一、招标内容:

由绍兴万科房地产开发有限公司开发建设的万科大都会项目，管理服务期限自前期服务合同签订成功并能生效之日起至第一届住宅小区业主委员会成立选聘物业管理公司，并签订新的物业服务合同之日止。

二、项目概况：

1、本次招标以“万科大都会 ”整体作为招标项目；

2、项目规划建设基本情况如下：（以下指标以政府部门批准文件为准）；

项目总用地面积64226.5平方米；项目总建筑面积为181480.82平方米；地上建筑面积为 136013.18平方米：其中高层住宅 132168.22平方米，商业用房2132.95平方米，物业管理用房 408.1 平方米，物业经营用房544.09 平方米，煤气调压站为20平方米 ，消控室 39.82平方米，开闭所100 平方米，变电所600平方米，地下建筑面积为45467.64平方米；

3、本项目容积率为2.2，绿地率为30%。

4、本项目规划建设机动停车位1250 个，其中地上停车位4个，地下停车位 1246 个；按照规划设计建造了非机动车停车位 1668个；

5、小区出入口3个（2个为24小时开放）；

6、项目电梯32 台；

7、项目概况具体以政府相关部门审批文件为准。

三、投标资格条件（具体以招标文件为准）：

1、依法在绍兴市区注册登记或已在绍兴本地办理外来企业备案、具有独立法人资格；

2、公司在管和签约住商楼管理面积不低于100万平方米以上；

3、在管住商楼总建筑面积超过15万平方米以上的项目不少于3个（需提供合同复印件）；

4、企业注册资本2000元(含)及以上；

5、从事物业行业十年以上管理企业；

6、企业通过质量管理体系认证，环境质量管理体系认证和职业健康安全管理体系认证；

7、招标公告发布之日前两年内没有不良行为记录，并出具相关证明。

四、招标文件发售

日期：2018年 5 月 17日；

时间：上午9：00-11：00

地址：绍兴市镜湖凤林西路亿兆大厦十楼；

五、投标截止时间： 2018年 6 月 6 日 下午16时30分；

投标地址：绍兴市镜湖凤林西路亿兆大厦十楼；

六、开标时间

开标时间： 2018年 6 月 7日上午09时00分；

开标地址：绍兴市镜湖凤林西路亿兆大厦十楼；

七、其他事项

招标人将依据招标公告（含招标文件）规定的内容和投标人的证明资料对投标人的企业资信、项目管理、投标报价等进行现场审查，经评审后，确定投标单位投标资格。投标人购买招标文件后请认真、全面、细致审查招标文件，疑问处请按招标文件相关规定执行。

八、报名时间

报名时间： 2018 年 5 月 15 日至 2018年 5 月16 日

具体时间：上午9：00—11：00，下午14：30—16：30 ；

报名地点：绍兴市镜湖凤林西路亿兆大厦十楼；

联系人：许小娟许萌 ；联系电话：137*****199 180*****609

请报名单位代表随带单位介绍信、营业执照（副本）、认证证书（质量体系、环境质量体系、职业健康安全管理体系）、近两年内没有不良行为记录的证明、投标企业简介、公司管理业绩证明（住商楼管理面积100万方以上，提供合同复印件）、在管住商楼总建筑面积15万方以上项目业绩（需提供三个及以上项目的合同复印件）、其他相关材料装订成册后前来报名，提交的文件均需加盖单位公章和法人章（相关证件原件随带备查）。

招标人：绍兴万科房地产开发有限公司

招标代理机构：浙江景成工程管理有限公司

2018年5月9日