为了进一步加快平定西关土地项目建设，择优挑选业绩优秀、诚信优良、实力优厚、服务优质的房地产开发企业进行联合建设，着力打造该项目宜居宜业宜商的精品工程。山西昌盛招标有限公司受招商人阳泉市聚源电力实业有限公司委托，对该建设项目进行国内公开招商。现将有关事项公告如下：

1、项目概况与建设规模
1.1项目名称：阳泉市平定西关土地项目建设。
1.2建设地点：平定县冠山镇西关村。
1.3项目概况：该宗地地址位于平定县新城西区，平定新北大街与西外环路交汇处。北面与阳泉市样板路义平路相距约1300米，与阳泉市一中相距约2800米;南邻阳泉市客运南站相距约2500米，与阳泉师范高等专科学校相距约1800米;西面与阳泉市广阳路相距约600米，与阳泉市蔬菜批发市场相距2800米;东面与平定县政府相距约1000米,与平定县一中相距约800米。该地段是平定县规划中政治文化商业中心，交通便利，四通八达。基础配套设施比较完善，城市建设现已成规模。
1.4建设规模：
建设用地40亩，26667平方米，其中，住宅用地21.87亩，14570平方米。商业用地18.16亩，12097平方米。
1.5招商条件：
通过公开招商方式，择优选择投资人，投资人应具备房地产开发肆级及以上资质，企业财务状况良好，信用状况良好，具有良好的投资融资能力。
1.6建设周期：拟于2018年6月进场开工，该项目商业用地建设周期为2年，住宅用地建设周期为3年。
1.7合作模式：
招商人和投资人双方实行联合建设模式。

2.项目投资人报名条件
2.1项目投资人须为在中华人民共和国境内注册的具有项目投资能力的房地产开发企业；注册资本金不少于人民币2500万元人民币；房地产开发企业具有肆级及以上资质。
2.2项目投资人具有较强的自有资金实力和能满足本建设项目的投资能力，履约信用度高，诚实可信，无不良记录。
2.2.1未发生过重大工程质量事故；
2.2.2近3年内无以下违法违规行为：
①超越资质等级从事房地产开发经营，情节严重的；
②发生囤积土地、擅自变更容积率、捂盘惜售、哄抬房价及其他违法开发行为，情节严重，经有关行政主管部门查实的；
③在开发经营过程中引发影响社会稳定的群体投诉并经核实负有主要责任的；
④其他应被追究法律责任的严重违法开发行为。
2.3投资人具有良好的财务状况和良好的社会信誉及能承担本项目所需的财务与资源能力。
2.4阳泉市人力资源与社会保障局劳动监察部门开具未发生拖欠农民工工资记录；
2.5企业和法人有符合相关的良好信用报告（阳泉市人民银行征信中心开具）。
2.6投资人自行查询行贿犯罪档案结果（阳泉市人民检察院开具）。
2.7本项目不接受联合体；
2.8本次招标采用失信被执行人否决性惩戒方式。

3.报名时间和地点
满足上述条件的报名人须携带以下证件的原件及加盖公章后的复印件一份于2018年5月18日至2018年5月22日，在山西昌盛招标有限公司（招标二部）报名，过期不候（双休日不休息）。

4、报名必备资料
（1）法定代表人授权委托书；（2）被委托代理人和项目负责人的身份证；（3）有效的营业执照；（4）房地产开发企业肆级及以上资质证件；（5）项目负责人劳动合同、职称证、身份证；（6）阳泉市人力资源与社会保障局劳动监察部门开具未发生拖欠农民工工资记录；(7) 企业和法人有符合相关的良好信用报告（阳泉市人民银行征信中心开具）；（8）行贿犯罪档案结果告知函（阳泉市人民检察院开具）原件和加盖单位公章的复印件一份。

5.招商文件获取时间及地点
5.1招商文件获取时间：2018年5月18日至2018年5月22日。
招商文件获取地点：山西昌盛招标有限公司（招标二部）。
5.2招商文件售价1000元/本，售后不退。

6.方案文件的递交时间及地点
6.1招商会召开时间、地点和递交方案文件的时间和地点详见招商文件。

7.有关本项目的其它事宜，请与代理机构联系。

8.发布公告的媒介：《山西招投标网》。

9.联系方式：

招 商 人：阳泉市聚源电力实业有限公司
办公地址：阳泉市新泉路4号
邮政编码：045000
联 系 人：高先生
联系电话：****-******* 189*****188

代理机构：山西昌盛招标有限公司
地 址：阳泉市矿区桃北中路92号电大5层
邮 编：045000
联 系 人：姚佳
联系电话：****-*******-***
传 真：****-*******