南通市政府采购中心（下称采购中心）对以下项目拟用单一来源方式组织采购。现邀请南通通房危旧房改造有限公司对项目进行谈判。
一、项目名称：南通市房产管理局物业管理项目
项目编号：NTZC2009D018

二、项目内容
项目需求：房管局大院安全保卫、保洁维修、上访前沿接待、会议服务、绿化养护等（详见项目需求）。

三、供应商资格要求
1、具备《政府采购法》第22条所规定的条件；

2、根据采购中心《关于新供应商登记暨征集政府采购会员供应商的公告》已进行登记并成为会员供应商；（点击注册）

三、供应商谈判时需携带的材料
1、填写的报名登记表（请在南通政府采购网下载中心下载）；

2、经年检的法人营业执照副本、税务登记证(复印件加盖单位印章并带原件备查);

3、法人委托书及本人身份证；

4、供应商简况及资格证明文件；

5、与本项目相似的成功案例(合同复印件加盖单位印章并带原件备查);

6、项目实施方案；（人员配备、计划安排、实施细则、工作要求、服务承诺、应急处理等）

7、详细的报价依据和清单(详见附件)。
请将上述材料按顺序自编目录装订成册，正本一份，副本二份参与本项目谈判，正副本均需采用A4纸（除图纸等外），不允许活页装订，否则不予接收。谈判文件上要明确标注“供应商”及“正本”或“副本”字样，一旦正本和副本有差异以正本为准。谈判文件正本须打印并由法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章。副本可复印，但须加盖单位公章。

四、谈判原则
谈判小组所有成员集中与供应商就有关实施方案、价格等问题进行谈判。

五、本次谈判不收取任何费用。

六、时间、地点和联系人信息
1、谈判文件接收截止及谈判开始时间：2009年8月21日10:00

2、谈判地点：南通市跃龙路38号国际大厦3层318室

3、谈判联系人：葛天平 电话：(0513)********

4、采购单位联系人：季育健 电话：********

七、付款方式
分两次付款，合同签订六个月后经考核合格付合同价款50%，十二个后经考核合格付合同价款50%。供应商需在采购人每期付款前将本期付款额的正式发票交付采购人。合同签订后供应商须到采购中心见证后方可供货。款项由采购单位按合同约定的时间直接办理国库集中支付手续。

八、合同签订时变更数量的权力
采购单位需追加或减少与合同中相同的货物时，在不改变合同其他条款的前提下，可以与成交供应商签订补充合同，但补充合同采购额增减不得超过原合同采购额的10%，同时累加额不得超项目限价。请采购单位将补充合同送至采购中心备案见证。

九、请采购单位在验收合格后3个工作日内到南通政府采购网“下载中心”下载“南通市政府采购项目供应商履约情况反馈表”送采购中心。

十、请成交供应商在验收合格后3个工作日内到南通政府采购网“下载中心”下载“南通市政府采购项目采购单位履约情况反馈表”送采购中心。
附件:房管局单一来源附件

南通市政府采购中心
2009年8月10日