浙江路桥工业园区管理委员会鹏盛嘉苑二期BT项目

经路桥区人民政府批准，委托浙江路桥工业园区管理委员会就鹏盛嘉苑小区二期BT项目进行项目投资法人国内公开招标，现将该项目信息及投资报名公告如下：

项目名称：鹏盛嘉苑二期BT项目

项目招标人：浙江路桥工业园区管理委员会

项目地点：路桥区桐屿街道桐杨路南侧

项目概况：该项目总投资约为5800万元。总用地面积为14605m2，总建筑面积29738.44m2（含地下建筑面积5424.39m2、地上建筑面积24314.05 m2），主要由3幢11层小高层及地下车库组成。桩基采用钻孔灌注桩，地下室采用现浇钢筋混凝土，地上采用框剪结构。

项目现状：本工程前期土地征用与拆迁工作、管线搬迁、报批手续等已基本完成，勘察工作、施工图设计、预算编制已完成。

投资建设模式：本项目采用BT方式即将本项目的投融资、管理及施工总承包工作通过招标引资的方式，选择合适的投资人，负责在工程建设期内，在招标人、监理及有关单位的监督下就本项目进行工程投融资、管理、施工总承包工作，工程按合同规定竣工验收合格后，投资人将符合各项要求的工程移交给招标人。

发包范围：建筑安装（含电梯工程、智能化工程、煤气管道等）和市政配套工程（含道路、排水排污、绿化、景观工程等）。

项目工期：约为22个月。

工程质量要求：合格。

项目回收：项目回收总价=工程建设费用＋融资费用（含投资回报、融资利息），其中工程建设费用、融资费用、回购基价等详见招标文件。

资格要求：1.投资人应为在国内注册的中国公司；

2．投资人具有在中国以BT形式投资建设房屋建筑业绩的优先；

3．提供项目负责人在公司期间的类似工程业绩要求单个项目地下建筑面积大于等于5500平方米以上（提供施工合同及竣工验收报告的原件及复印件），参加本项目的项目负责人必须具有全国注册建造师建筑工程二级；

4、投资人提供近三年由会计事务所出具无保留意见的审计报告；

5、投资人提供明确落实途径资金证明；

6、房屋建筑工程施工总承包贰级及以上；

7、投资人自身具备不低于项目总投资的35%的自有资金。

报名文件递交内容：1.报名人概况；2.法人代表授权书；3.营业执照副本复印件（加盖公章）；4.相关资质材料复印件(加盖公章)；5.近三年经审计的财务报表原件及复印件；6、自有资金及落实资金证明的原件及复印件；7、类似项目简介（包括项目规模、投资金额、业主评价及联系方式）。

预先商定招标文件有关条款如下，如有变化具体以招标文件为准：

工程竣工验收合格后移交前付合同价的25%，交房后四个月内付至合同造价的85%，工程结算经有关部门审定后，付至该工程结算价的95%，余下5%作为工程质量保修金，二年后付2%，余下3%五年后付清。

报名提交截止时间：2009年 8月18日16时30分时（北京时间）。

报名资料提交地点：台州市招投标中心路桥建设工程交易站服务中心

招标人联系人：沈明夫 联系电话： ****-*******

其他事项：有关本次招标的其他情况请联系本项目招标代理机构。