根据《中华人民共和国政府采购法》、《政府采购非招标采购方式管理办法》等有关法律法规的规定，云南山重建设工程招标咨询有限公司受昆明市疾病预防控制中心的委托，对该单位已经政府采购主管部门批准的“物业及保安服务”项目进行竞争性谈判采购，现诚邀符合要求的单位参加本次采购活动。

1、采购范围：

1.1项目名称：物业及保安服务。

1.2项目编号：SZZB-18W015

1.3采购内容：

1.4项目服务期：服务期1年。

1.5项目服务地点：昆明市疾病预防控制中心（采购人指定地点）。

1.6报价方式：本项目按标段报价，按标段成交，但每个标段内容不允许拆分或漏项。

2、供应商资格要求：

2.1在中国境内注册，具有独立法人资格。

2.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供了最近三个月内开户银行出具的资信证明或资金存款证明，或2016年度经第三方审计机构出具的审计报告及财务报表。

2.3具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供了最近一年任意三个月的纳税和社保缴纳证明材料(成立未满三个月的，提供成立以来的税收和社保资金缴纳凭证或相关情况说明；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应证明文件)。

2.4参加本项目采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录及其他不良行为，且提供了加盖本单位公章的书面声明原件。

2.5信用信息记录：在“信用中国(www.creditchina.gov.cn)”网站无失信被执行人记录、重大税收违法案件当事人记录，且在“中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)”没有政府采购严重违法失信行为记录（被禁止在一定期限内参加政府采购活动但期限届满的除外）。提供本项目公告发布以后（含发布当日）的查询结果网页打印件。

2.6法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目，否则均按无效处理。

2.7本项目接受联合体：

（1）供应商为联合体时应提供《联合体协议书》，且联合体各方不得再单独参加或者与其他供应商组成联合体参加本项目，否则相关响应文件均无效。

（2）供应商为联合体时，联合体各方均应满足上述2.1至2.6条各项要求。

2.8采购人根据本项目的特殊要求规定供应商应具备的特定条件：

A标段：保安服务

（1）符合中华人民共和国国务院令第564号《保安服务管理条例》的相关要求。

（2）具备公安机关颁发的有效期内的《保安服务许可证》。

（3）2015年至今具有云南省本地化保安服务业绩，并至少提供三份服务合同复印件。

（4）云南省外的企业须具有《云南省公安厅备案证》。

B标段：物业管理

（1）具有物业管理行政主管部门核发的有效期内的物业管理贰级及以上资质。

（2）拟派的项目经理应具备物业管理项目经理人执业资格，其人事关系在供应商单位，且具有从事物业管理服务三年及以上经验。

（3）2015年至今具有办公场所(含写字楼)物业管理业绩，单个项目面积不低于5万平米，并至少提供三份物业服务合同复印件。

3、采购文件的获取：

3.1获取时间：2018年5月14日～5月16日（法定节假日正常休息），

上午9:00～11:30，下午1:30～5:00（北京时间，下同）。

3.2获取地点：云南山重建设工程招标咨询有限公司。

3.3获取费用：600元/份（售后不退，不办理邮购）。

3.4供应商购买采购文件时须提供以下资料（复印件须加盖单位鲜章）：

（1）营业执照副本复印件；

（2）《保安服务许可证》复印件（保安服务标段提供）；

（3）物业管理资质证书复印件（物业管理标段提供）；

（4）法定代表人身份证明书原件及身份证原件、复印件（法定代表人购买时提供）；

（5）法人授权委托书原件及代理人身份证原件、复印件（非法定代表人购买时提供）。

4、响应文件的递交：

4.1递交时间：2018年5月18日（星期五）上午9:00～9:30；

4.2递交截止时间：2018年5月18日上午9:30；

4.3递交地点：昆明市盘龙区白龙路283号兴昭酒店2楼中会议室。

4.4逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件将被拒收。

5、谈判会议时间及地点：

5.1会议召开时间：2018年5月18日上午9:30；

5.2会议地点：昆明市盘龙区白龙路283号兴昭酒店2楼中会议室。

6、信息发布：

本项目信息发布媒介为“云南省政府采购网（www.yngp.com）”。

采购人：昆明市疾病预防控制中心

地 址：昆明市滇池旅游度假区紫云路4号

联系人： 历云超

电 话：****-********

采购代理：云南山重建设工程招标咨询有限公司

地 址：昆明市白龙路433号博园世家40幢201号

联 系 人：李艳、郑旭

电 话：****-******** 传真：****-********