昆明市地方税务局2018-2019年度物业管理服务采购项目拟申请单一来源采购的公示

昆明市地方税务局2018-2019年度物业管理服务采购项目拟申请单一来源采购，现将有关情况公示如下：

一、拟单一来源采购项目名称、采购内容及要求、预算

1、项目名称：昆明市地方税务局2018-2019年度物业管理服务采购项目

2、内容及要求：为昆明市地方税务局提供办公用房及设备设施维护维修服务、保洁服务、安保服务、会议（培训）及客房服务、消防服务以及受托单位临时行政性事务。总体要求是保障办公办税环境安全和整洁，为深化税务机构改革工作提供良好的物业管理环境。

3、项目预算：275.00万元/年，服务期限一年。

二、申请的原因、理由及相关说明

昆明市地方税务局承担全市地方税收征收管理工作，办公用房内设有保障全市地税系统能正常开展税收业务工作的运维中心和数据中心，是多税种征收管理系统存放地及数据处理集散中心，数据安全性要求高，运维中心机房、配电房、消防设施设备运维要求高，所以对大楼的强弱电工程维护、消防管理等方面有比较高的要求，对物管单位的选择也有特殊要求。

并且根据国家税务机构改革的工作要求，昆明市地方税务局将按照上级安排部署扎实推进机构改革的工作事宜，在机构改革期间必须正常开展各项税费征收工作，确保征纳关系和谐、保证办公办税环境稳定安全，保证各项工作正常有序开展。由于机构改革时间尚未明确，明年我局办公大楼是否还需正常使用存在不确定性，我局只能采取物管合同一年一签。

2015年昆明市地方税务局通过政府采购与广东建投金服投资有限公司云南分公司签订了物业管理合同，在合同服务期内，该公司为我局提供办公大楼工程维护管理、办税大厅服务、基础设施运维、卫生保洁等物业服务，熟悉我局的办公楼设备设施、强弱电系统和办税环境，根据我局物业管理服务的特点制定实行了整套完善的物管机制和服务体系，确保了办税服务厅、运维中心机房和配电、消防设施的安全，保障了办公、办税环境的和谐稳定。该公司物业运行管理模式、管理能力及人员素质满足我局对物业服务的需求。

鉴于这次我局所需物业管理服务期限较短，其他物业管理公司难于在短期交接并熟悉我局办公楼工程维护维修工作，为保障好机构改革工作顺利进行，确保税务集中数据安全，运维中心机房及信息化设备运行平稳，保持良好和谐的办公办税环境，保证各项工作正常有序开展，避免因管理上的变更而出现工程、安保、消防工作不到位，基础设施维修不及时，秩序维护不周全的问题，影响征纳关系和谐、影响机构改革工作进行，我局根据《云南省财政厅关于加强省级政府采购项目单一来源采购管理的通知》（云财采〔2014〕2号）文件第二条第（十一）款：“其他基于技术、工艺等原因，只能由特定供应商制造或者提供货物和服务，且不存在任何其他合理的选择或替代情况的”情形，本项目拟由广东建投金服投资有限公司云南分公司提供服务。

三、拟定的唯一供货商名称、地址

名称：广东建投金服投资有限公司云南分公司

地址：昆明市书林街1-2号建设银行城南支行7楼

四、论证意见

详见：云南省省级政府采购项目单一来源采购专家论证意见表

五、现予公示5个工作日，如有异议，请异议方在公示期内将阐明详细理由的经法定代表人签字并加盖单位公章的书面异议函（原件）及加盖单位公章的相关依据和证明材料，由法定代表人持本人身份证原件，或委托代理人持法定代表人签字并加盖单位公章的授权委托书以及委托代理人本人身份证原件，送至我单位，由我单位进行答复。

书面异议函一式两份，请异议方同时送一份至西山区财政局（政府采购监管部门）备查。

采购人：昆明市地方税务局

单位地址：昆明市西昌路124号

联系电话：****-********

政府采购监管部门：昆明市西山区人民政府政府采购办公室

单位地址：西山区政府内

联系电话：****-********

昆明市地方税务局

2018年4月27日