天河区农村集体资产交易公告

(第 1 次发布)

交易项目编号:黄村经济联社交﹝2018﹞00005号

受广州市黄村实业有限公司的委托，定于2018-06-2010:00在黄村实业有限公司四楼会议室对广州市黄村实业有限公司的黄村大山地块出租项目进行招投标，本项目采用现场举牌竞价方式进行，欢迎符合条件的竞投人参与竞投。

一、竞投人资格要求
（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人、经工商登记注册的个体户（非独立法人资格）或具有完全民事行为能力的自然人，除法律法规另有规定外；

（二）符合项目业主方要求的其他资质：无

二、资产情况

（一）交易资产类型：林地

（二）交易资产地址：环场路

（三）交易资产面积： 2155.75平方米

（四）交易资产的用途（证载用途）： 林地

（五）交易资产的现状：闲置

（六）产权现状： 无

（七）消防情况： 无

注：本次交易不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，竞投人可自行查看资产的位置及了解基本情况。

三、交易要求

（一）资产使用范围：林地

（二）受让人或承租（包）人的条件：无

（三）交易底价、交易保证金

1、交易底价：380000 元；

2、租金递增方式：无递增

3、交易竞投保证金为￥400000元（大写：肆拾万圆），在报名结束前以银行转账方式确保资金到达保证金账号（转账时在用途栏或附加信息栏请填写“竞投交易保证金”）。若成功竞得，受让方的交易保证金将在合同签订后5个工作日内不计息全额返还,或按交易公告约定转为合同履约保证金。如交易保证金金额超过合同履约金的，超出部分在合同签订合同后5个工作日内不计息返还给竞得人；若交易保证金金额少于合同履约保证金的，由竞得人向出租方补足。账号信息如下：

保证金账户：广州市黄村实业有限公司

开 户 行：广州农商银行黄村支行

保证金账号：****************40

4、竞投人支付交易保证金的户名要与报名名称及实际参加竞投会的竞投人名称相符，否则，不接受其竞投。

（四）租赁/承包期限：2年,自2018-07-01起至2020-06-30止；

免租期：至无；

（五）其他需要约定的事项:

一、该场地按现实原状出租。不能搭建任何建筑物。如有发现用作其他事宜，终止合同没收租金，立刻退场。

二、交易成功后竞得人此次交易保证金400000元（肆拾万圆）可以转为合同租金。（以成交价为准，可用于抵扣上述租金中同等数额的部分。交易保金不足以抵扣租金的，应在签订合同后五个工作日内缴清不足部分的租金。）

三、中标者个人或单位签订合同前必须一次性缴交2年租金（以成交价为准，签订合同后当天内缴纳），业主收到两年租金后，中标者方可使用场地。

四、在承包期内，如国家、集体征用该林地，甲方应提前一个月通知乙方，乙方必须无条件服从，承包合同自动终止。征用林地补偿归甲方所有，如超期30天仍未拆除搬走，甲方则视乙方放弃物处理。甲方有权自行处置。相关清理费用由乙方承担。征收、征用土地补偿费附着物等一切补偿归甲方所有，乙方不作任何补偿。乙方租赁租金计付至实际交还场地之日。

根据公布的交易信息，竞投人在2018-06-08 至2018-06-19上午9：00--11：30，下午2：30--4：30（节假日除外）到黄村实业有限公司三楼303室报名；报名时需提交的如下材料，并保证其真实性和完整性：

1、《天河区农村集体资产交易竞投报名表》（可到报名处领取或在本中心网址的“资料下载”处下载）；

2、有效身份证明等相关材料：

（1）法人机构须提供加盖公章的单位营业执照、组织机构代码证复印件及法人居民身份证复印件（原件备查）；

（2）工商登记注册的个体户须提供加盖公章的有效营业执照复印件及个体户负责人身份证复印件（原件备查）；

（3）完全民事行为能力的自然人须提供居民身份证复印件（原件备查）。

3、交易保证金收据

注：竞投人只须提交交纳交易保证金的凭证，即银行回单的原件及复印件。复印件须加盖竞投人公章，若竞投人为自然人则须加盖本人右手食指指模。

4、按照信息发布的规定提交其他相关资料（详见交易文件）。

（三）竞投会时间：2018-06-20 10:00 （竞投会开始前30分钟接受竞投人签到入场；迟到的竞投人将视为自动放弃竞投资格），携带资料明细如下：

1、《天河区农村集体资产交易竞投报名资格确认书》原件2、身份证原件

3、单位报名须带公章（仅用于现场盖章）

4、委托代理：委托书原件、代理人身份证原件及复印件

注：农村集体资产进行交易时，项目业主单位应派出监督小组到现场见证监督。监督小组人数在4名以上，成员由村领导班子成员或经济社理事会、监事会及街道交易管理机构、廉情监察站成员组成。

五、其他事项详见《交易文件》

一、竞投人需到黄村实业有限公司三楼303室报名同时领取书面交易文件。

二、竞投人报名时需交纳成本费每份500元（成本费包括但不限于场地、人员、设施、资料等支出），由收款机构开具收据。如竞投人未在投标报名截止前交纳成本费和未取得报名资格确认书的，视为未获得竞投资格，投标保证金（如已交纳）无息退回。

六、联系方式

（一）项目业主方的名称、地址、联系人及联系方式：

项目业主方方名称：广州市黄村实业有限公司

项目业主方地址：广州市黄村路2号

联 系 人：黄先生

联 系 电 话：***-********

（二）交易机构的名称、地址和联系方式：

交易机构名称：广州市天河区黄村街道黄村村改制公司“农村集体”交易工作站

地 址：黄村实业有限公司四楼会议室

联 系 部 门：农村集体交易办公室

联 系 方 式：***-********

广州市天河区黄村街道黄村村改制公司“农村集体”交易工作站

2018年06月08日

附件下载：

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