鲁能星城二街区电梯改造工程

招标公告

一、招标条件

本招标项目为鲁能星城二街区15至22栋电梯改造工程，已征求通过广大业主意见，项目业主为鲁能星城二街区15至22栋全体业主，建设资金来源为业主专项维修基金承担总金额的40%，政府出资60%，招标人为鲁能星城一二三四街区业主委员会和重庆徳凯物业管理有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目电梯设备改造供货及安装进行公开招标。

二、项目概况

（一）项目名称：鲁能星城二街区电梯改造工程

（二）项目规模：鲁能星城二街区15至22栋16台电梯改造

（三）项目工期 ：以合同为准

中标单位与发标人签订合同后，按照渝北质监【2018】27号文件《重庆市渝北区质量技术监督局关于开展2018年第一批老旧住宅电梯改造更新工作的通知》要求，对鲁能星城二街区15至22栋16台电梯轮换施工，完工后向重庆特检院申请检测并获取监督检验合格报告。

三、招标范围

（一）除电梯轨道、对重不更换以外，其他所有零部件都要换，且电梯等级不得低于改造前的电梯等级；

（二）机房地面做防尘处理，墙壁刷白，地面安装地板砖；机房屋顶有漏水的，要作屋面防水处理（是否漏水由投标人与物管单位在签订合同前予以确认）；机房门更换为钢质防火门并安装遮雨板，按标准配置标识标牌和管理制度；

（三）轿顶要更新（包括通风、照明系统）轿内高度为2.5米（技术规范定），轿厢箱体用发纹不锈钢进行装修，轿厢地面根据实际情况用大理石装修；轿厢内两面加装扶手；

（四）轿厢锈蚀要进行除锈处理并加固；

（五）入户大厅厅门和门套要用发纹不锈钢装修，其余每层厅门除锈喷漆（不锈钢厅门除外）；

（六）改造单位对改造后电梯进行整机质保5年以上，免保2年，在质保期间内电梯部件的损坏均由改造单位负责免费修理更换（自然灾害造成电梯部件损坏除外）。整机质保期内，电梯应由改造单位负责维修保养；

（七）旧电梯拆除由改造单位负责；拆除部件由改造单位作废品处理，用于补贴旧电梯拆除的工时费用。

（八）改造费用的40%（用业主的大修基金支付）作为改造单位入场施工的启动资金，其余60%（政府补贴电梯改造资金）待竣工并经有关部门验收合格后，同期申请政府补贴电梯改造资金划拨到位，单台电梯的改造资金不超过20万元，超过20万元的部分由采购人承担。

四、供应商资质要求：

合格投标人应首先符合政府采购法第二十二条规定的基本条件，同时符合根据该项目特点设置的特定资格条件。

（一）具有独立承担民事责任的能力；

（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（五）参加政府采购活动近三年内，在经营活动中没有行贿犯罪记录和被终止招投标资格的记录;

（六）近二年来未被市、区质监部门列为黑名单。

（七）投标人须为在重庆市境内注册的企业，具备《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（电梯安装维修改造）A级资质；

（八）注册资本500万元及以上；

（九）代理商参加投标的，除具备以上条件外，还需提供电梯生产企业针对本项目为代理商出具的委托函原件。

五、投标、开标有关说明：

（一）招标公告的发布与获取：在渝北区公共资源交易网（www.ybggb.com.cn）上发布，请拟投标人自行下载。

（二）文件发布公示时间：2018年6月13日-6月20日

（三）报名时间2018年6月14日至2018年6月21日17:00止（北京时间下同）

（四）察看现场/答疑及现场宣传时间：2018年6月22日9：30-17:00止

（五）报名方式：提交公司营业执照、公司资质证明和法人代表身份证复印件或带有法人代表身份证复印件的授权委托书件。

（六）报名地点：重庆市渝北区龙塔街道鲁能星城一街区客服中心（梁先生处）报名；

（七）资格审查：由渝北区质量技术监督局统一进行资格审查。招标委员会对合格投标单位发出邀请函，发出邀请函三日内各投标单位到鲁能星城一街区客服中心领取招投标文件，交纳报名费1000元（大写人民币捌佰元整）及投标保证金30000元（大写人民币叁万元整），开标后二十日内投标保证金无息退还未中标单位；中标单位投标保证金自动转为履约保证金，履约保证金在电梯改造完成经特检院检验合格并取得合格证明后七日内无息退还。

（八）标书递交时间：待定

（九） 标书递交地点：待定

（十）开标时间：待定通知

（十一）开标地点：重庆市渝北区（具体地点待通知）。

六、招标联系地址及联系人

（一）联系地址：重庆渝北区渝鲁大道777号鲁能星城一街区物管客服中心

（二）联系人：梁先生181*****980

特此公告！

鲁能星城一、二、三、四街区重庆徳凯物业管理有限公司

业主委员会

2018年6月12日