竞争性谈判文件

项目编号：********

项目名称： 教学楼消防管道改造建设项目

建设单位： 重庆应用技术职业学院

第一章 竞争性谈判邀请

重庆应用技术职业学院对 教学楼消防管道改造建设项目采用竞争性谈判方式发包，项目资金来源 自筹 ，资金已落实。现邀请合格的承包商参加教学楼消防管道改造建设的报价和竞价谈判。

1、项目编号：********

2、项目名称：教学楼消防管道改造建设项目

3、竞争性谈判保证金及提交方式：谈判保证金壹万元，截止时间前转账方式提交，以进帐凭证为准。建设单位与中标人签订合同后5日内向中标人和未中标人退还竞争性谈判保证金。

4、响应性文件份数：全套正本壹份、商务部分单独做副本肆份。

5、资料发出时间： 2018年05月24 日

6、递交响应性文件截止时间： 2018年06月5 日18时 00 分。

7、地点： 重庆应用技术职业学院三会议室 。

届时请参加谈判的单位法定代表人或法人委托人参与谈判。

联 系 人：胡江

联系电话：136*****192

联系邮箱：********1@qq.com

银行账号：3100 0940 1920 0114 090

开 户 行： 工商银行重庆合阳支行

开户名称： 重庆应用技术职业学院

第二章 竞争性谈判须知

一、总则

1.适用范围

本竞争性谈判文件适用于本竞争性谈判邀请中所述项目的报价和竞价谈判。

2.工程概况：对学院教学楼消防管道进行整体改造。

2.1项目地址：重庆市合川区重庆应用技术职业学院内

2.2工期要求：建设工期　1.5个月　。签订施工合同后15天内进场施工，2018年8月20日前完工。

2.3施工内容：教学楼消防管道改造包括管道安装、架设；部分埋地管道的挖沟清理、回填修复；管道安装中应涉及的辅助项目。

3.合格承包商

（2）本招标项目不接受联合体投标。

（4）竞标人应在人员、设备、资金等方面具有承担本招标项目施工的能力，具体要求见竞价文件。

（5）本招标项目对竞标人的资格审查采用的方式：资格后审。

（6）其它资格条件：详见响应性文件的要求。

二、谈判文件的组成

1.谈判文件包括本文件及所有发出的修改澄清通知，修改澄清与本文件不一致的，以最后发出的为准。

2.承包商应认真审阅谈判文件所有的内容，如果承包商的响应性文件不能实质性地响应谈判文件要求，责任由承包商自负。

3.承包商在收到谈判文件后，若有疑问需要澄清，应于收到谈判文件后于2018年06月07日上午10:00踏勘现场，并以书面形式（包括书面文字、传真、电子邮件等）向发包人提出，发包人将以书面形式予以解答，解答内容将送达所有参与竞争性谈判的承包商。

三、响应性文件的组成

响应性文件应统一采用A4规格纸编制并装订成册，骑缝盖章，封面内容：项目名称+竞争性谈判响应文件+承包商（盖章）+日期。内容主要包含以下几个部分内容：

1.商务部分，主要包括：

1.1报价部分，包括报价汇总表，报价明细表等。

1.2谈判申请及声明（附件一）、营业执照（复印件）、企业资质证书（复印件）、项目负责人资质证书（复印件）、法人代表授权委托书（原件，格式见附件二）、以往业绩证明（提供合同复印件盖鲜章）、社保证明(受委托人和项目负责人)、谈判保证金进账凭证、外地企业入渝许可证（提供复印件，原件备查）等有效文件。

2.技术部分，主要包括施工方案（管道施工图）。

3.以上纸质竞价文件用密封袋密封，密封袋所有封口贴密封条加盖竞标单位公章；

四、评审办法

1.竞价时间：2018年06月12日上午10:00时；

2.竞价单位依报名顺序分别讲解施工方案和构思，再进行施工费竞价；

3.施工方案获得甲方认同且价格合理的单位为中标候选单位，本次竞价为志愿原则，故未中标单位无补偿金并不作任何解释。

五、报价要求

1.承包商应根据教学楼消防改造实际情况提交涉及项目清单及预估工程量并编制综合单价。

2.综合单价应是涉及项目全部工作内容的价格体现。其应包括直接费、间接费、利润、税金及政策性文件规定的各项应有费用和一切风险。在建设施工要求范围内以各子项现场实际收方工程量作为结算依据。所报工程项目中未包含项目将不进入结算范围（建设单位指定增加的工程项目除外）。

六、响应性文件递交

1.响应性文件应于竞争性谈判邀请规定的截止时间之前密封递交至指定的地点，逾时视为自动放弃。

2.响应性文件需提供指定的份数，且须法定代表人或授权代表签署并加盖单位公章。

3.有下列情形之一时，承包商的响应性文件将被拒绝：

（1）逾期送达的；

（2）响应性文件少于指定份数或未密封的；

（3）响应性文件中的谈判申请及声明未加盖承包商公章及法定代表人或者委托代理人印章（签字）的；

（4）未按谈判文件要求提供保证金的；

（5）承包商名称或项目负责人与通过资格审查不一致的；

（6）响应性文件中提出发包人不能接受的条件的。

七、谈判

1.在递交响应性文件时间截止后，由建设单位组成的谈判小组在规定的时间和地点分别与承包商进行谈判。

2.谈判小组由建设单位代表和有关专家5人以上组成。

3.谈判程序

（1）谈判小组当众拆封各承包商的响应性文件；

（2）谈判小组审阅各承包商所递交的响应性文件；

（3）谈判小组所有成员集中与单一承包商分别进行谈判；

（4）谈判小组根据响应性文件请各承包商作最后书面报价；

（5）最终确定成交承包商。

4.评审标准

本次谈判采用合理低价成交法。

八、合同授予

成交承包商应按通知在规定的时间、地点与发包人签订书面合同。

九、合同主要条款（列出拟订合同的主要条款）

1.合同签订后，乙方承包的建设项目管道改造工程完成通过相关部门的验收合格，支付实际收方工程量按合同单价计算总价的90%；剩余10%作为质保金，甲方正常使用两年后，无质量问题，甲方支付实际收方工程量按合同单价计算总价的10%。

2.工程验收：通过施工方与学院、集团后勤中心、审计等联合验收。

十、附件

附件一：谈判申请及声明

致：（建设单位）

根据贵方项目编号的谈判文件，我方正式提交响应性文件正本壹份，副本肆份(商务部分)。

据此函，签字人兹同意如下：

1.项目名称_________预估工程量____单价_______；项目名称___________预估工程量____综合单价_______；项目名称___________预估工程量____综合单价_______；项目名称___________预估工程量____综合单价_______；项目名称___________预估工程量____综合单价_______；项目名称___________预估工程量____综合单价_______；项目名称___________预估工程量____综合单价_______；

2.我们同意提供贵方可能要求的与本次谈判有关的任何证据或资料。

3.一旦我方成交，我方承诺将根据谈判文件与贵方签订书面合同，并严格履行合同义务。

4.我方指派（姓名）为项目负责人，保证于承诺的时间日内完成本次发包范围内的任务，并交付贵方验收、使用。

5.我方决不提供虚假材料谋取成交，决不采取不正当手段诋毁、排挤其他承包商，决不与发包人、其它承包商恶意串通，决不向发包人及谈判小组进行商业贿赂。如有违反，愿无条件接受贵方及相关管理部门的处罚。

6.与本申请有关的正式通讯地址为：

地 址：

电 话：

传 真：

授权代表姓名（签字）：

承包商名称（章）：

日 期：年月日

附件二：授权委托书

授权委托书

本授权委托书声明：我(姓名)系(施工单位名称)的法定代表人，现授权委托 (姓名)为我公司代理人，参加(发包人)的（项目名称）施工竞争性谈判活动。代理人在谈判、合同签订过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。

代理人无转委权。特此委托。

代理人： 性别： 年龄：

单位： 部门： 职务：

承包商：(盖章)

法定代表人：(签字或盖章)

日期：年月日

（粘贴双方身份证复印件）

附件三：报价文件

单价报价

建设单位：_________________________

工程名称：_________________________

项目名称___________预估工程量____综合单价_______；

项目名称___________预估工程量____综合单价_______；

项目名称___________预估工程量____综合单价_______；

项目名称___________预估工程量____综合单价_______；

项目名称___________预估工程量____综合单价_______；

项目名称___________预估工程量____综合单价_______；

项目名称___________预估工程量____综合单价_______；

项目名称___________预估工程量____综合单价_______；

项目名称___________预估工程量____综合单价_______；

报价单位：______________________ (单位盖章)

法定代表人：____________________ (签字盖章)

编制时间：______________________