河北省唐山市玉田县高铁新城基础设施及公共设施建设项目

社会资本采购（二次）招标公告

项目编号：GXTC-ZXB9-*******

河北省唐山市玉田县高铁新城基础设施及公共设施建设项目（以下简称“本项目”）已经由唐山市玉田县人民政府批准采用政府和社会资本合作模式（PPP模式）运作，本项目的物有所值评价已经唐山市玉田县财政局和城乡规划局批复,财政承受能力论证已经唐山市玉田县财政局批复，本项目的实施方案已经唐山市玉田县人民政府批复通过。根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、中华人民共和国财政部财库〔2014〕215号文《政府和社会资本合作项目政府采购管理办法》等规定，玉田县城乡规划局作为本项目实施机构，委托北京国信兴业国际工程咨询有限公司对河北省唐山市玉田县高铁新城基础设施及公共设施建设项目社会资本采购进行公开招标。

一、项目名称

河北省唐山市玉田县高铁新城基础设施及公共设施建设项目。

二、项目授权主体

唐山市玉田县人民政府。

三、项目实施机构

玉田县城乡规划局。

四、采购需求

1、运作方式：本项目拟采用DBFOT（设计-建设-融资-运营-移交）运作方式。

在合作期限内，由项目公司负责合作区域内的基础设施与公共设施设计、建设、融资、运营、移交等工作，具体提供土地整理相关服务、基础设施建设服务、公共设施建设服务、规划设计咨询服务、高铁新城片区整体运营维护服务等。

详细如下：

（1）根据规划要求提供基础设施建设工作：包括区域内的道路、管网、市政供暖、供热、排污等建设工作；

（2）根据规划提供公共设施建设工作：包括区域内公园、绿地、文化、体育、医疗等公共设施建设工作，重点加强区域内精神文明建设与创建绿色环保生活；

（3）进行合作区域内土地整理相关服务；

（4）区域内规划服务：包含空间、战略等规划的编制工作，区域内产业发展咨询服务；

（5）合作区域整体运营服务：包含物业管理、基础设施和公共服务项目的维护（包括但不限于清洁、绿化、维修、安保等）。

2、项目建设内容、总投资：

本项目估算总投资为*******万元。

本项目占地一共约 10 平方公里，北至窝洛沽镇镇界，西至玉滨公路，东至还乡河西岸，南至 361 省道（唐通线）。 经过前期规划，区域内居住用地4,050 亩,其中回迁用地1,090 亩，商业用地1,670 亩，工业用地1,200 亩。产业定位为文化创意、物流、商贸和研发基地等。

3、建设工期：9年。

4、合作期限：项目合作期限为20年，建设期9年

5、质量要求：按照国家及地方相关质量验收标准验收合格。

五、投标人资格要求

因本项目已经进行了资格预审，按照资格预审文件规定，本项目不允许未通过资格预审的投标人参与竞争并进行资格后审。

六、评标方法
本次招标采用综合评估法。

七、招标文件的获取
1、已通过资格预审的投标者，请将标书费由基本账户转账至招标代理机构指定的银行账户，汇款用途栏写明“河北省唐山市玉田县高铁新城基础设施及公共设施建设项目（二次）”及招标编号。支付完成后，请及时将银行受理回单扫描后发送至邮箱，以便及时进行财务确认。经招标代理机构录入后，登陆河北省公共资源交易平台下载招标文件等资料。下载招标文件时间：2018年6月15日8时30分至2018年6月22日17时00分止（法定节假日除外）

2、招标文件每套售价500元，售后不退。

3、标书款专用账户：

账户名称：北京国信兴业国际工程咨询有限公司

开户行：工商银行北京四季青支行

账号：****************143

十、投标文件的递交及相关

1、投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2018年7月5日09时30分。

2、投标文件递交地点为：唐山市玉田县公共资源交易中心第二开标室。

3、逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，不予受理。

十一、发布公告的媒介及监督电话
1、发布公告的媒介：、中国政府采购网、河北省政府采购网、河北省公共资源交易平台同时发布。

2、监督部门：唐山市玉田县财政局

十二、联系方式
项目实施机构：玉田县城乡规划局
联系人：王文杰

地 址：唐山市玉田县

电 话：****-*******

采购代理机构：北京国信兴业国际工程咨询有限公司
地 址：北京市海淀区首体南路22楼10层

联系人： 贾然

电 话：187*****797

邮 箱：********9@qq.com

日期：2018年6月15日