本招标项目 长沙市第一社会福利院寿星公寓提质改造项目（二期） 已由 长发改审【2017】85号 批准建设，建设资金来自 市财政拨款 。招标人（项目业主）为 长沙市第一社会福利院 ，项目已具备招标条件，现对该项目的 施工 进行公开招标。

2.1 项目名称： 长沙市第一社会福利院寿星公寓提质改造项目（二期）

2.2 建设地点：长沙市第一社会福利院位于长沙市雨花区芙蓉中路三段335号，占地27.42亩，总建筑面积5.4万平方米。本项目为福利院寿星公寓（含长沙老年康复医院）的提质改造，位于福利院内西南角，北临省华厦房地产开发公司，东临省广播电视厅，南侧为第一社会福利院其它用房，西临芙蓉中路。

2.3 建设规模： 本次提质改造内容主要包括拆除工程、室内装修改造及食堂油烟净化设备改造三部分。具体内容具规模如下：

⑴拆除工程

拆除寿星公寓1楼食堂部分和6楼的原有楼地面3256㎡、墙面6021.89㎡、天棚371.21㎡、房门28樘；拆除原有水电线路3256㎡（包括灯具、管线、卫生间洁具等）。

⑵室内装修改造工程

把原156.93㎡手术室进行改造病房；更换各类门35樘，包括把木质消防门更换为钢质消防门；改造原27.22㎡杂物间为洗衣房；改造原93.64㎡公共空间为老人共享活动空间；拆除原室外露台雨棚改造为阳光房；装饰装修楼地面3256㎡、墙面6021.89 ㎡及天棚371.21㎡；安装中央空调管道系统1套；更换原有给排水、强弱电管线；改造安装原有灯具，增加装饰性照明灯具。

⑶拆除老化的厨房油烟净化设备，重新安装1套厨房油烟净化设备及管线。

具体内容详见《工程量清单》及设计图纸。

2.4 工程造价： 约420万元

2.5 工期要求：120日历天

2.6 质量要求： 符合<<工程施工质量验收规范>>,达到合格工程标准

2.7 保修要求： 按建设部[2000]80号令相关规定保修

2.8 招标范围： 本次提质改造内容主要包括拆除工程、室内装修改造及食堂油烟净化设备改造三部分，具体内容详见《工程量清单》及设计图纸。

2.9 标段划分： 一个标段

2.10 招标方式：公开招标，招标组织形式：委托招标

2.11 其他 /

3.1 企业具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘施工登记证（处于有效期内）；

3.2 企业具备建设行政主管部门核发的 建筑工程施工总承包叁级及以上资质 资质，资质证书处于有效期内；

3.3 企业具有有效施工企业安全生产许可证，安全生产许可证处于有效期；（本项目适用此条）

3.4企业近 3 年（以提交投标文件截止时间前 36 个月内为有效）至少承担过零个一个施工入围工程业绩，具体要求: /

3.5 关键岗位人员要求：

3.5.1施工项目部关键岗位人员按照湘建建[2015]57号文规定，至少配备项目负责人 1 人、技术负责人 1 人、施工员 1 人、安全员 1 人、质量员 1 人。且关键岗位人员不得有在建项目，不接受投标人的法定代表人和总经理作为本项目的关键岗位人员；

3.5.2 拟任项目负责人具备住房和城乡建设部注册的 建筑工程 专业 二级及以上 注册建造师执业资格和省级住房和城乡建设行政主管部门颁发的项目负责人安全生产考核合格证 / 。项目负责人近 / 年（以提交投标文件截止时间前 / 个月内为有效）至少承担过零个一个施工入围工程业绩，具体要求: /

3.5.3拟任的技术负责人应具有 建筑工程相关 专业的 中级 及以上职称；

3.5.4施工员取得省级住房和城乡建设主管部门颁发的施工员岗位资格证书；安全员取得安全考核合格证书C证；质量员取得省级住房和城乡建设主管部门颁发的质量员岗位资格证书；以上资格证书均应在有效期内；

3.5.5省外企业关键岗位人员如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，应提供由省级住房和城乡建设主管部门出具的证书真实性证明（如不能提供真实性证明的，则在投标函部分规定处提供证书真伪查询官方查询网址及结果）。省外企业提供由企业所在地地（市）级及以上建设行政主管部门出具的施工项目部关键岗位人员无在建工程证明（如不能提供无在建证明的，则在投标函部分规定处提供证书其官方查询网址及结果）；

省内企业关键岗位人员在建工程情况和省外企业关键岗位人员在湖南省内在建工程情况以湖南省建筑工程监管信息平台查询为准。

3.6 拟任本次投标的项目负责人、技术负责人、安全员、质量员必须是本企业在职人员（提供投标截止时间前近半年内连续 3 个月劳动保障部门出具的社保证明）；

3.7 入围工程业绩有效时间以竣工验收资料上建设单位签署的日期为准。入围工程业绩证明资料提供中标通知书（经建设行政主管部门备案）、施工合同及由建设方、施工方、监理方、设计方四方共同盖章认可的竣工验收证明<或经建设工程质量监督部门签字确认的竣工验收备案表>；

3.8 本次招标 不接受 联合体投标；

联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体成员应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，依法向招标人承担连带责任。

（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

（3）联合体成员签订联合体协议书后，不得再以自己的名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标。

（4）以联合体形式投标的，应当以联合体牵头人名义提交投标保证金，对联合体各成员均具有约束力。

（5）联合体各成员法定代表人应当出具授权委托书，授权同一人作为代理人，办理投标事宜，授权书由联合体牵头单位法定代表人签字并加盖企业法人公章。

3.9 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

3.10 其他要求： /

本项目评标办法采用《长沙市房屋建筑和市政工程施工招标评标活动管理规定》（长住建发[2014]259号 ）中规定的“ 综合评估法（Ⅰ） ”办法，其中投标报价评审采用“ 附表6（1） ”。

本项目资格审查方式为资格后审。

5.1投标保证金金额：人民币 柒万肆仟元整（￥ 74000 元）。

5.2投标保证金交纳截止时间：投标截止时间前（含）。投标保证金要求在投标截止时间前（含）到达专用账户（以托管银行到账日期为准）。

5.3投标保证金交纳方式：投标保证金可以银行转账、银行电汇、银行汇票和银行投标保函等方式提交。

5.4投标人采用银行转账、银行电汇、银行汇票方式提交投标保证金的，应以投标人自身名义通过其基本账户一次性足额提交到如下专用账户（投标保证金托管专户）：

户 名：长沙公共资源交易中心投标保证金专户

开户银行：建行长沙潇湘支行

账 号：本项目（标段）《投标保证金子账号信息单》获取的子账号

5.4.1请投标人登录长沙公共资源交易监管网（www.csggzy.gov.cn）查阅本项目招标公告获取投标保证金账号，查阅项目（标段）《投标保证金子账号信息单》（可下载和打印），该信息单中注明的投标保证金子账号为投标人提交相应项目（标段）投标保证金的唯一账号；

5.4.2投标保证金应以投标人自身名义提交，其名称应与投标单位的名称一致，不得以分支机构等其他名义提交。联合体投标的，其投标保证金由牵头人递交；

5.4.3投标人应按照长沙公共资源交易监管网“投标保证金子账号获取操作说明”获取本项目（标段）对应的账号信息，在提交投标保证金时，应按照《投标保证金子账号信息单》中所获取的信息正确填写，不得填写项目及标段名称，投标人递交投标保证金后可登陆长沙公共资源交易监管网点击“投标保证金”按钮查询保证金到账及退还情况；

5.4.4项目开标时，投标保证金到账情况以长沙公共资源交易管理信息平台提供的《投标保证金到账信息公示表》为准。

5.5投标人采用银行投标保函方式提交投标保证金的，请投标人登录长沙公共资源交易监管网，浏览“服务指南”栏目中《投标保证金银行保函提交和退还流程清单》，按要求办理相关事项。

5.5.1投标人应按所投项目（标段）在本单位的基本账户开户银行申请办理银行投标保函。保函一律采用全额保函，保函生效时间应为本项目投标截止时间之前，保函有效期应与投标有效期一致。

5.5.2项目投标截止时间前，投标人携带保函原件和经办人身份证件到保函托管银行办理提交手续，托管银行出具《银行投标保函签收回执单》，保函原件由托管银行保存，保函提交有效时间以托管银行签收时间为准。

托管银行：建设银行长沙潇湘支行

地 址：长沙市五一大道800号中隆国际大厦一楼

5.5.3银行投标保函提交情况以长沙公共资源交易管理信息平台公示的《银行投标保函保证金提交信息公示表》为准。投标人及担保人对银行投标保函的真实性和合法性负责。

5.5.4投标文件中应包含《银行投标保函》和《银行投标保函签收回执单》的扫描件或复印件。

5.6因投标人原因，未按要求缴纳投标保证金的，提交评标委员会否决其投标。

6.1 凡有意参加投标者，请从2018 年 5 月 8 日起（北京时间，下同）在长沙市建设工程招标投标监管网（www.csjszbb.com）或长沙公共资源交易监管网（www.csggzy.gov.cn）进行网上下载/获取招标文件、图纸、工程清单及招标控制价。通过网络下载，其招标文件、图纸及招标控制价与书面招标文件、图纸及招标控制价具有同等法律效力；

6.2 投标人若对招标文件有任何疑问，应于 2018 年 5 月 13 日（含）17:00时（北京时间）前以不署名的形式在长沙公共资源交易监管网(www.csggzy.gov.cn—答疑专区对应项目中)提出。疑问不得透露单位和个人信息，不得出现投标单位名称；

6.3 答疑文件、招标文件修改澄清文件将在长沙公共资源交易监管网答疑专区网上发布，敬请获得招标文件的所有投标人关注，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责；

6.4投标人可在长沙公共资源交易监管网上下载招标控制价文件及其相关资料。

7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为 2018 年 5 月 30 日 9 时 00 分（北京时间），地点为长沙公共资源交易中心二楼相应开标室（长沙市岳麓区岳华路279号）；

7.2 逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封的投标文件，招标人不予受理。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在以下网站发布

《湖南省招标投标监管网》www.bidding.hunan.gov.cn

《长沙公共资源交易监管网》www.csggzy.gov.cn

9.1本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在长沙公共资源交易监管网（www.csggzy.gov.cn）下载招标文件、工程量清单、图纸。

制作本项目投标文件所使用软件版本号： 电子招投标系统V4.3.5（施工投标版）2018-01-01 ，请各投标人及时下载安装正确版本软件。

通过以上途径下载的招标文件为GEF格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作GEF格式投标文件。

需要按照招标文件要求办理企业CA数字证书（含电子印章）、法人CA数字证书（含电子印章）、造价师CA数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见长沙公共资源交易监管网数字证书专区相关信息。

“电子标书编制软件”及专用U盘、CA数字证书（含电子印章）办理地址：长沙公共资源交易中心一楼电子招投标软件办理咨询处，咨询电话：****-********（长沙市岳麓区岳华路279号）。

9.2根据长发改【2013】197号文精神，本项目投标人资格审查和投标文件评审一律以长沙市投标人基本信息库公布信息作为依据，投标人应当及时按《关于进一步加强长沙市投标人基本信息库入库工作的通知》（长发改[2012]816号）文件规定办理完成长沙市投标人基本信息库入库工作；投标截止时间前须录入并可登陆查询，库内无相关信息的或未在投标文件中附其扫描件的，将被评审为不合格或记零分处理。招标文件要求提供原件的以招标文件要求为准。

9.3根据湖南省住房和城乡建设厅关于转发《住房和城乡建设部办公厅关于规范使用建筑业企业资质证书的通知》的通知（湘建监督[2016]111号）文要求，投标人基本信息入库时不需提供建筑业企业资质证书原件，但应提供与原件一致的复印件，投标人应对其资质证书复印件和原件的一致性负责。评标时评标委员会可通过建筑业企业资质证书副本复印件二维码查询企业资质情况。

长沙市第一社会福利院

长沙市雨花区城乡建设局

联系电话：****-********