发布日期： 2018年6月6日

一、项目号：18C0104采购执行编号：NAGGZYGKZB2018（20）0606-0629

二、项目名称：南岸区公安分局指挥中心物业管理服务

三、采购方式：公开招标

四、预算金额：￥3,360,000.00元

五、项目详情概况

一、物业概况

1、物业名称：重庆市公安局南岸区分局指挥中心（物业服务范围含南岸区财政局和南岸区宣传部在南岸区公安分局指挥中心大楼范围内的办公场所）

2、物业类型：办公楼

3、座落位置：重庆市南岸区茶园新区广福大道5号

4、占地面积：16666.75平方米；建筑面积：79700.49平方米

5、共用设施设备及保洁区域

（1）共用设施设备

共用设施设备明细

1）绿化面积：__6042.07__平方米
　　2）道路面积：__3917.5__平方米
　　3）化粪池：____1___座
　　4）污水检查井：__19___座
　　5）雨水检查井：___18____座
　　6）垃圾站：___无____个
　　7）公用垃圾桶：___80___个
　　8）配电室：___2____个
　　9）水泵：___42___台
　　10）发电机：____3___ 台
　　11）中央空调：___5____ 套
　　12）消防监控系统：____1___ 套
　　13）机动车库：___2__个_24254.74__平方米
　　14）露天停车场：___1____个__320___平方米
　　15）非机动车库：___无____个___无____平方米
　　16）楼道路灯：___3294__盏
　　17）庭院灯：__47____盏
　　18）电梯：____11___部
　　19）共用天线系统：___无____个
　　20）消防水池：___2____个
　　21）信报房（箱）：___1____个
　　22）中央监控系统：_____1___个
　　23) 消防箱：__335____个
　　24) 设备层：_21910.77_ 平方米
　　25) 人防层：___无___平方米

（2）保洁区域

1)大楼室内外玻璃、地面、屋面、屋顶、墙面的清洁，人行通道、楼层通道、广场、停车场、地下车库、卫生间、健身房、餐厅、理发室、洗衣房、信访厅、办证厅、报告厅、前厅、机房、会议室、楼梯间、电梯轿厢等机关范围内公共区域；

2)办公区域保洁。

3)会议室、接待室的日常保洁，并对以上区域内的过道和室内地毯定期清洗和维护。

六、项目政策信息

（一）按照<财政部 国家发展改革委关于印发《节能产品政府采购实施意见》的通知>（财库【2004】185号）、<财政部 国家环保总局联合印发《关于环境标志产品政府采购实施的意见》>（财库【2006】90号）的规定，落实国家节能环保政策。

（二）按照<财政部 工业和信息化部关于印发《政府采购促进中小企业发展暂行办法》的通知>（财库〔2011〕181号）的规定，落实促进中小企业发展政策。

（三）按照<财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知>（财库〔2014〕68号）的规定，落实支持监狱企业发展政策。

（四）按照《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕 141号）的规定，落实支持残疾人福利性单位发展政策。

七、供应商资格要求

合格投标人应首先符合政府采购法第二十二条规定的基本条件，同时符合根据该项目特点设置的特定资格条件。

（一）基本资格条件

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、法律、行政法规规定的其他条件。

（二）特定资格条件

1、投标人具有有效的中华人民共和国物业管理企业叁级及以上资质。

2、若投标人为外地企业，须在重庆市内有稳定售后服务机构：①投标人在渝设立售后服务机构的，须提供在渝工商注册证明；②投标人授权在重庆市的服务机构的，须提供授权书或服务协议，并提供被授权机构的在渝工商注册证明且被授权机构的营业范围能承接本项目的售后服务要求。

八、获取公开招标文件的地点、方式、期限及售价

获取文件期限:2018年6月6日 至 2018年6月29日10:00

文件购买费:￥0.00元

获取文件地点：重庆市南岸区茶园新城区天文街道广福大道12号，行政中心B区2号楼4楼

方式或事项：

（一）根据《重庆市财政局关于印发〈重庆市政府采购供应商注册及诚信管理暂行办法〉的通知》（渝财采购〔2015〕45号）规定，投标人应按要求进行注册，通过重庆市政府采购网（www.cqgp.gov.cn），登记加入“重庆市政府采购供应商库”。

（二）凡有意参加的投标人，请到采购代理机构领取或在《重庆市政府采购网》网上下载本项目招标文件以及图纸、补遗等开标前公布的所有项目资料，无论投标人领取或下载与否，均视为已知晓所有招标内容。

（三）各投标人递交投标文件时在投标（开标）地点向采购代理机构缴纳招标文件购买费。若投标人为微型企业且所投标产品为微型企业生产的， 评标时由评标委会核实认定后，可在本项目采购结果公告后持招标文件购买费发票原件至采购代理机构办理退还手续（微型企业的认定标准详见工信部联企业〔2011〕300号，投标人须提供企业所在地的县级以上中小企业主管部门的证明文件）。

（四）投标人须满足以下两种要件，其投标才被接受：

1、按时递交了投标文件；

2、按时报名签到。

九、投标信息

投标文件递交开始时间： 2018年6月29日09:30

投标文件递交结束时间： 2018年6月29日10:00

投标文件递交地点：重庆市南岸区茶园新城区天文街道广福大道12号，行政中心B区2号楼4楼

十、开标信息

开标时间： 2018年6月29日10:00

开标地点：重庆市南岸区茶园新城区天文街道广福大道12号，行政中心B区2号楼4楼

十一、联系方式

采购人：重庆市公安局南岸区分局

采购经办人：刘女士

采购人电话：********

采购人地址：重庆市南岸区茶园新区广福大道5号

代理机构：重庆市南岸区交易中心

代理机构经办人：刘女士

代理机构电话：********518

代理机构地址：重庆市南岸区茶园新城广福大道12号行政中心B区2号楼4楼

十二、附件