为了充分利用土地资源，增加村集体收入，经村两委班子研究，村民代表表决同意，蔡家桥村村委会决定对该村村级低洼田向社会公开发包。受纸厂河镇蔡家桥村民委员会委托，纸厂河镇农村集体经济产权交易中心对该村低洼田发包对外公开招标。前面已经公告二次，由于承包期限、付款方式、农田用途等规定不尽合理而无人报名。现经村两委、村民代表大会调整并报镇审批第三次公告如下：

一、发包荒山、荒地基本情况

1、位置及面积：该低洼田前面经三轮承包种植水稻15年。该低洼田位于蔡家桥村5组，东抵南海史家冲村水港、南抵5组朱元齐柏杨树基地、西抵原13组生产道、北抵原13组农田和分家沟。总面积约60亩（40000m2）。

2、发包期限：发包期限10年，自发布中标通知书之日起计算承包时间。

3、发包底价：该低洼田招标底价为10年共计20万元，投标报价低于底价视为废标，投标保证金不予退还。

4、承包费收取方式：中标人在与村委会签订合同时一次性交3年承包费，其中二年承包费做为风险保证金抵最后两年承包费（不计息），一年承包费做为当年承包款。以后每年4月底以前交当年承包费，一年一交。

5、发包低洼田用途：农业种植。

6、投标保证金：有意投标者在报名之前将投标及履约保证金2万元一次性交到指定账户（开户行：湖北松滋农村商业银行纸厂河支行，账户：松滋市纸厂河镇财政管理所村级代管资金专户，账号：****************8），并凭银行回单及相关身份证明资料办理报名手续。未中标者，招标会议结束后三日内无息返还保证金；中标者保证金在签订合同并缴纳约定承包费后无息返还。中标者七日内无正当理由不与村委会签订土地承包合同的保证金不予退还。

二、投标人准入条件

本次发包面向社会公开招标，凡中华人民共和国境内的法人、自然人和其他合法组织，除法律另有规定外，均可报名参加竞投。

三、竞标方式

本次竞标采用以“有保底价、无声报价”形式进行多轮公开竞标，以最高报价中标。

四、报名时间、地点及需携带资料

1、报名时间：2018年5月25日至2018年5月31日16时止（节假日休息不接受报名）。

2、报名地点：松滋市纸厂河镇财政管理所。

3、报名需携带资料：

（1）报名人为企业法人的，携带营业执照副本原件及复印件一张、法人资格证明，法人身份证复印件一张，委托他人办理另需出具委托书及受委托人身份证原件、复印件一张。

（2）报名人为自然人的，携带本人身份证原件及复印件一张。

（3）投标保证金银行回单。

五、开标时间、地点及需要携带资料

1、开标时间：另行通知。

2、开标地点：松滋市纸厂河镇财政管理所。

3、携带资料：投标保证金银行回单、身份证原件及复印件，如委托他人办理应提交授权委托书及委托代理人的身份证原件及复印件一份。

六、注意事项

1、本次公告发布方式及地点：松滋市人民政府网站（www.hbsz.gov.cn）“招标采购”栏目、松滋市纸厂河镇农村集体经济产权交易中心电子显示屏、蔡家桥村委会公开栏。

2、投标人可先行到标的物现场查勘并与洽谈。

七、 联系方式

1、实地考察联系人：黄志超 电话：137*****049

2、招标代理机构联系人：赵绪国 电话：189*****515

纸厂河镇农村集体经济产权交易中心

二0一八年五月二十五日