本招标项目河南省机场集团有限公司2018年度价格咨询服务采购项目 已经已具备招标条件，招标人为河南省机场集团有限公司，建设资金来自自筹资金，项目出资比例100% 。现对该项目进行公开招标。

2.1 项目名称：河南省机场集团有限公司2018年度价格咨询服务采购项目

2.2 项目编号: XCZB05-*******

2.3 项目概况：河南省机场集团有限公司2018年度价格咨询服务采购项目主要分为五个具体子项目:

（1）郑州机场零星商业租赁指导价格评估项目:T2航站楼目前运营店面87个，面积约8597平米（不含签约中未入场、签约后未开业店面，如含上述约1万平米）。因部分商业店面退租、局部业态调整等因素，会产生日常的零星空租商业店面的租赁问题，在零星空租店面招商时，频繁的招商带来频繁招商底价的设置严重影响了招商工作效率。为提高招商工作效率，2016年底，机场集团针对上述约1万平米的商业店面，发布了T2航站楼商业零星租赁统一指导均价，作为T2航站楼零星商业招商资源底价，现拟结合实际情况，对指导均价进行重新评估调整。通过市场调研、商业价值、经营现状分析等多种手段，针对目前运营的商业店面，制定郑州机场T2航站楼零星商业租赁指导均价，作为退租空缺店面的年度零星招商资源底价。

（2）GTC岛头酒店商业招商资源底价评估项目:GTC岛头建筑面积约6000平方米，其中一层、二层各3000平方米。建筑构造为地上两层钢混框架结构，为GTC整体建筑的一部分，四侧地面交通环绕，酒店前有观景喷泉、绿化景观带，视野宽阔，室内有升降电梯3部、扶梯2部、二层可室内直通T2航站楼。因该区域地理位置的独特性，经综合分析，拟对GTC岛头对外招商并收取租赁收入，交由投资商建设以快捷、商务、主题或中转为特色的酒店项目，由国内知名酒店管理机构专业运营，打造集住宿、简餐、休闲为一体的酒店项目。对GTC岛头区域商业价值进行评估，结合酒店建设和预期经营效益，提出商业招商资源底价设定意见。

（3）所属企业经营权有偿转让评估项目:本文经营权有偿转让指的是机场集团将其具有经营权的某些经营性资源或项目让渡给所属企业经营，收取一定的有偿使用费用，也就是惯称的“特许经营费”。为规范母子管控体系，理顺资产、资源关系，逐步实现所属企业对集团公司资产、资源的有偿使用，充分体现所属企业市场主体地位，针对实际占用机场集团经营性资源的所属子公司货运公司、商贸公司、机场酒店、食品公司等企业，目前已分别收取了经营性资源有偿使用费。2017年，为理顺资产关系，机场集团按照资产占用情况，对部分所属企业收取了资产租赁费，与原有经营性资源有偿使用费产生了部分重叠，现根据实际情况变化和需要，拟对各所属企业占用集团公司经营性资源情况进行重新梳理、评估。针对各所属企业经营性资源占用、企业经营收益、行业规律等情况，进行梳理评估，并提出具体收费意见。

（4）信息资产有偿使用收费标准定价项目:机场集团信息类资产主要包括各类信息系统设施设备、综合管网、无线通信设施设备等。随着二期工程投运，集团公司信息类资产规模达到8亿元以上，且信息化建设每年仍在持续投入资金。目前集团公司投资建设的各类信息资产，主要由各驻场航空公司、口岸联检单位及集团公司所属企业使用。对郑州机场40余种信息类资产成本进行评估，并结合市场实际提出收费意见。

（5）实行市场调节价民用机场收费项目定价:根据《关于印发民用机场收费标准调整方案的通知》（民航发〔2017〕18号）文件精神，部分非航空性重要收费项目和额外收费项目实行市场调节价。机场方可聘请会计师事务所对实行市场调节价的民用机场收费项目的服务成本情况进行评估审计，并根据实际成本进行收费标准制定。对郑州机场实行市场调节的民用机场收费项目进行成本审计并出具定价意见。

2.4 招标范围：对上述五个子项目提供价格咨询服务。

2.5 资金来源及落实情况：企业自筹，已落实。

2.6 合同服务期限：本项目自合同签订之日起开始实施，至出具成果报告并经验收合格后终结，每个子项目应在接到项目启动通知后5日历天内安排工作组对接启动项目，每个子项目在进场后15日历天内完成现场工作，30日历天内出具成果报告。

3.1 投标人在中国境内注册成立，是具有会计师事务所执业许可证的会计师事务所或具有提供本项目咨询服务能力的企业法人机构或其他组织；

3.2 投标人2015年1月1日（合同签订日期）以来承接过商业资源或资产类（不含地产）价值评估项目（单项合同金额不小于5万元，含5万元）不少于1个；

3.3 拟派项目负责人具有注册会计师资格证书或特许金融分析师证书或高级经济师或高级会计师资格；

3.4 投标人没有处于被责令停业，没有处于财产被接管、冻结、破产的状态；

3.5 投标人通过行贿犯罪档案查询，查询对象包括企业、法定代表人（或执行事务合伙人），行贿犯罪档案查询结果告知函是投标文件的组成部分，投标截止日当天行贿犯罪档案查询结果告知函必须在有效期内。

3.6 投标人（包括企业法定代表人或执行事务合伙人）应通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)查询自身信用记录，并提供查询截图。对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单的申请人（包括企业法定代表人或执行事务合伙人），拒绝其参与本项目投标活动。

********1">3.7 本项目不接受联合体投标。

注：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目投标。

4.1凡有意参加投标者请于2018年05月29日至2018年06月04日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午08时30分至12时00分，下午14时00分至17时00分（北京时间，下同），到郑州市优胜南路与文化路交叉口西北角国奥大厦22层河南省鑫诚工程管理有限公司2209室报名并购买文件。

投标人购买招标文件时请携带以下资料：

（1）法定代表人（或执行事务合伙人）授权委托书和委托代理人身份证或法定代表人（或执行事务合伙人）身份证明函及身份证；

（2）营业执照或者三证合一（五证合一）的营业执照或其他同等效力的证明文件；

（3）会计事务所的需提供会计师事务所执业许可证（仅限会计事务所提供）；

（4）商业资源或资产类（不含地产）价值评估项目业绩证明（合同或委托书及成果文件）；

（5）拟派项目负责人具有注册会计师资格证书或特许金融分析师证书或高级经济师或高级会计师资格证书；

（6）没有处于被责令停业，没有处于财产被接管、冻结、破产的状态的声明函（格式自理）；

（7）信用中国查询截图；

（8）企业开户许可证；

以上所有材料出示有效原件并留加盖申请人红章复印件一套；所有复印件必须是清晰、完整的，投标申请人应将相关证件的变更、延期等材料一并复印盖章，投标单位应对资料的真实性、合规性负责；开标后，由评审委员会对投标单位的资格证明材料进行资格审核，不符合项目资格条件的投标单位的投标将被拒绝。

4.2 招标文件售价1000元，售后不退；

4.3 邮购招标文件的，需另加手续费（含邮费） / 元。招标人在收到邮购款（含手续费）后 / 日内寄送。

5.1 投标文件递交的截止时间为2018年06月21日9时30分，郑州新郑国际机场河南省机场集团有限公司综合办公楼（机场三路和货运路）主楼4楼433房间。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

********4">本公告在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省政府采购网》同时发布。

招 标 人：河南省机场集团有限公司

地 址：郑州新郑国际机场机场三路

联 系 人：相先生

电 话：****-********

电 子 邮 件：zzairport_qyfzb@163.com

招标代理机构：河南省鑫诚工程管理有限公司

地 址：郑州市优胜南路26号国奥大厦22层

邮 编：475000

联 系 人：聂先生、孙女士

电 话：152*****859

电 子 邮 件：junxun14@163.com

开 户 银 行：招商银行经三路支行

账 号：****************05