一、论证内容

为了满足乐东县国家杂交水稻种子繁育基地项目的配套要求，建设种子烘干加工中心、仓库、冷库、多功能车库、机械修理车间、农业机械工具保管室及配套生活服务区，经可行性研究和选址报告研究后，本次拟论证及确定项目用地选址于乐东县黄流镇老机场位置，被规划的南临国道225（海榆西线），毗邻黄流镇区和黄流动车站。用地主要是以工业物流仓储功能为主，规划地类以一类工业用地、一类物流仓储用地为主。

（一）用地性质

工业用地：容积率≥1.0，建筑密度≥30%，绿地率≤20%，建筑限高20米；仓储用地：容积率≤1.0，建筑密度≥30%，绿地率≤40%，建筑限高20米，用地面积共计169359㎡。

二、配套服务区功能要求

（一）落实国家南繁基地（海南）建设的需要

国家南繁基地（海南）建设规划已在乐东片抱孔洋设立“乐东南繁育种基地”，论证项目位于抱孔洋片南繁育种基地南侧并紧邻该育种基地，以其场地条件和区位优势，可以作为育种基地最佳的生产生活配套服务区，助推南繁育种基地发展。为落实国家南繁基地（海南）建设规划，特以打造南繁服务设施为目标，编制项目用地的规划条件确定论证报告。

（二）用地构成

依据建设项目选址意见书中关于工业仓储项目用地的控制指标规定，并结合国家杂交水稻良种繁育（南繁服务设施）项

目建设实际需求，确定项目用地的规划设计条件为一类工业/一类物流仓储用地。

为广泛征求社会各界和相关利益人的意见和建议，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《海南省城乡规划条例》及《关于城乡规划公开公示的规定》等相关法律规定，现按程序将该调整方案进行批前公示。

1、公示时间：30天（2018年6月6日至2018年7月5日）

2、公示地点：乐东黎族自治县人民政府网站（http://Ledong.hainan.gov.cn)

3、公示意见反馈方式：

①电子邮件请发送到：Ldxghw@163.com;②书面意见请邮寄到海南省乐东县政府办公大楼1楼规划委员会，邮政编码：572500；③意见或建议应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见。

4、因网络空间有限，仅公示重点内容。如需详情，请咨询县规划委员会

5、咨询电话：****-********。

附件：****************11393.zip">乐东县国家杂交水稻良种繁育（南繁服务设施）项目相关图片.zip

乐东黎族自治县规划委员会