一、项目号：18C0156 采购执行编号：NAGGZYCS2018（5）0611—0626二、项目名称：南岸怡丰实验学校物业管理服务项目三、采购方式：竞争性磋商四、预算金额：￥280,000.00元

五、项目详情概况

项目描述详情及简要技术要求、需要落实的政府采购政策见附件

重庆市南岸区公共资源交易中心接受重庆市南岸怡丰实验学校的委托，对南岸区怡丰实验学校物业管理服务项目进行竞争性磋商采购。欢迎有资格的供应商前来参与磋商。

一、竞争性磋商内容

序号	项目名称	最高限价 （万元/年）	磋商保证金 （万元）	成交数量 （名）
1	南岸怡丰实验学校物业管理服务项目	28	0.5	1

二、资金来源

财政预算资金。（或自筹资金）

三、供应商资格条件

供应商是指向采购人提供服务或者货物的法人、其他组织或者自然人。合格的供应商应首先符合政府采购法第二十二条规定的基本资格条件，同时符合根据该项目特殊要求设置的特定资格条件（如果有）。

（一）基本资格条件

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、法律、行政法规规定的其他条件。

（二）特定资格条件

1、竞标人具备有效的物业管理三级及以上资质；

2、若供应商为外地企业，须在重庆市内有稳定售后服务机构：①供应商在渝设立售后服务机构的，须提供在渝工商注册证明；②供应商授权在重庆市的服务机构的，须提供授权书或服务协议，并提供被授权机构的在渝工商注册证明且被授权机构的营业范围能承接本项目的售后服务要求。

六、项目政策信息

（一）按照<财政部 国家发展改革委关于印发《节能产品政府采购实施意见》的通知>（财库【2004】185号）、<财政部 国家环保总局联合印发《关于环境标志产品政府采购实施的意见》>（财库【2006】90号）的规定，落实国家节能环保政策。

（二）按照<财政部 工业和信息化部关于印发《政府采购促进中小企业发展暂行办法》的通知>（财库〔2011〕181号）的规定，落实促进中小企业发展政策。

（三）按照<财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知>（财库〔2014〕68号）的规定，落实支持监狱企业发展政策。

（四）按照《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕 141号）的规定，落实支持残疾人福利性单位发展政策。

七、供应商资格要求

合格供应商应首先符合政府采购法第二十二条规定的基本条件，同时符合根据该项目特点设置的特定资格条件。

（一）基本资格条件

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、法律、行政法规规定的其他条件。

（二）特定资格条件

1、竞标人具备有效的物业管理三级及以上资质；

2、若供应商为外地企业，须在重庆市内有稳定售后服务机构：①供应商在渝设立售后服务机构的，须提供在渝工商注册证明；②供应商授权在重庆市的服务机构的，须提供授权书或服务协议，并提供被授权机构的在渝工商注册证明且被授权机构的营业范围能承接本项目的售后服务要求。

八、获取竞争性磋商文件的地点、方式、期限及售价

获取文件期限:2018年6月11日 至 2018年6月26日 09:00

文件购买费:￥0.00元

获取文件地点：凡有意参加竞标的供应商，请在重庆市政府采购网（www.cqgp.gov.cn）和重庆市南岸区公共资源交易网（http://www.naggzy.gov.cn）网上下载本项目磋商文件以及图纸、补遗等开标前公布的所有项目资料，无论供应商领取或下载与否，均视为已知晓所有磋商实质性要求内容。

方式或事项：

（一）根据《重庆市财政局关于印发〈重庆市政府采购供应商注册及诚信管理暂行办法〉的通知》（渝财采购〔2015〕45号）规定，供应商应按要求进行注册，通过重庆市政府采购网（www.cqgp.gov.cn），登记加入“重庆市政府采购供应商库”，拟参与本项目的潜在供应商须在投递响应文件截止时间前登记加入供应商库。

（二）凡有意参加竞标的供应商，请在重庆市政府采购网（www.cqgp.gov.cn）和重庆市南岸区公共资源交易网（http://www.naggzy.gov.cn）网上下载本项目磋商文件以及图纸、补遗等开标前公布的所有项目资料，无论供应商领取或下载与否，均视为已知晓所有磋商实质性要求内容。

注：如网站无法打开或不能下载磋商文件及其他相关资料附件，可电话（信息科：***-********）咨询解决。

九、磋商响应文件递交信息

磋商响应文件递交开始时间： 2018年6月26日 14:00

磋商响应文件递交结束时间： 2018年6月26日 14:30

磋商响应文件递交地点：重庆市南岸区公共资源交易中心

十、评审信息

磋商开始时间： 2018年6月26日 14:30

磋商地点：重庆市南岸区公共资源交易中心

十一、联系方式

采购人：重庆市南岸怡丰实验学校

采购经办人：********

采购人电话：********

采购人地址：重庆市南岸区环湖路8号

代理机构：重庆市南岸区交易中心

代理机构经办人：符老师

代理机构电话：********518

代理机构地址：重庆市南岸区茶园新城广福大道12号行政中心B区2号楼4楼

十二、附件

6.11 定稿 南岸区怡丰实验学校物业管理服务项目 .doc

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