福建恒康招标代理有限公司受福州高新区旗屿商业管理有限公司委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对福州高新区旗屿商业管理有限公司店面招租进行公开招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：福州高新区旗屿商业管理有限公司店面招租

项目编号：FJHK-********

项目联系方式：

项目联系人：刘思琪

项目联系电话：****-********

采购单位联系方式：

采购单位：福州高新区旗屿商业管理有限公司

地址：福州高新区旗屿商业管理有限公司

联系方式：王军浩,177*****999

代理机构联系方式：

代理机构：福建恒康招标代理有限公司

代理机构联系人：刘思琪，****-********

代理机构地址： 福州市晋安区金鸡山路59号鼎鑫创意园B区401

一、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：

采购项目名称：福州高新区旗屿商业管理有限公司店面招租

租赁地址：福建省福州市闽侯县南屿镇117县道边福州市生物机电园安置地安置房店面。

租赁面积：40000㎡（具体以实测面积为准）

租期年限：9年

招租底价：第一年基准价：5元/㎡.月；第二年基准价：10元/㎡.月；第三年基准价：20元/㎡.月。报价人每月每平方米租金报价必须为基准价的0.5元的整倍数。每年报价必须比上一年高（即第二年报价比第一年高，第三年比第二年高，以此类推），第四年在第三年的成交价基础上递增8%，第五年在第四年的租金基础上递增8%，以此类推直至第九年（递增后的每平方米单价按四舍五入法取0.5元的整倍数为租金单价）。

二、投标人的资格要求：

资格标准：1、凡在中华人民共和国境内注册且具有独立的法人资格，注册资本300万元以上（含）的且成立年限两年以上（含）的，注册的经营范围包含房产租赁服务相关范围的报价人。2、报价人应遵守福建省的有关法律、法规和规章的规定。3、报价人资格证明材料（未提供的或提供不全的为无效报价）（1）报价人须提供合格有效的营业执照副本复印件、税务登记证复印件，或三证合一营业执照复印件。（2）报价人应提供下列证明材料：A、财务状况报告、依法纳税证明、依法缴纳社保证明：提供截止报价时间前一年内任意一个月的财务状况报告或上一年度企业审计报告；提供报价截止日期前一年内任意一个月税务部门出具的依法缴纳税收证明；提供报价截止时间前一年内任意一个月的缴纳社会保险资金证明资料（银行缴款单或含二维码界面的“职工养老保险缴费明细表”）；B、参加招租活动前3年内在经营活动中没有《政府采购法实施条例》第十九条所规定的重大违法记录的书面声明和招租公告发布之日后通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）信用信息查询无严重违法失信行为信息记录的打印件或截图（须含网址）；C、根据《关于在政府招投标活动中开展行贿犯罪档案查询工作的通知》(闽检发[2014]7号)文件规定，报价人须提供其住所地或本项目业务发生地检察机关出具的行贿犯罪档案查询结果告知函原件。对于报价文件中未提供行贿犯罪档案查询结果告知函原件或者查询结果有行贿犯罪记录的报价人，其报价无效。(原件须附在报价文件正本中，副本附复印件)；（3）报价代表必须经报价人的法定代表人关于参与本项目报价的授权，须提供法定代表人授权报价代表的授权委托书原件（报价代表是法定代表人无需），并提供法定代表人和报价代表的身份证复印件。（原件备查）（4）报价人代表在递交纸质报价文件时有义务出示身份证交由福建恒康招标代理有限公司进行身份确认，并提供 “职工养老保险缴费明细表” （含二维码界面），以确认报价代表是报价人的在职员工，否则其报价文件将被拒绝。（5）本项目不接受联合体报价。注：1、报价人必须在熟知招租文件的情况下提交以上文件或证明的复印件，所有复印件应是最新（有效）、清晰，须加盖报价人公章,原件备查。2、报价人在递交报价文件前，须一并提交银行保函原件（见索即付保函）。3、未满足上述条款的将被视为无效报价。

三、招标文件的发售时间及地点等：

预算金额：9456.0 万元（人民币）

时间：2018年06月01日 09:00至2018年06月20日 17:00(双休日及法定节假日除外)

地点：福州市晋安区金鸡山路59号鼎鑫建筑设计创意园B座401

招标文件售价：￥300.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

招标文件获取方式：招租文件电子文档可于中国政府采购网招标公告内下载，报价人应在报价当天提交报价文件和银行保函原件前缴纳人民币300元整（叁佰元整）报名费及招租文件费，未缴纳报名费的报价人视为无效报价。

四、投标截止时间：2018年06月21日 09:30

五、开标时间：2018年06月21日 09:30

六、开标地点：

南屿镇人民政府2楼多功能会议室

七、其它补充事宜

履约保证金：承租人须在租赁合同签订后15个工作日内以银行转账形式向福州高新区旗屿商业管理有限公司财务账户提交300万元的履约保证金（在规定时间内承租人未提交履约保证金，取消其成交资格并没收报价保证金），租赁合同期满一年无特殊原因未终止租赁合同的可转为下一年的租金进行缴纳。但在扣除各种违约扣款或由其他原因代付的款项后，履约保证金余额必须不能少于履约保证金总额的50%即150万元。

具体内容详见招标文件

八、采购项目需要落实的政府采购政策：

详见招标文件