一、谈判条件

三门峡市第三实验小学整体搬迁工程监理，已由三门峡市发展和改革委员会（三发改社会[2018]124号）批准建设，资金来源为财政资金，招标人为三门峡市财经投资公司，招标代理机构为恒信咨询管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行竞争性谈判。

二、项目概况

1、项目编号：三财采购【2018】第121号总第3350号

三公资建【2018】128号

2、项目概况：教学楼7550.53㎡，其中改建面积6456.13㎡，新建1094.4㎡。阶梯教室712.94㎡，其中改建353.84新建359.10㎡。教学楼加固工程和后勤楼。改造内容：原有餐厅1213㎡，原行政楼3294.51㎡，男、女宿舍楼5948㎡，，后勤人员休息室153㎡，原有大门改造。加建内容：食堂操作间200㎡，原行政楼加建554㎡，新建内容：新建地下车库3200㎡。室外运动场地，校园绿化。

3、谈判范围：谈判文件所包含的全部内容。

4、建设地点：三门峡市文化路中段。

5、资金来源：财政资金。

6、预算金额：约675000元。

7、服务周期：同一期、二期工程施工工期。

8、本项目执行促进中小型企业发展政策（残疾人福利性企业、监狱企业视同小微企业）等政府采购政策。

9、质量标准：达到国家有关技术标准、规范的规定，质量合格。

10、标段划分：一个标段。

三、投标人资格要求

投标人参加本次政府采购活动必须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定并同时具备下列条件：

1、投标人须具有有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证（三证合一的证件需具有三证合一的统一社会信用代码证），并有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

2、投标人须具有房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质或工程监理综合资质。

3、拟派总监理工程师须具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格,已参加社会保险（提供2018年2月至4月的社保证明）且未担任其他在施建设工程项目的项目总监。

4、投标人须提供企业注册地或项目所在地检察机关出具的无行贿犯罪记录告知函(开具时间须在有效期内。查询对象包括投标企业、法定代表人、项目总监、委托人)。

5、投标人须提供企业注册地工商管理部门提供的无商业贿赂及无不正当竞争行为的查询证明（开具时间须在有效期内。若工商行政管理部门不提供的，企业可以自行出具本单位无商业贿赂及无不正当竞争行为的承诺书）。

6、根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)的规定，招标代理机构将通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道在资格审查环节查询投标人信用记录，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的单位将被拒绝参与本项目政府采购活动；信用信息查询记录和证据将同谈判文件等资料一同归档保存。

7、本次谈判实行资格后审，资格审查的具体要求见谈判文件。

8、本项目不接受联合体谈判。

四、投标报名及谈判文件的获取方式

1、报名时间：2018年5月22日至2018年5月24日18时00分整。

2、报名方法：本项目只接受网上报名，不接受其它形式报名。潜在投标人报名需凭CA数字证书通过三门峡市公共资源交易中心网（网址：www.smxgzjy.org）“登录业务系统”入口进入交易系统进行报名。具体操作请查看以下链接：

链接地址：http://www.smxgzjy.org/bwstb/9783.jhtml

办理CA证书：http://www.smxgzjy.org/bwstb/23330.jhtml

3、报名资料的提交

本项目实行资格后审，审查内容以响应文件递交截止时间前在三门峡市公共资源交易投标人诚信库中上传的信息为准。规定时间外上传或更改的信息不作为评标依据。诚信库上传信息必须内容齐全，真实有效，原件扫描件清晰可辨。否则，由此造成应得分而未得分或资格审查不合格等情况的，由投标人承担责任。

具体操作详见《三门峡市公共资源交易投标人诚信库操作手册》。链接地址：http://www.smxgzjy.org/bwstb/9753.jhtml

注：在项目开标时间起至评标结束至，诚信库将处于锁定状态。如连续投报多个项目，诚信库锁定时间也将延长，请投标人合理安排资料上传时间，尽可能早的将所有项目资料上传至三门峡市公共资源交易投标人诚信库。

4、谈判文件的获取

（1）谈判文件出售时间：2018年5月22日至2018年5月24日18时00分整。

（2）谈判文件每标段售价人民币300元（如分标段为每标段300元），售后不退。

（3）缴费方式：转账或电汇支付谈判文件费到指定账户。

支付账户名称必须和投标人名称一致且已在三门峡市公共资源交易投标人诚信库中录入的账户（不支持结算卡支付）

（4）汇入账户和帐号：

收款单位全称：三门峡市公共资源交易中心

账 号：******** 7100 5020 7795-0007

开户银行：建行经贸区支行

建行三门峡经贸区支行（外地）

（5）潜在投标人网上报名、标书费转账成功后，须在三门峡市公共资源电子化交易系统中，将标书费成功绑定至所投项目和标段，之后方可下载谈判文件。具体操作请查看以下链接：

链接地址：http://www.smxgzjy.org/bwstb/9784.jhtml

注：考虑到人为操作和跨行转账时间延误等因素，谈判文件费绑定工作的截止时间为开始报名起至报名截止时间后两天，请投标人尽早进行标书费绑定工作。

五、谈判保证金

1、谈判保证金数额：大写：壹万元整，小写：10000元

2、保证金递交的截止时间：2018年5月25日9时00分整。

3、保证金汇入帐号和帐户：

收款单位全称：三门峡市公共资源交易中心

账号：******** 7100 5020 7795-0002

开户银行：建行经贸区支行

建行三门峡经贸区支行（外地）

4、递交形式：

（1）投标人的谈判保证金必须通过投标人基本账户以转账或电汇的形式缴纳。账户必须是已加入三门峡市公共资源交易投标人诚信库中录入的账户（不支持结算卡支付）。

（2）投标人递交保证金时请注明项目编号：三公资建【2018】128号。

（3）投标人缴纳谈判保证金后，应在规定的缴纳截止时间前通过三门峡公共资源交易中心电子化交易系统将保证金成功绑定至所投标项目和标段。具体操作请查看以下链接：

链接地址：http://www.smxgzjy.org/bwstb/9785.jhtml

六、其他事项

1、投标人应仔细阅读操作手册，在本公告中要求的截止时间前完成网上报名、谈判文件费、谈判保证金的缴纳和绑定等工作。并充分考虑人为操作和银行异地跨行转账到账的时间等因素，因投标人操作不当或银行到账时间等问题造成的无法报名、无法下载谈判文件、无法投标等一切后果，由投标人自行承担。

2、投标人递交的资料和谈判响应文件不论中标与否均不予退还。

3、招标人不组织投标人踏勘现场。

七、谈判时间和地点

1、响应文件递交截止时间及谈判时间：2018年5月25日9时00分整

2、响应文件递交及谈判地点：三门峡市公共资源交易中心五楼开标区

八、发布公告的媒介

本次谈判公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省政府采购网》、《三门峡市政府采购网》、《三门峡市公共资源交易中心》、《恒信咨询网》发布。

温馨提示：本项目为电子化、无纸化交易项目，开标时不再接受任何纸质资料，为保证您能投标成功，请需仔细阅读谈判文件和三门峡市公共资源交易中心官网业务办理指南。

九、联系方式

监督部门：三门峡市财政局政府采购监督管理科

联系电话：****-*******

监督部门：三门峡市建设工程招标投标办公室

联系电话：****-*******

招标人：三门峡市财经投资公司

地址： 三门峡市五原路传媒大厦十楼

联系人：马先生

联系电话：186*****690

招标代理机构：恒信咨询管理有限公司

地址：三门峡市开发区盆景园别墅群A-013

招标项目及代理机构联系人：张先生、任女士

联系电话：****-********/156*****332/189*****606