一、项目名称：昆明世博门户区文化旅游综合体项目商业规划及概念建筑设计国际竞赛

二、项目背景

昆明世博园位于有“春城”美誉的中国云南省昆明市主城区东北部（区位见附图1），是1999年中国举办的最高级别园艺博览会——昆明世界园艺博览会的会址，极具资源及区位优势。随着城市的发展，昆明世博园已成为昆明市主城区的一部分。

华侨城集团战略重组云南世博旅游集团后，把世博园改造提升作为2018年度重点推进项目，该项目已列为昆明市文化旅游产业转型升级重点项目。项目拟依托世博园绿色、生态、多元化的元素，融合本土文化和东南亚文化，深度挖掘城市消费需求，以“高起点、大视野、大格局”将昆明世博园打造成为昆明市的城市客厅和文化旅游地标，开放世博片区以融入新时代的昆明城市生活，成为中国的、世界的可持续发展的标杆。

昆明世博门户区文化旅游综合体项目（暂定名）位于昆明世博园的门前区域，是世博园改造提升项目的重要组成部分。该区域范围东至世博园内药草园，西至世博路，南至世博车市地块边界，北至世博园内花园大道，面积约350亩（设计范围见附图2）。项目由地铁上盖物业及世博湖滨水文化旅游休闲区组成。

为充分发挥的该区域的门户价值、展现世博片区城市形象和提升服务功能，昆明世博新区开发建设有限公司开展昆明世博门户区文化旅游综合体项目商业规划及概念建筑设计国际竞赛，邀请国内外优秀设计机构，在充分研究现有规划信息的基础上，遵循整体与局部相协调的原则，踊跃提出具有前瞻性、创新性和可实施性的设计方案。

三、商业规划及建筑概念设计范围（详见附图2）

1.规划设计范围：

规划设计范围以东三环为界分为两个区域，包含3个地块，总面积约350亩，在该范围内进行商业规划及概念建筑设计。

2.协调区范围

协调区范围位于设计范围北侧，主要为现状保留的药草园、盆景园、大温室及中国馆，该区域拟整体改造提升为昆明城市庆典中心和城市共享空间，方案设计时需考虑在交通、景观、建筑空间和风貌、地下空间利用等方面与该区域进行统筹和协调。

四、竞赛内容

主要规划设计内容有：

1）商业规划设计：包含市场调研、商业定位、商业策划及规划、业态规划、招商计划；

2）整体概念建筑设计：含功能布局、空间形态、重点建筑单体概念设计、地下空间、景观专项概念设计以及交通、智能化、绿色生态、可持续设计等子系统设计。

以上竞赛项目的详细信息及相关设计要求详见《昆明世博门户区文化旅游综合体项目商业规划及概念建筑设计国际竞赛文件》

五、设计深度

本次国际竞赛的设计深度为商业规划及概念建筑方案设计深度，由获得本次竞赛第一名的设计单位负责商业规划及概念建筑设计方案的优化工作。

六、报名时间及报名资料提交要求

1.凡有意参加竞赛活动的参赛机构，请于2018年5月7日至2018年5月13日，每日上午9:00时至12:00时，下午14:00时至17:00时（北京时间，下同）到昆明世博新区开发建设有限公司（中国云南省昆明市世博路12号低碳中心A座1单元16楼）递交报名资料，或以邮寄方式于2018年5月13日17:00时前寄达上述地址。

2.报名资料：参赛机构的营业执照（或营业许可）、资质证书（或设计许可）、授权委托书及委托代理人身份证明（身份证或所在国合法身份证明材料）、机构简介、主设计师简介、设计团队成员介绍、业绩证明材料（包含机构和设计团队成员业绩）、奖项（如有，包含机构和设计团队成员业绩）、联合体协议书（若为联合体应征时提供）等报名资料。上述资料需由其机构盖章或机构负责人签字或盖章（可提供扫描件），若非中文资料，还需提供相对应的中文翻译件。报名资料提供一式五份（至少包括一份原件或扫描件）。

3.参赛机构无论是否入围，报名资料均不退还。

七、竞赛规则

本次竞赛工作分为两个阶段进行：第一阶段为公开报名及资格预审；第二阶段为设计竞赛。

第一阶段——报名及资格预审

1）竞赛方式及报名条件：

本次竞赛采用公开报名的方式，境内外具有相关设计经验的独立注册的商业策划规划和建筑规划设计机构均可报名参加。允许联合体报名，强强联合，优势互补。联合体成员不超过2家，各方不得再单独以自己名义或者与另外的设计机构组成联合体参加此次竞赛。不接受个人及个人组合的报名；

2）资格预审原则／细则

主办方将对报名单位的公司资格、业绩、拟投入项目的团队等资格进行预审，将评选出符合条件的5家入围参赛单位进入设计竞赛阶段。

第二阶段——竞赛阶段

参赛单位提交符合《昆明世博门户区文化旅游综合体项目商业规划及概念建筑设计国际竞赛文件》要求的成果文件。主办方将成立由专家组成的方案评审委员会，对提交的所有商业规划及概念设计方案进行综合评审并提出评审意见及评选名次并推荐给主办方。主办方在充分尊重专家评审意见的基础上，研究确定各参赛单位的排名。

八、竞赛日程安排

2 所有时间均以北京时间为准，主办方保留调整日程安排的权利。

九、奖金及相关费用

（1）奖金

凡获得前三名的设计单位，将获得如下优胜奖金：

第一名将获得奖金300万元人民币。此费用含概念方案设计的深化工作。根据评审专家意见完成商业规划及概念建筑设计方案的深化工作，深化后的商业规划及概念建筑设计方案需获得主办方的认可后与主办方签订商业规划服务和建筑设计合同。

第二名将获得奖金200万元人民币。

第三名将获得奖金100万元人民币。

（2）设计补偿费

其余两家入围参赛单位在提交符合竞赛文件要求的成果后，将分别获得50万元人民币设计补偿费。

（3）奖金及有关费用支付

本次竞赛的奖金及设计补偿费均以人民币支付，所获奖金和设计补偿费等产生的任何税金由参赛单位自理，须提供符合主办方要求的中国国内完税发票。相关费用在最终竞赛结果公示结束后开始办理支付手续。

国外设计机构若无法使用本机构帐户收取人民币的，须与主办方签订三方支付协议并授权国内合法独立法人代收款项, 因此产生的税费由设计单位自行负责。

（4）其他

参赛单位参加本次竞赛的所有费用（含差旅住宿费）均自行承担。

如方案评审委员会认为参赛单位提交的成果文件未达到本次竞赛设计工作深度及要求的，主办方将不予支付其设计补偿费。

八、资料索取和联系方式

联 系 人：邓先生 136*****243、涂小姐 150*****845

邮箱：********9@qq.com

欢迎有意向的设计机构踊跃报名，详细信息请参考《昆明世博门户区文化旅游综合体项目商业规划概念建筑设计国际竞赛文件》。

主办单位： 华侨城西部投资有限公司

云南世博旅游控股集团有限公司

承办单位： 昆明世博新区开发建设有限公司

2018年5月7日

附图1：项目区位图

附图2：商业规划及概念建筑设计范围、协调区范围