杭州千岛湖梓桐镇“桐语馨苑“引进酒店项目，项目业主为黄亮明，委托浙江省房地产管理咨询有限公司为招标代理机构，现决定对该项目进行公开招租。该项目采用整体打包、公开招租的形式，在公布的底价基础上竞价招租。

一、项目概况

1、项目名称：杭州千岛湖梓桐镇“桐语馨苑“引进酒店项目

2、招标编号：ZFZX-2018-0402

3、地理位置：位于杭州千岛湖梓桐镇汽车站旁

二、招租内容

1、招租业态定位：投资经营星级民俗文化酒店或养老养生休闲居住。

2、本项目的招租酒店为2-4层，建筑面积约2290㎡。一楼酒店门面大堂200㎡，二楼酒店厨房、用餐区830㎡，三、四楼客房区各710㎡，不包括五楼710㎡书画活动区。配套室外绿地、停车场等1000㎡（最终面积以房产测绘报告为准）。

注：酒店配套的1层商业用房面积约1000㎡(已经拟招超市，为酒店经营提供商业服务)；

3、招租方式：互惠互利的基础上竞争性谈判；

租期10年，年租金不得低于400万；租期20年，租金进行竞争性谈判。

4、开业要求：中标单位须从场地交付使用之日起6个月内，按照书画小镇星级民俗文化特色酒店的投资、装修及开业。

三、资格要求

1、具有国内独立法人资格的单位、其他经济组织或自然人，且具有完全民事行为能力均可参与竞租；

2、要具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。

3、投标人或其投资经营的酒店、宾馆具有特种行业经营许可证（经营酒店、宾馆行业）等相关资质，并有特种行业（经营酒店、宾馆行业）从业经验。

4、不接受加盟连锁酒店。

四、招租文件的获取

1、凡符合本项目资格条件并有竞租意向的自然人或独立法人，请于 2018 年5 月8 日至 2018 年 5 月 28 日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午 9 时至 12 时，下午 13 时至 17 时，到浙江省房地产管理咨询有限公司报名，报名后即可获得招租文件。

2、自然人请携带本人身份证原件、复印件；个体工商户及企业法人需携带有效的负责人或法定代表人的身份证、营业执照、税务登记证、组织机构代码证原件和复印件；授权委托报名的应提交授权委托书及相关证件。(复印件需加盖单位公章并提供原件现场核验)

3、招租文件每套售价500元，售后不退。

五、竞租文件的递交

1、竞租文件递交的截止时间：另行通知

2、竞租文件递交的地点为：杭州市西文街368号四楼会议室。

4、联系方式

招租人：黄亮明

地址：淳安县梓桐镇汽车站旁1号地块桐语馨苑

联系人：黄亮明联系电话：136*****683

招标代理机构：浙江省房地产管理咨询有限公司

地址： 杭州市下城区西文街368号四楼401室

联系人：伍红仙钱小萍 联系电话133*****093 139*****283

传真：********77702