编号：WZHX-*******

根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，温州市华夏建设工程招标代理有限公司受乐清市北白象镇人民政府委托，就乐清市北白象镇敬老院公办民营服务招租项目（第二次）进行公开招标，欢迎国内合格的投标人前来投标。

一、招租内容及项目概况：

北白象镇敬老院位于乐清市北白象镇西才村，并于1999年建成投入使用，占地面积3095.79平方米（其中实体建筑占地面积823.52平方米），总建筑面积1633.30平方米，现共有50个房间，养老床位100张，在院老人20人，其中五保户12人。该敬老院为三层砖混结构，条形基础，主要承重构件为烧结普通砖，设有圈梁和构造柱，现浇楼板，钢混坡屋面

承租方租入后限定用途为养老服务，对北白象镇范围内的五保人员无条件接收，需投资装修等费用不低于100万元。

本次招租内容为：北白象镇敬老院及其范围内配套设施的经营管理服务（另外投标人必须对敬老院现有的建筑按照相关行业标准进行全面装修<包括老人室外活动场所的重建等>，该费用投标人自理），具体招标内容及详细技术要求以本项目招标文件“招标内容及要求”部分为准。

二、投标人资格要求：

1、符合《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国招标投标法》要求投标人参加政府招租活动应当具备的条件；

2、具备由温州市民政部门颁发的民办非企业单位登记证书（业务范围内需包含为居家养老单位及养老机构提供运营服务与咨询、为老年群体提供健康护理知识的咨询、承接政府和业务指导单位的相关公益事项）并且法人需具备由职业技能鉴定（指导）中心颁发的养老护理员证书；

3、投标人必须无行贿犯罪记录；

4、本项目不接受联合体形式投标。

三、期限及报价要求：承包期限为15年；前三年免租，第四年租金（后面几年根据招标文件要求递增）及装修装饰费用由投标单位根据招标文件规定自行报价；中标单位如表现良好承包期满有优先续租权。

四、报名时须提交以下文件资料（须装订成册）：

1、报名单位介绍信；

2、具备由温州市市民政部门颁发的民办非企业单位登记证书（业务范围内需包含为居家养老单位及养老机构提供运营服务与咨询、为老年群体提供健康护理知识的咨询、承接政府和业务指导单位的相关公益事项），法人的养老护理员证书【职业技能鉴定（指导）中心颁发】。

3、投标人认为需要提供的其他资料。

以上资料若为复印件，须加盖投标人公章。

注：以上证件均需提供原件核对。

五、报名及招标文件发售时间及地点

报名时间：2018年5月24日 下午14：00~16：30

报名地点：乐清市北白象镇招投标中心（白象大道332号，乐清农村合作银行4楼）

发售招标文件时间、地址：另行通知

六、联系人及联系电话

招租单位：乐清市北白象镇人民政府

联系人：黄先生电话：****-********

招租代理机构名称：温州市华夏建设工程招标代理有限公司

地 址：乐清市汇丰路61号（宝丰汽修）后幢3楼

联系人：候先生 电话： 152*****835传真： ****-********

乐清市北白象镇人民政府

乐清市北白象镇招投标中心

2018年5月18日