圣弘建设股份有限公司受白山市靖宇东北抗联教育中心筹建办公室委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对全国青少年长白山革命传统教育基地PPP采购项目进行竞争性磋商招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：全国青少年长白山革命传统教育基地PPP采购项目

项目编号：SH2017-100

项目联系方式：

项目联系人：吴经理

项目联系电话：137*****011

项目实施机构联系方式：

项目实施机构：白山市靖宇东北抗联教育中心筹建办公室

采购单位地址：白山市靖宇县

采购单位联系方式：董先生****-*******

代理机构联系方式：

代理机构：圣弘建设股份有限公司

代理机构联系人：吴经理137*****011

代理机构地址： 长春市净月开发区生态大街与和美路交汇华荣泰写字楼A座1007室

一、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：

1、本招标项目SH2017-100（项目编号）全国青少年长白山革命传统教育基地PPP采购项目已完成政府和社会资本合作（Public-Private-Partnership，以下均简称：PPP）实施方案编制，通过了财政部门的物有所值及财政承受能力验证，并由白山市靖宇县人民政府批准采用政府和社会资本合作（PPP）模式实施。招标人是经白山市靖宇县人民政府授权的项目实施机构白山市靖宇东北抗联教育中心筹建办公室。本项目采用竞争性磋商的采购方式选取合格的社会资本合作方，邀请合格响应人就本项目提交密封报价。

二、对供应商资格要求（供应商资格条件）:

3.1 主体资格（1）申请人须是在中华人民共和国境内登记注册的独立法人实体；（2）申请人应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的供应商资格条件；社会资本为联合体的，应具备以下条件：（1）联合体各成员均应为独立企业法人；（2）同一潜在社会资本不能同时参加两个及以上联合体，也不能既独立参与申请又组成联合体参与申请；（3）联合体各方应签订联合体协议，明确联合体各方拟承担的工作和责任，明确联合体牵头人和联合体各成员的权利义务；（4）联合体组成后不得再发生变化；中标后，未经项目实施机构的书面同意，联合体的成员结构、相互关系均不得变动。3.2 资质要求申请人须具有建筑工程施工总承包二级及以上施工资质，具备有效的安全生产许可证。 3.3 业绩要求申请人近五年至少具有一项投资或建设或运营过同类业绩项目（投资金额不少于8千万元人民币）。3.4 财务要求（1）截至2016年底，申请人企业总资产不低于【20000】万元人民币财务状况，净资产不低于【5000】万元人民币，以经审计的2016年年度财务报告为准。若为联合体，联合体牵头单位满足即可。（2）申请人近三年（2014年-2016年）财务状况良好，无亏损，并提供近三年（2014年-2016年）的年度财务报表，新注册未满一年的企业提供第三方出具的验资报告。若为联合体，联合体牵头单位满足即可。（3）申请人近三年（2014年-2016年）每年均为盈利、上年末资产负债率小于90%。需为本项目提供不低于2亿元融资能力证明资料。（①融资能力证明资料可以提供银行（或金融机构）授信额度证明或银行（或金融机构）存款证明或银行（或金融机构）贷款意向书等；②申请人可以提供上述三项中的一项或多项投融资能力证明材料，累计额度满足要求即可）。3.5 信誉要求（1）独立法人实体或联合体所有实体成员近3年内没有发生过重大生产安全和质量事故，或因违法、违规受处罚事件和不良市场行为记录。若为联合体，各成员单位均需满足。（2）招标人不接受列入政府取消申请记录期间的企业申请。若为联合体，各成员单位均需满足。（3）申请人需出具检察机关查询行贿犯罪档案结果告知函（有效期为报名截止日期前6个月内）。若为联合体，各成员单位均需满足。

三、磋商和响应文件时间及地点等:

预算金额：0.0 万元（人民币）

谈判时间：2018年05月22日 09:00

获取磋商文件时间：2018年05月08日 08:30至2018年05月10日 16:00(双休日及法定节假日除外)

获取磋商文件地点：圣弘建设股份有限公司

获取磋商文件方式：现场获取

磋商文件售价：6000.0元（人民币）

响应文件递交时间：2018年05月22日 08:30至2018年05月22日 09:00(双休日及法定节假日除外)

响应文件递交地点：靖宇县政务大厅四楼

响应文件开启时间：2018年05月22日 09:00

响应文件开启地点：靖宇县政务大厅四楼

四、其它补充事宜：

全国青少年长白山革命传统教育基地PPP采购项目

竞争性磋商公告（资格后审）

本招标项目SH2017-100（项目编号）全国青少年长白山革命传统教育基地PPP采购项目已完成政府和社会资本合作（Public-Private-Partnership，以下均简称：PPP）实施方案编制，通过了财政部门的物有所值及财政承受能力验证，并由白山市靖宇县人民政府批准采用政府和社会资本合作（PPP）模式实施。招标人是经白山市靖宇县人民政府授权的项目实施机构白山市靖宇东北抗联教育中心筹建办公室。本项目采用竞争性磋商的采购方式选取合格的社会资本合作方，邀请合格响应人就本项目提交密封报价。兹邀请合格响应人就下列采购范围内全部的服务提交密封报价：

2.1 项目概况：项目建设地点位于吉林省白山市靖宇县靖宇镇，建设内容包括会议报告厅15000m2、教学楼8000m2、研究中心5000m2、学员一号楼33000m2（地下3000m2）、学员二号楼16000m2、餐厅8000m2、青少年活动中心2200m2，建设规模90200m2，建设期2年。

2.2 项目投资：项目投资估算约为【74743.53】万元（最终以财政评审结果为准）。

2.3 特许经营期：本项目特许经营期15年，建设期2年。

2.4 PPP合作模式

（1）本项目采用“BOT（建造-运营-移交）”的运作方式。

（2）中标社会资本与政府方出资代表成立合资公司，项目公司的注册资本为 15000 万元整。其中政府认缴的注册资本为4000万元整，占项目公司注册资本总额的26.67%；社会资本认缴的注册资本为 11000 万元整，占项目公司注册资本总额的百分之73.33%。

（3）采购人以竞争性磋商的方式选择社会资本进行投投融资、建设、运营、维护、养护和最终移交，政府以可行性缺口补助的方式支付项目的投资回收、融资成本、维护成本及合理回报。

（4）县政府支付付费责任时，根据《PPP项目合同》中约定的方式对项目公司提供的服务进行绩效考核，根据绩效考核的结果对应支付的费用进行必要的调整。

（5）合作经营期满，项目公司应按照项目合同约定的机制、流程和资产范围，将本项目相关设备设施、土地及地上构筑物等实物资产、项目运营资料档案等无偿移交给政府方（具体事宜在交付合同中规定）。

（6）上述事项最终以招标文件的具体设定为准。

合格响应人指同时满足下列条件的：

3.1 主体资格

（1）申请人须是在中华人民共和国境内登记注册的独立法人实体；

（2）申请人应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的供应商资格条件；

社会资本为联合体的，应具备以下条件：

（1）联合体各成员均应为独立企业法人；

（2）同一潜在社会资本不能同时参加两个及以上联合体，也不能既独立参与申请又组成联合体参与申请；

（3）联合体各方应签订联合体协议，明确联合体各方拟承担的工作和责任，明确联合体牵头人和联合体各成员的权利义务；

（4）联合体组成后不得再发生变化；中标后，未经项目实施机构的书面同意，联合体的成员结构、相互关系均不得变动。

3.2 资质要求

申请人须具有建筑工程施工总承包二级及以上施工资质，具备有效的安全生产许可证。

3.3 业绩要求

申请人近五年至少具有一项投资或建设或运营过同类业绩项目（投资金额不少于8千万元人民币）。

3.4 财务要求

（1）截至2016年底，申请人企业总资产不低于【20000】万元人民币财务状况，净资产不低于【5000】万元人民币，以经审计的2016年年度财务报告为准。若为联合体，联合体牵头单位满足即可。

（2）申请人近三年（2014年-2016年）财务状况良好，无亏损，并提供近三年（2014年-2016年）的年度财务报表，新注册未满一年的企业提供第三方出具的验资报告。若为联合体，联合体牵头单位满足即可。

（3）申请人近三年（2014年-2016年）每年均为盈利、上年末资产负债率小于90%。需为本项目提供不低于2亿元融资能力证明资料。（①融资能力证明资料可以提供银行（或金融机构）授信额度证明或银行（或金融机构）存款证明或银行（或金融机构）贷款意向书等；②申请人可以提供上述三项中的一项或多项投融资能力证明材料，累计额度满足要求即可）。

3.5 信誉要求

（1）独立法人实体或联合体所有实体成员近3年内没有发生过重大生产安全和质量事故，或因违法、违规受处罚事件和不良市场行为记录。若为联合体，各成员单位均需满足。

（2）招标人不接受列入政府取消申请记录期间的企业申请。若为联合体，各成员单位均需满足。

（3）申请人需出具检察机关查询行贿犯罪档案结果告知函（有效期为报名截止日期前6个月内）。若为联合体，各成员单位均需满足。

有意向且符合上述资格条件的社会资本应当在北京时间2018年5月8日至2018年5月10日（每天上午8：30至11：30，下午13：00至16:00时，法定节假日除外），在长春市净月开发区生态大街与和美路交汇华荣泰写字楼A座1007室（圣弘建设股份有限公司）由投标单位法定代表人或其授权委托人持下列资料购买磋商文件。

1.法定代表人证明书原件及法人身份证原件或授权委托书原件及被授权人身份证原件。

2.营业执照副本；

3.资质证书副本及安全生产许可证；【持有新版资质证书的投标人可提供与新版资质证书副本同样大小并加盖投标单位公章（鲜章）的复印件，复印件与原件效力等同】

4.联合体协议书（如有）；

5.审计报告（截至2016年底，申请人企业净资产【5000】万元人民币以上，以经审计的2016年年度财务报告为准。若为联合体，联合体牵头单位满足即可）；

6.财务报表（申请人近三年（2014年-2016年）财务状况良好，无亏损，并提供近三年（2014年-2016年）的年度财务报表，新注册未满一年的企业提供第三方出具的验资报告。若为联合体，联合体牵头单位满足即可。

7.类似项目业绩证明文件（中标通知书或合同）；

8.检察机关开具的无行贿犯罪记录证明（该函出具日期为本招标公告报名截止日期前6个月，原件由招标代理公司留存）；

9.被授权人须提供社保证明并提供身份证号及个人参保编号【在本公司至少连续缴纳近6个月社保（备注：近6个月指2017年7月至2017年12月）】。

上述资料加盖单位公章的彩色扫描件一套。

磋商文件每套售价6000元，售后不退。

购买了磋商文件，而不参加报价的供应商，请在响应文件递交截止2个工作日前以书面形式通知采购人。针对磋商文件作出的响应文件应于2018年5月22日09:00前递交到靖宇县政务大厅四楼，逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。采购人只接受由响应人的法定代表人或其授权代表于上述时间内亲自递交的响应文件，电报、传真形式的响应文件概不接受。

注：本次采购实行资格后审，购买了竞争性磋商文件并不视为通过资格审查，资格审查工作在磋商开始后由磋商小组独立负责，未通过资格审查的投标将视为无效投标。

8、联系方式

采购人：白山市靖宇东北抗联教育中心筹建办公室

联系人：董先生

电 话：****-*******

招标代理机构：圣弘建设股份有限公司

地址：长春市净月开发区生态大街与和美路交汇华荣泰写字楼A座1007室

联系人：吴经理

电话：137*****011

招标监督管理部门：靖宇县政府采购管理办公室

五、项目联系方式：

项目联系人：吴经理

项目联系电话：137*****011

六、采购项目需要落实的政府采购政策：

政府采购法

PPP项目信息如下：

项目授权主体名称：白山市靖宇东北抗联教育中心筹建办公室

是否允许联合体：是

是否限定社会资本数量：是

限定社会资本方法及标准：

社会资本为联合体的，应具备以下条件：（1）联合体各成员均应为独立企业法人；（2）同一潜在社会资本不能同时参加两个及以上联合体，也不能既独立参与申请又组成联合体参与申请；（3）联合体各方应签订联合体协议，明确联合体各方拟承担的工作和责任，明确联合体牵头人和联合体各成员的权利义务；（4）联合体组成后不得再发生变化；中标后，未经项目实施机构的书面同意，联合体的成员结构、相互关系均不得变动。

是否采购本国货物和服务：是

技术引进和转让要求：

-

对社会资本参与采购活动和履约保证的担保要求：

全国青少年长白山革命传统教育基地PPP采购项目

竞争性磋商公告（资格后审）

本招标项目SH2017-100（项目编号）全国青少年长白山革命传统教育基地PPP采购项目已完成政府和社会资本合作（Public-Private-Partnership，以下均简称：PPP）实施方案编制，通过了财政部门的物有所值及财政承受能力验证，并由白山市靖宇县人民政府批准采用政府和社会资本合作（PPP）模式实施。招标人是经白山市靖宇县人民政府授权的项目实施机构白山市靖宇东北抗联教育中心筹建办公室。本项目采用竞争性磋商的采购方式选取合格的社会资本合作方，邀请合格响应人就本项目提交密封报价。兹邀请合格响应人就下列采购范围内全部的服务提交密封报价：

2.1 项目概况：项目建设地点位于吉林省白山市靖宇县靖宇镇，建设内容包括会议报告厅15000m2、教学楼8000m2、研究中心5000m2、学员一号楼33000m2（地下3000m2）、学员二号楼16000m2、餐厅8000m2、青少年活动中心2200m2，建设规模90200m2，建设期2年。

2.2 项目投资：项目投资估算约为【74743.53】万元（最终以财政评审结果为准）。

2.3 特许经营期：本项目特许经营期15年，建设期2年。

2.4 PPP合作模式

（1）本项目采用“BOT（建造-运营-移交）”的运作方式。

（2）中标社会资本与政府方出资代表成立合资公司，项目公司的注册资本为 15000 万元整。其中政府认缴的注册资本为4000万元整，占项目公司注册资本总额的26.67%；社会资本认缴的注册资本为 11000 万元整，占项目公司注册资本总额的百分之73.33%。

（3）采购人以竞争性磋商的方式选择社会资本进行投投融资、建设、运营、维护、养护和最终移交，政府以可行性缺口补助的方式支付项目的投资回收、融资成本、维护成本及合理回报。

（4）县政府支付付费责任时，根据《PPP项目合同》中约定的方式对项目公司提供的服务进行绩效考核，根据绩效考核的结果对应支付的费用进行必要的调整。

（5）合作经营期满，项目公司应按照项目合同约定的机制、流程和资产范围，将本项目相关设备设施、土地及地上构筑物等实物资产、项目运营资料档案等无偿移交给政府方（具体事宜在交付合同中规定）。

（6）上述事项最终以招标文件的具体设定为准。

合格响应人指同时满足下列条件的：

3.1 主体资格

（1）申请人须是在中华人民共和国境内登记注册的独立法人实体；

（2）申请人应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的供应商资格条件；

社会资本为联合体的，应具备以下条件：

（1）联合体各成员均应为独立企业法人；

（2）同一潜在社会资本不能同时参加两个及以上联合体，也不能既独立参与申请又组成联合体参与申请；

（3）联合体各方应签订联合体协议，明确联合体各方拟承担的工作和责任，明确联合体牵头人和联合体各成员的权利义务；

（4）联合体组成后不得再发生变化；中标后，未经项目实施机构的书面同意，联合体的成员结构、相互关系均不得变动。

3.2 资质要求

申请人须具有建筑工程施工总承包二级及以上施工资质，具备有效的安全生产许可证。

3.3 业绩要求

申请人近五年至少具有一项投资或建设或运营过同类业绩项目（投资金额不少于8千万元人民币）。

3.4 财务要求

（1）截至2016年底，申请人企业总资产不低于【20000】万元人民币财务状况，净资产不低于【5000】万元人民币，以经审计的2016年年度财务报告为准。若为联合体，联合体牵头单位满足即可。

（2）申请人近三年（2014年-2016年）财务状况良好，无亏损，并提供近三年（2014年-2016年）的年度财务报表，新注册未满一年的企业提供第三方出具的验资报告。若为联合体，联合体牵头单位满足即可。

（3）申请人近三年（2014年-2016年）每年均为盈利、上年末资产负债率小于90%。需为本项目提供不低于2亿元融资能力证明资料。（①融资能力证明资料可以提供银行（或金融机构）授信额度证明或银行（或金融机构）存款证明或银行（或金融机构）贷款意向书等；②申请人可以提供上述三项中的一项或多项投融资能力证明材料，累计额度满足要求即可）。

3.5 信誉要求

（1）独立法人实体或联合体所有实体成员近3年内没有发生过重大生产安全和质量事故，或因违法、违规受处罚事件和不良市场行为记录。若为联合体，各成员单位均需满足。

（2）招标人不接受列入政府取消申请记录期间的企业申请。若为联合体，各成员单位均需满足。

（3）申请人需出具检察机关查询行贿犯罪档案结果告知函（有效期为报名截止日期前6个月内）。若为联合体，各成员单位均需满足。

有意向且符合上述资格条件的社会资本应当在北京时间2018年5月8日至2018年5月10日（每天上午8：30至11：30，下午13：00至16:00时，法定节假日除外），在长春市净月开发区生态大街与和美路交汇华荣泰写字楼A座1007室（圣弘建设股份有限公司）由投标单位法定代表人或其授权委托人持下列资料购买磋商文件。

1.法定代表人证明书原件及法人身份证原件或授权委托书原件及被授权人身份证原件。

2.营业执照副本；

3.资质证书副本及安全生产许可证；【持有新版资质证书的投标人可提供与新版资质证书副本同样大小并加盖投标单位公章（鲜章）的复印件，复印件与原件效力等同】

4.联合体协议书（如有）；

5.审计报告（截至2016年底，申请人企业净资产【5000】万元人民币以上，以经审计的2016年年度财务报告为准。若为联合体，联合体牵头单位满足即可）；

6.财务报表（申请人近三年（2014年-2016年）财务状况良好，无亏损，并提供近三年（2014年-2016年）的年度财务报表，新注册未满一年的企业提供第三方出具的验资报告。若为联合体，联合体牵头单位满足即可。

7.类似项目业绩证明文件（中标通知书或合同）；

8.检察机关开具的无行贿犯罪记录证明（该函出具日期为本招标公告报名截止日期前6个月，原件由招标代理公司留存）；

9.被授权人须提供社保证明并提供身份证号及个人参保编号【在本公司至少连续缴纳近6个月社保（备注：近6个月指2017年7月至2017年12月）】。

上述资料加盖单位公章的彩色扫描件一套。

磋商文件每套售价6000元，售后不退。

购买了磋商文件，而不参加报价的供应商，请在响应文件递交截止2个工作日前以书面形式通知采购人。针对磋商文件作出的响应文件应于2018年5月22日09:00前递交到靖宇县政务大厅四楼，逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。采购人只接受由响应人的法定代表人或其授权代表于上述时间内亲自递交的响应文件，电报、传真形式的响应文件概不接受。

注：本次采购实行资格后审，购买了竞争性磋商文件并不视为通过资格审查，资格审查工作在磋商开始后由磋商小组独立负责，未通过资格审查的投标将视为无效投标。

8、联系方式

采购人：白山市靖宇东北抗联教育中心筹建办公室

联系人：董先生

电 话：****-*******

招标代理机构：圣弘建设股份有限公司

地址：长春市净月开发区生态大街与和美路交汇华荣泰写字楼A座1007室

联系人：吴经理

电话：137*****011

招标监督管理部门：靖宇县政府采购管理办公室