一、招商人：

河南中原铁道旅游集团有限责任公司。

二、招商项目名称：

中国铁路郑州局集团有限公司高铁车站共享按摩椅招商项目。

三、招商项目基本情况：

1．中国铁路郑州局集团有限公司所辖商丘、民权北、兰考南、开封北、三门峡南、洛阳龙门、郑州西、巩义南、渑池南、灵宝西、安阳东、鹤壁东、新乡东、许昌东、郑州东15个高铁站现共有候车座椅19176个。根据铁路总公司客运部的配置原则，按照每站不超过现有候车座椅20%的比例更换共享按摩椅共计3560个，并选择实力强、口碑好的公司进行合作经营。

由中商人提供共享按摩椅（具备按摩功能及手机应急充电功能）并负责安装维护和后期保养，旅客根据需求自由选择。共享按摩椅不启用按摩功能或手机应急充电功能时不收费，需要启用按摩功能或手机应急充电功能时，旅客通过智能手机APP或微信等移动互联网技术扫码启动，线上支付、线下体验。项目运营过程中涉及到场地外围所有的电力设施及增容、消防建设及备案、互联网接口等运营设施的投资由中商人进行投资，按摩座椅实际产生的用电费用由中商人承担。

招商人做好前期调查及规划，对中商人提供的按摩座椅款式、颜色、材质、技术参数及安装过程进行监督检查，并组织协调针对该项目用电、消防备案、互联网接口等配合工作。

招商人向中商人提供高铁站场地，并收取场地租金。场地租金由两部分构成，即：保底租金+收入提成租金，其中：保底租金价格通过竞商确定，第一年保底租金一次性缴纳，自第二年度开始，保底租金每半年缴纳一次，各站每天每个按摩椅保底租金在上一年度基础上每年递增5%（不考虑免租期影响）；收入提成租金按站按月收取，中商人按该站当月按摩椅收入（包括但不限于按摩功能收入、充电功能收入等中商人以按摩椅为载体取得的全部收入）超出部分的30%向招商人缴纳提成租金，具体为：（1）当该站当月日均单椅收入超过16元且该站当月每个按摩椅日保底租金未超过16元时，提成租金计算公式为“该站按摩椅数量×（当月日均单椅收入-16元）×当月天数×30%”。（2）当该站当月每个按摩椅日保底租金超过16元且该站当月日均单椅收入高于当月每个按摩椅日保底租金时, 提成租金计算公式为“该站按摩椅数量×（当月日均单椅收入-当月每个按摩椅日保底租金价格）×当月天数×30%”。招商期限5年，分2个包件。具体如下：

招商人有权根据需要调整按摩椅的位置与数量，按摩椅数量发生变化时，单个按摩椅日保底租金不变，相应调整保底租金合计，招商人、中商人另行签订补充协议。

2．中商人应建立共享按摩椅运营管理系统，为招商人设立真实有效的查询账户和密码，支持招商人通过计算机接入网络支付系统确定收入，向招商人开放按摩椅销售及收入信息查询功能，协助完成按摩椅销售及收入信息查询统计，并允许相关数据下载保存。

3．中商人需严格按照招商人提供的共享按摩椅设置规划方案实施，按本招商文件及合同要求的款式、颜色、材质及性能指标提供合格的产品布置。

4．中商人应根据中商车站共享按摩椅更换数量派驻专职运营维护经理及值守人员若干名，负责日常业务沟通、账目核对；与相关所属站段签订安全协议，协助旅客解决在使用按摩座椅中可能发生的问题及投诉；回应消费旅客需求并能提供正规发票，做好按摩椅的日常巡检、维护、保洁、消杀。

5．各包件中商人中商后，招商人与中商人对各个高铁站单独签订租赁合同。若该包件内的单个高铁站因中商人违约导致解约，则视同中商人在该包件内的其他高铁站也构成违约，招商人将一并解除与中商人签订的该包件内其它高铁站共享按摩椅场地租赁合同，并扣除中商人全部履约保证金。

6．中商人应保证提供性能安全可靠的共享按摩椅，保证使用过程中的座椅质量、使用安全、用电安全，对损坏的按摩椅能在24小时内维修或更换完毕。当单个客站共享按摩座椅的破损率超过20%，且超过5个工作日不能得到修复时，招商人将一并解除与中商人签订的该包件内其它高铁站共享按摩椅场地租赁合同，并扣除中商人全部履约保证金。

7．除按摩功能、手机应急充电功能之外, 中商人从事其他经营项目，应事先经甲方书面同意。中商人不能随意利用按摩椅开展广告业务。中商人不得随意利用共享按摩椅运营管理系统中的旅客信息开展与共享按摩椅业务无关的商业活动。

8．中商人提供的按摩椅无条件供旅客免费候车使用，旅客如有使用按摩功能、充电功能需求时可通过移动支付付费使用，乙方不得在火车站范围开展会员经营业务，不得现场收费，不得强迫旅客使用。

9．中商人制定或调整按摩椅按摩功能、充电功能服务收费标准必须经招商人的同意并向招商人书面备案。同时中商人应在显著位置张贴按摩椅按摩服务功能、充电功能收费标准（中文及英文），该收费标准若为政府指导价的，按照指导价执行；属于市场调节价的，应当符合市场规律，并不得高于同城按摩椅服务、充电服务的收费标准。

10．中商人应在显著位置张贴安全警示，对不适宜使用按摩椅按摩服务功能人群（如孕妇、心脏病患者等）进行安全提醒。

11．如铁路建成网上商城系统，中商人应无条件接入。

12．中商人租赁期限到期后，应按合同约定无条件交还租赁场地。招商人将对租赁场地重新公开招商，所有竞商人公平竞争，价高者得。

四、竞商人资格要求

1.竞商人必须是在中华人民共和国境内注册登记的实力强、口碑好的知名企业，具有独立法人资格，能独立承担民事责任；具有一定的资金实力、资信真实可靠；诚信守法，无信用不良记录。

个体工商户、个体经营户、合伙制企业不得参与竞商。

注册资本、实收资本均达到1000万元及以上。

2.竞商人应具有良好的商业信誉，与招商人没有任何物业租赁及相关事宜的纠纷，在中国铁路郑州局集团有限公司管内没有竞商违规行为和合同履行违约行为，在递交竞商文件之前，竞商人在中国铁路郑州局集团有限公司管内没有商业经营违约、违规等不良记录（包括但不限于拖欠租赁费用、销售收入超额提成、公共区域使用费、建设费、水电费等合同中约定应交纳费用等行为）。

3.竞商人及其法定代表人和股东，没有重大经济纠纷或债务未履行。

4. 竞商人所提供的共享按摩椅应符合下列产品性能要求：

⑴共享按摩椅需具备应急充电功能，具备USB充电设备及充电口不少于1个, USB接口输出电流1-2A。

⑵符合《家用和类似用途保健按摩椅》国家标准，具有产品检测（检验）合格证明文件，包括但不限于国内整机检测报告、3C产品认证、防火阻燃认证、椅面材质检测报告（含防水检测、色牢度检测、耐磨度检测等）。

⑶外观尺寸规格：单椅与郑州局集团公司现有客站候车座椅大小近似，单个按摩椅宽度应在470mm-650mm、深度应在750 mm-920 mm范围内，同一包件内按摩椅宽度、深度应相同。

联排座椅：座部与周边需紧密结合。手机身份证等不会掉入座椅内部；座椅间隔离应避免旅客之前腿部接触。

⑷椅面材质及外观颜色：椅面材质使用PU皮，颜色：商丘、三门峡南、洛阳龙门、郑州西、巩义南、渑池南、灵宝西、新乡东、鹤壁东、安阳东为酒红色，许昌东、郑州东、开封北、兰考南、民权北为深蓝色，按摩椅颜色应与客站整体布局相协调。座椅椅面材质防火阻燃等级应在B1级以上。

⑸用电及功率标准：额定电压220v，额定频率50Hz，单椅额定功率30-75W。

⑹乘坐无异物感，启用按摩功能时符合人体工程学要求。

⑺支持手机扫码（微信、支付宝、APP）支付。

⑻具有产品使用说明书和维修方案。

⑼具备按摩椅产品检测（检验）合格证。

⑽多功能候车座椅要先保证静止状态下的舒适度性，座椅靠背角度，按摩椅装置位置在未付费的状态下自动复位，角度合理，适宜就座。座椅缝隙要有效防止小件物品掉落，一旦掉落有取拿措施。

5.竞商人施工技术应符合下列要求：

⑴项目施工前，首先统计按摩椅需要的用电总负荷、区域负荷容量，选择相应的既有配电箱做相应的局部改造以节省投资，充分考虑设备用电安全，严格把控用电负荷，要根据配电箱总开关剩余容量决定按摩椅的安装数量，并且不能超过总开关的容量。电源线路布局合理、隐蔽且符合消防安全标准，并需与相关站段及部门签订相关安全协议。

⑵施工按就近原则接引电源，不能接照明电，优化供电方案，尽量减少布线。配电走线需暗线铺设，无损安装、无暴露线路。线路将使用PVC的套管保护，线缆采用阻燃线缆，地面开槽宽度不应超过5cm（如做盖板，需经所在车站同意）。

⑶项目布线系统结合车站人员动线、密集及踩踏情况等特点设计，要具有标准化、简单化、抗踩踏、无明显突兀感等特点，也具有布线上易于维护、管理、重组等特点。

⑷为保证旅客人身安全，供电开关和按摩椅应接地漏电保护装置，后台监控（值班）应包含用电安全信息采集。

6.施工周期及免租金期：共享按摩椅场地租赁合同签订后，设备生产、采购及安装周期不超过30天。招商人同意给予中商人30天的安装施工免租金期，安装施工免租金期满后开始计收租金。如中商人未能在60天内完成包件内所有站按摩椅安装作业，则视为违约，招商人将一并解除与中商人签订的该包件内其它高铁站共享按摩椅场地租赁合同，并扣除中商人全部履约保证金。

7.履约保证金数额为第一年度保底租金的二分之一（不考虑施工免租金期影响），在合同签订前缴纳；保底租金先付后租，合同签订后10日内一次性付清第一个租赁年度租金，自第二个租赁年度开始，保底租金每半年缴纳一次，需提前两个月支付。收入提成租金每月缴纳一次，中商人于每个自然月1-10日内向招商人缴纳上月收入提成租金。

已交纳的竞商保证金自动转为履约保证金，不足部分，在合同签订前交清。

8. 不接受联合体竞商。

五、竞商报名及招商文件的获取

1.报名时间：2018年5月25日至2018年6月1日(上午8:00-12:00，下午14:00-17:00；节假日及双休日除外)。

2.网上报名：竞商人通过中国铁路郑州局集团有限公司资产经营招商网注册报名（网址：www.zztljzsw.com）,招商人对竞商人进行报名资格初审（报名资格初审不作为招商评审的依据），报名资格初审合格者方可进行网上报名及购买招商文件。竞商人网上报名时须在中国铁路郑州局集团有限公司资产经营招商网上传法定代表人身份证复印件、营业执照（竖版）、按摩椅产品检测（检验）合格证等企业资料（包括招租人要求提供的各项资料）。

3.现场报名：网上报名成功的竞商人，请于2018年5月28日至2018年6月1日（上午8:00-12:00，下午14:00-17:00，节假日及双休日除外）到以下地点现场报名及购买招商文件。招商文件每份售价人民币1000元，售后不退。

地址：郑州市郑东新区心怡路199号郑州东站2楼西北角河南中原铁道旅游集团有限责任公司高铁商业开发分公司业务开发部。

现场报名时需提交法定代表人有效授权委托书、法定代表人或受托人身份证明、营业执照、经会计师事务所审计的2017年度会计报告（或加盖工商档案查询章的验资报告）、按摩椅产品检测（检验）合格证等原件交招商联系人审验，审验后（报名审验不作为竞商人资格评审的依据）退还；同时提交上述资料复印件1份（加盖公章）交招商联系人。

六、竞商文件的递交

1.递交时间：

2018年6月2日至2018年6月8日（上午8:00-12:00，下午13:30-17:00，节假日及双休日除外），截止时间：2018年6月8日17:00。

2.递交地点：

郑州市郑东新区心怡路199号郑州东站2楼西北角河南中原铁道旅游集团有限责任公司高铁商业开发分公司开发部。

3.逾期送达或者未送达指定递交地点的竞商文件,招商人不予受理。

七、竞商保证金的交纳

参与中国铁路郑州局集团有限公司车站共享按摩椅招商项目竞商须交纳竞商保证金，具体金额及要求见招商文件。未按期交纳竞商保证金的竞商人视为不合格竞商人,不能参加招商评审会。

八、场地交接

本次招商的中国铁路郑州局集团有限公司客站共享按摩椅招商项目，招商人不统一组织现场勘察，竞商人可自行勘察。

九、或有变更

有关时间或地点如有公示信息以外的临时变动，招商人将用电话、传真或其他书面的形式及时通知各竞商人。

十、联系方式

联系人：李 伟 刘江红

电 话：****-********

手 机：139*****077 159*****888

电子邮箱：********22@qq.com

地 址：郑州市郑东新区心怡路199号郑州东站2楼西北角河南中原铁道旅游集团有限责任公司高铁商业开发分公司开发部。