NO.2016G07、NO.2016G08、NO.2016G09、NO.2016G10地块项目的招标公告

招 标 正 文
 

NO.2016G07、NO.2016G08、NO.2016G09、NO.2016G10地块项目的招标公告

编号: AGC170325-04SG
1.招标条件
1.1中房（南京）地产有限公司 建设项目NO.2016G07、NO.2016G08、NO.2016G09、NO.2016G10地块项目 已经立项部门批准建设（立项批文号：高发改投资[2017]4号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：280000.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
1.2中房（南京）地产有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。
2.项目概述与招标范围
2.1标段名称：A地块EPC总承包
2.2建设地点：高淳区淳溪街道凤山路以南、丹阳湖路以西
2.3工程类型：特大型工程
2.4建设内容及规模：A地块占地约97750.93平方米，总建筑面积约146000平方米，其中地下室约36500平方米。包括但不限于土建及安装、室内公共部分装饰、室外综合管网及景观、小区弱电及其它工程的设计与施工。
2.5合同估算价：33000万元。
2.6招标范围：承包人负责完成包括但不限于设计（含方案设计、初步设计、施工图设计）、工程施工直至竣工验收合格及缺陷责任期内的保修等EPC项目的全部工作。具体详见招标文件。
2.7工期：730日历天（含设计及施工）
3.投标人资格要求
3.1投标申请人具有独立订立合同的能力，是独立的企业法人，持有效营业执照。（提供有效营业执照原件，联合体投标的联合体成员各方均需提供。）
3.2投标申请人资质必须满足具有建设行政主管部门核准和颁发的且在有效期内的：①设计资质：工程设计综合甲级或建筑行业甲级或者建筑行业（建筑工程）甲级（提供有效资质证书原件）；②施工资质：具备建筑工程施工总承包二级及以上资质（提供有效资质证书原件）。③申请人中具有施工资质的企业应具备安全生产条件，具备安全生产许可证。（提供有效安全生产许可证原件）。
3.3EPC总承包项目经理1人：申请人拟委派的EPC总承包项目经理必须由施工项目负责人兼任。
3.4设计负责人1人：投标申请人拟委派的设计负责人必须为国家一级注册建筑师（提供证书原件）并提供社保机构出具的近6个月（2017年11月至2018年04月）投标申请人为其缴纳的养老保险缴费证明材料原件(并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章)。
3.5施工项目负责人1人：投标申请人拟委派的施工项目负责人必须为建筑工程一级注册建造师，具有有效安全生产考核合格证书(B类)（提供建造师证书及B类证原件），并提供社保机构出具的近6个月（2017年11月至2018年04月）投标申请人为其缴纳的养老保险缴费证明材料原件(并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章)。
4.招标文件的获取
4.1本公告发布期间投标申请人可在南京市公共资源交易中心办理CA锁后直接登录网站 （http://ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy/）申请投标，并持《单位介绍信》原件或法定代表人授权委托书原件及经办人身份证原件到南京市高淳区淳溪镇淳南路100号1-6五楼购买招标文件。
4.2获取招标文件的时间：自公告发布之日起至公告截止时间止，上午9:00分至11:30分，下午14:00分至17:00分（节假日除外）（因受系统限制，获取招标文件的截止时间以“e路阳光”系统为准）。
4.3招标文件发售价格：300元/份，售后不退。
5.资格审查办法
5.1企业的资质类别、等级和负责人的资质等级满足本招标公告“3.投标人资格要求”。
5.2.施工企业提供高淳区建工局出具的“备案联系单”原件（区外企业）。
5.3关于投标申请人为联合体的要求：（提供联合体协议书原件）
(1）联合体申请人的牵头人必须为施工单位；
(2）所有联合体成员应共同签署联合体投标协议书，并且明确各方的权利与义务，提供联合体协议书原件并装订在资格后审申请书内；
(3）联合体单位不超过两家。
5.4本次招标不接受红、黄牌警示单位及项目负责人投标。
5.5企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态。（符合并提供承诺书原件）
5.6企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题.被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。（符合并提供承诺书原件）
5.7资格审查资料中的重要内容没有失实或弄虚作假。（符合并提供承诺书原件）
5.8符合法律、法规规定的其它条件。（符合并提供承诺书原件）
5.9EPC总承包项目经理、施工项目负责人必须无在建工程，必须符合苏建规字[2017]1号文规定，在建工程是指：处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收合格证明是指由建设单位(或监理)组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。（符合并提供承诺书原件）
5.10投标人应无下列行为：（符合并提供承诺书原件）
a.有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；
b.因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。
5.11EPC总承包项目经理、设计负责人、施工项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：（符合并提供承诺书原件）
a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
6.评标方法
本标段采用综合评估法，具体如下： 总分100分，方案设计文件35 分，工程总承包报价55分，项目管理组织方案7分，项目管理机构3分。
6.1方案设计文件（35分）（暗标）
1）设计说明（4分）
（1）设计说明能对项目解读充分，理解深刻，分析准确，构思新颖。（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
（2）项目规划设计各项指标满足任务书及规划设计要点并科学、合理。（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
（3）技术指标满足任务书要求，符合规划要求。（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
（4）投资估算与经济评价。（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
2）总平面布局（8分）
（1）功能介绍、规划构思与布局新颖、合理。（优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分）
（2）是否合理利用土地;与周边环境协调。（优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分）
（3）是否满足交通流线及开口要求。（优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分）
（4）是否满足消防间距要求、是否满足日照间距要求。（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
（5）总平面布局、竖向设计符合规划要求。（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
3）建筑功能（9分）
（1）项目功能要求是否满足设计任务书要求。（优：3分；良：2.7分；中：2.4分；差：2.1分；无：0分）
（2）工艺系统流程设计符合设计任务书要求，且先进合理。（优：3分；良：2.7分；中：2.4分；差：2.1分；无：0分）
（3）对项目的设计思路把握准确、设计合理。（优：3分；良：2.7分；中：2.4分；差：2.1分；无：0分）
4）建筑造型（4分）
（1）建筑创意、空间处理是否合理。（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
（2）立面造型、比例尺度和谐美观，建筑的功能和形式统一。（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
（3）功能与形式统一，与周围环境相协调，能够很好的体现建筑风格。（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
（4）对设计的规划分析图、鸟瞰图、透视图、平立剖面图、交通分析图、模型等进行评比。（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
5）结构方案（3分）
（1）结构方案的选型合理可行、满足设计任务书要求。（优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分）
（2）结构方案的设计依据符合规范及标准要求。（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
6）设备方案（2分）
（1）设备方案的选型合理可行、满足设计任务书要求。（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
（2）设备方案的设计依据符合规范及标准要求。（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
7）绿色建筑（含建筑节能）与装配式建筑设计（3分）
（1）采用科学合理的绿色建筑（建筑节能）措施。（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
（2）提出切实可行的的生态建筑理念与措施。（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
（3）是否符合国家及地方的有关绿色建筑标准。（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
8）设计深度（2分）
（1）是否符合设计任务书要求。（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
（2）是否符合国家规定的《建筑工程设计文件编制深度规定》。（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
6.2工程总承包报价（55分）
方法二：以有效投标文件的工程总承包报价（工程总承包范围内的所有费用）进行算术平均，该平均值下浮5%为评标基准价。工程总承包投标报价等于或者低于评标基准价的得满分，每高1%扣0.6分。偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
说明：a、评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价；b、有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件；c、基准价修正方式：采用该方式的,评标结束后,除确认存在计算错误外,评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变。
6.3项目管理组织方案（7分）（暗标）
1）总体概述（2分）：对工程总承包的总体设想、组织形式、各项管理目标及控制措施、设计与施工的协调措施等内容进行评分。（优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分）
2）设计管理方案（1分）：对设计执行计划、设计组织实施方案、设计控制措施、设计收尾等内容进行评分。（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
3）施工管理方案（2分）：对施工执行计划、施工进度控制、施工费用控制、施工质量控制、施工安全管理、施工现场管理、施工变更管理等内容进行评分。（优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分）
4）采购管理方案（1分）：对采购工作程序、采购执行计划、采买、催交与检验、运输与交付、采购变更管理、仓储管理等内容进行评分。（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
5）建筑信息模型（BIM）技术（1分）：对建筑信息模型（BIM）技术的使用等内容进行评分。（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
注：a．项目管理组织方案总篇幅一般不超过100页（不含封面），每个评分点不超过20页，每超过1页扣0.01分。b．方案设计文件、项目管理组织方案各评分点得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。方案设计文件、项目管理组织方案中除缺少相应内容的评审要点不得分外，其它各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。
6.4项目管理机构（3分）
1）项目组成员中职称为高级工程师及以上的每人得0.2分，最高得1分；【提供职称证原件并提供社保机构出具的近6个月（2017年11月至2018年04月）投标申请人为其缴纳的养老保险缴费证明材料原件 (并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章)】
2）项目组成员中具有注册职业资格的每人得0.4分，最高得2分。【提供职称证原件并提供社保机构出具的近6个月（2017年11月至2018年04月）投标申请人为其缴纳的养老保险缴费证明材料原件 (并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章)】
注：注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师、注册建造师、注册造价工程师、注册监理工程师及其它勘察设计注册工程师等具有注册执业资格的人员，证书以本单位注册证书为准。
7.投标文件的递交
现场递交，具体详见招标文件
8.发布公告的媒介
江苏省建设工程招标网（www.jszb.com.cn）、南京市公共资源交易中心网（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）
本公告发布日期从 2018年5月17日16时40分到 2018年5月24日16时40分为止
9.其他
9.1开标时，EPC总承包项目经理（施工项目负责人）必须在投标截止时间前到达开标现场并携带本人身份证原件接受招标人审查，否则将视为投标人自动放弃本项目的投标权。
9.2根据区政府《关于进一步强化全区建筑市场监管的实施意见》（高政规发【2014】4号文）的要求，进入我区建筑市场的区外施工企业必须到南京市高淳区建工局建管科（局三楼，电话***-********）办理注册登记手续。(注：办理单项登记手续时不再缴纳建筑市场诚信保障金）
9.3 a.本工程投标保证金的交纳方式：银行汇票、电汇(网银)。
b.投标单位缴纳投标保证金必须从本单位基本账户支付，投标人应充分考虑资金的在途时间，确保投标保证金在投标截止前到达南京市公共资源交易中心高淳分中心专用账户，否则后果自行承担。
c.投标单位需按照招标文件规定的户名、帐号汇款并登录南京市公共资源交易中心用户平台在线打印《投标保证金到账确认函》。（保证金系统操作咨询电话：***-********、********、********）。
9.4本项目最高限价：33000万元（其中设计费1000万元，施工费32000万元），超过最高限价的做废标处理。
9.5其他内容详见招标文件。
10.联系方式
招标人：中房（南京）地产有限公司
地 址：南京市高淳区镇兴路 288 号电信局（南门）辅楼一楼
联系人：杨工
电 话：151*****335
邮箱：********9@qq.com
报名信息请申请人于时分，至时分（公休日，节假日除外）到报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于时分，至时分（公休日、节假日除外）到提交资格预审文件。相关附件


联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com

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