江西省赣州市国土资源局南康分局南康区农村房地一体确权登记成果数据并库项目（项目编号：NKHY2018-NK-C039）的竞争性磋商公告-采招网

江西省赣州市国土资源局南康分局南康区农村房地一体确权登记成果数据并库项目（项目编号：NKHY2018-NK-C039）的竞争性磋商公告

招标
江西省-赣州市-南康区
发布：2018-05-07
截止：2018-05-11
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招标正文

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江西省赣州市国土资源局南康分局南康区农村房地一体确权登记成果数据并库项目（项目编号：NKHY2018-NK-C039）的竞争性磋商公告

依据赣州市南康区人民政府采购办公室下达的康采招（2018）238号计划，赣州市南康区环宇招标代理有限公司受赣州市国土资源局南康区分局的委托，对南康区农村房地一体确权登记成果数据并库项目进行竞争性磋商，现欢迎国内符合资格条件的响应供应商前来响应。

（一）项目编号：NKHY2018-NK-C039

（二）采购方式：竞争性磋商

（三）采购内容：

项目名称

数量

单位

主要技术规格及要求

预算金额（元）

南康区农村房地一体确权登记成果数据并库（只允许国内供应商参与）

项

一、项目背景

南康区农村房地一体确权登记发证工作，涉及19个乡(镇、街道)，约20万户，共分为3个标段。目前调查基本结束，进入数据整理、处理、检查，以及数据库建设阶段。为建设统一的集图形、属性、电子档案为一体的数据，更好地完成这项工作，规范3 个标段的数据库质量，形成符合行业标准要求的南康区农村房地一体确权发证数据库。

二、技术标准

1、《房产测量规范》(GB/T17986-2000);

2、《地籍调查规程》(TD/T1001-2012);

3、《不动产登记数据库标准》;

4、《不动产权籍调查技术方案》(试行):
5、《不动产单元设定与代码编制规则》(试行);
6、(江西省农村地籍调查技术规定);
7、《江西省不动产登记数据库标准(试行)》;

8、《江西省农村房屋调查技术规定》
9、《江西省农村集体土地登记发证成果检查与验收办法)。
三、成果主要技术指标
1、坐标系统
采用1980 西安坐标系。
2、高程系统
采用1985 国家高程基准。
3、投影方式
采用高斯-克吕格投影，采用标准的3度分带平面直角
坐标系统，中央子午线为114°
四、并库原始资料的获取
并库原始资料由集体土地所有权和农村建设用地使用权以及农村房屋确权登记发证项目调查单位提供，主要包括:土地权属、房屋调查、房屋测量、基础地理、影像、元数据等信息。
l、土地权属数据主要包括: 宗的权属、位置、界址、面积等。

2、土地利用数据主要包括行政区(含行政村) 图斑的权属、地类、面积、界线等。

3、地籍调查数据包括界址点、线、四至、地籍调查表等地籍调查成果。

4、房屋调查和测量信息成果。

5、登记数据包括登记过程中相关申请、审批、登记等资料数据。

6、基础地理数据主要包括测量控制点、境界、交通、水系、居民地等。

7、元数据包括描述确权登记数据的内容、覆盖范围、质量、管理方式等有关的信息。

8、其它包括技术设计书、质检报告及其它相关检查验收报告等相关纸质、电子数据等。

五、建设要求

1、资料收集与预处理

收集南康区范围内，农村房屋确权登记三个标段的，已按《江西省不动产登记数据库标准(试行)》等标准、规范要求建成的分层空间数据、非空间的属性表格、相关的技术文档、检查记录、验收报告等，并对收集到的资料进行资料

完整性进行检查。

2、数据核查

收集的图形信息与属性信息分别进行核查，首先对相关数据、表格等文件的命名规范性进行检查，再对分层图形数据进行拓扑关系检查，最后针对属性信息数据的完整性、内容的正确性、齐全性、逻辑关系的一致性等方面进行核实。

3、数据入库

将满足要求后的三个标段的矢量数据，进行汇总拼接合并，形成全区的各分层数据，再分别与相对应的属性表格进行挂接，建立南康区农村房屋调查数据库。

4、成果验收

按相关标准提交以南康区为行政单位的农村房屋调查数据库合格成果，主要有: 电子数据库成果; 纸质及电子报告等成果，并通过省级验收。

5、数据对接

与南康区不动产登记中心系统对接，将通过省级验收的房地一体数据转换导入南康区不动产登记中心数据库，以确保农村房地登记发证工作顺利开展。

6、时间要求：以2018年底前完成房地一体调查成果并库工作，通过省级验收为目标，严格按照：（1）9月底前提交县级初检；（2）11月底前提交市级复检；（3）12月上旬提交省级验收。

358700.00

（四）磋商方式：本项目不接受联合体响应。开启结束后，磋商小组所有成员集中，与各响应供应商就采购项目中技术参数、售后服务以及合同草案条款等分别进行磋商，磋商小组在磋商结束后，要求符合条件的所有参加磋商的响应供应商在规定的时间内提出最终报价（二次报价）。最终报价（二次报价）在没有修正参数的前提下，最终报价（二次报价）不得高于一次报价；在修正参数的前提下，最终报价（二次报价）可高于一次报价。磋商顺序由现场抽签决定。

（五）采购项目落实的政府采购政策：中、小、微企业（含监狱和戒毒企业、残疾人企业）；限制国外供应商；具体详见磋商文件。

（六）响应供应商资格要求：

响应供应商应首先符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的基本条件，同时符合根据该项目特点设置的特定资格条件。

（1）基本资格条件

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（2）特定资格条件

1、响应供应商须具有并提供测绘管理部门认定的乙级以上（含乙级）测绘资质证书(须包含地理信息系统工程、不动产测量)。

（七）磋商文件公告期限：自磋商公告发布之日（2018年05月07日）起五个工作日。

（八）磋商文件的购买：2018年05月07日至2018年05月11日（工作日内）08∶30——12∶00，14∶30——17∶30，在赣州市南康区环宇招标代理有限公司购买，磋商文件工本费200元/本，文件售后不退。

（九）响应截止时间和磋商时间：2018年05月22日09：30（北京时间），磋商地点：赣州市南康区环宇招标代理有限公司开标大厅（赣州市南康区蓉江西路28号），届时请响应供应商的法定代表人（经营者、单位负责人）或其授权代表出席磋商会。逾期或不符合规定的磋商响应文件恕不接受。签到时应主动出示身份证明原件。（温馨提示：磋商地点交通拥堵，车位紧张，请各响应供应商提前做好准备）。

（十）响应保证金及履约保证金：响应供应商的响应保证金足额一次性缴纳人民币陆仟元整，须在开启的前一天17：00（北京时间）之前到账，从响应供应商（不得以分支机构等其他名义转入）的基本账户（如果响应供应商基本账户被冻结，需出具冻结单位的冻结文书和响应供应商的一般账户，报财政部门批准后，方可从一般账户转入）转入政府采购代理机构（户名：赣州市南康区环宇招标代理有限公司；开户行：中国银行赣州市城南支行；账号：********6630），否则响应无效。各响应供应商在银行转账（电汇）时，须充分考虑银行转账（电汇）的时间差风险，如同城转账、异地转账或汇款、跨行转账或电汇的时间要求。未成交供应商的响应保证金,在《成交通知书》发出之日起五个工作日内按来款渠道直接无息退还。成交供应商的响应保证金,在采购合同签订后五个工作日内按来款渠道直接无息退还；成交供应商还须按成交金额的2%缴纳履约保证金（履约保证金以银行转账（电汇）、支票、汇票、本票或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式提交），履约保证金由采购人收取，项目到期后一次性无息退还。

（十一）付款方法：签订合同后，数据并库成果提交并通过市级复检，支付项目合同总价的30%，提交并通过省级验收合格后，支付项目合同总价的50%，将通过省级验收的房地一体数据转换导入南康区不动产登记中心数据库后，支付项目合同总价的20%，不计利息。

（十二）招标代理服务费：本项目将向成交供应商收取招标代理服务费，具体收费标准按成交金额采用差额定率累进法，即：当成交金额≤100万时，按1.5%收取。

（十三）已购买磋商文件的供应商，在提交响应文件的截止时间三日前，未书面通知政府采购代理机构而放弃响应的，不得再参加该项目的采购活动。

（十四）联系方法：

赣州市南康区环宇招标代理有限公司

地址：南康区夜市街蓉江西路28号

电话：****-*******

传真：****-*******

邮箱: nkhynk@sina.com

联系人：陈静

开户行：工行南康市政广场支行

户名：赣州市南康区环宇招标代理有限公司