竞争性谈判公告
云南城投办公大楼智能化设计与施工一体化竞争性谈判公告
1.竞谈条件
云南城投办公大楼建设项目已由相关文件批准建设，采购人为昆明城海房地产开发有限公司，项目建设资金已落实，现决定对该项目的智能化设计与施工一体化进行竞争性谈判，欢迎有实力的潜在竞谈申请人报名参与。
2.项目概况与竞谈范围
2.1项目名称：云南城投办公大楼智能化设计与施工一体化。
2.2项目概况：云南城投办公大楼位于融城金阶A区A座21-29层，项目共11层，其中单层建筑面积1783.03平方米，11层共有建筑面积19613.33平方米。
2.3竞谈范围：云南城投办公大楼智能化设计、施工所包含的全部内容，包括：信息设施系统、安全技术防范系统、视频会议系统、智能照明控制系统、机房工程、电子信息系统防雷与接地的施工图设计、集成调试、设备采购、安装调试及售后服务。
2.4计划工期：150日历天。
2.5质量标准执行智能建筑工程质量验收规范（GB50339-2003）、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）及最新颁布的建筑智能化系统各子系统相关国家标准。
2.6本项目只设一个标段。
3.竞谈申请人资格要求
3.1竞谈申请人为中华人民共和国境内依法注册的独立法人，注册资金不小于1000万元人民币（含1000万元人民币）。
3.2竞谈申请人须同时具备建筑智能化工程专业承包贰级及以上资质（含贰级）和建筑智能化系统设计专项资质乙级（含乙级）及以上资质或具备建筑智能化工程设计与施工一体化贰级（含贰级）及以上资质；具有安全生产许可证（在有效期内）、ISO9000质量认证证书（在有效期内）；具有省级安全技术防范行业协会颁发的安全技术防范行业资信证壹级证书（在有效期内）。
3.3竞谈申请人近三年（2011年以来）承担过至少一项合同额在500万元以上的办公楼智能化工程项目或其它行业三项合同额在500万以上类似项目，并提供业绩证明材料。
3.4竞谈申请人拟派的项目经理具有建设行政主管部门核发的相关专业贰级建造师资质证书，并取得建筑施工企业项目经理安全生产考核合格证书（在有效期内），省外企业拟派的项目经理及技术负责人须为入滇备案证中登记人员；拟派的项目经理近三年（2011年以来）作为项目经理承担过至少一项合同额在500万元以上的办公楼智能化工程项目或其它行业二项合同额在500万以上类似项目，并提供业绩证明材料。
3.5竞谈申请人财务状况良好，提供近三年（2011年-2013年）财务报告及报表。
3.6竞谈申请人近三年（2011～2013）无因竞谈申请人违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录，没有骗取中标或者严重违约或者重大工程质量安全问题.
3.7竞谈申请人有完善的服务体系及科学规范的管理体系，并在昆明市内有固定的售后服务机构和固定的售后服务人员，具备售后服务机构租房协议或产权证明和售后服务人员在昆明市本地的养老保险证明材料。
3.8省外企业须具有《省外勘察设计企业入滇备案证》和《云南省省外企业入滇从事建筑活动备案证书》，并在有效期内。
3.9为确保系统安装并无缝融入现有系统，申请人必须出具生产厂家无缝融入现有系统的对本项目的原厂商出具的授权证明文件、承诺书和质量保证书。
3.9本次招标不接受联合体申请。
3.10资格审查方式：资格后审。
4.竞争性谈判文件的获取
4.1凡有意参加的申请人，请于2014年8月12日至2014年8月14日止（法定节假日、法定公休日不休），每日上午09时至12时，下午13时至17时（北京时间，下同），在云南晨晟招标咨询有限公司（昆明市东风东路86号原云南电视机厂1号办公楼5楼）持公司营业执照副本原件、资质证书副本原件、安全生产许可证副本原件、安全技术防范行业资信证原件、ISO9000质量认证证书原件、项目经理注册证书及安全生产考核合格证书原件、业绩证明材料原件（企业及项目经理）、省外企业入滇备案证原件、单位介绍信或法人代表委托书原件和经办人身份证原件购买竞争性谈判文件，还须提交以上资料复印件一份加盖单位公章。
4.2竞争性谈判文件每套售价800.00元，售后不退。
4.3邮购竞争性谈判文件的，需另加手续费（含邮费）100.00元。竞谈代理机构在收到单位介绍信和邮购款（含手续费）后2日内寄送。
5.谈判申请文件的递交
5.1谈判申请文件递交的截止时间及开标时间为2014年8月19日14时00分，地点为云南城投置业股份有限公司（展厅长桌会议室）。
5.2逾期送达或者未送达指定地点的谈判申请文件，采购人不予受理。
6.发布公告的媒介
我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
7.联系方式
采购人：昆明城海房地产开发有限公司
地址：昆明市民航路400号城投大厦二楼
联系人：白工董工
联系电话：****-********
传真：****-********

竞谈代理机构：云南晨晟招标咨询有限公司
地址：昆明市东风东路86号云南电视机厂1号办公楼5楼
联系人：陆柳、黄春红
电话：****-********
传真：****-********