1、招标公司及类别：

1.1、招标公司名称：赣州梁辰置业有限公司

1.2、类别：工程施工类

2、招标项目概况：

2.1、项目名称：赣州瑞金DBO*******地块总承包工程。

2.2、项目地点：赣州瑞金市城东幼儿园西侧。

2.3、本次招标范围：赣州瑞金DBO*******地块总承包工程

具体如下：

施工图范围内的总承包工程，包括：

1．基础工程：降水、土石方；基坑围护；基坑检测等；

2．土建工程：结构、砌筑、抹灰、地坪、墙柱面（粗装修）、天棚（粗装修抹灰类）内墙涂料、防水、保温隔热、隔音降噪、屋面等；

3．机电工程：给水、排水，防雷、接地、电气等；

4．预留预埋工程：消防、智能化、空调、通风、弱电、充电桩、太阳能、泛光照明等；

5．人防工程：套管、设备基础、管线预埋；

6．室外工程：土方回填、雨水、污水及化粪池、消防道路基础及沥青面层、围墙及挡土墙、泳池结构、零星构筑物等；

7．其他：常规由总包单位完成的其他工作等。

以上描述的招标范围仅是概括性的，不能认为是完整无缺的，具体招标范围详见《总承包工程施工合同》相关条款。

注：发包人认为其他需要承包人施工的工程，承包人不得以任何理由拒绝施工，否则按该工程确定造价的20%作为违约金，由发包人、监理认可后，直接在工程款中扣除。

2.4、建筑规模及业态形式：总建筑面积约7.91万㎡，其中地上面积为6.22万㎡，地下面积为1.69万㎡，业态主要暂定为高层、洋房、叠拼、地下室（-1层）及附属商业及配套工程。

2.5、招标方式：邀请招标

2.6、标段划分：整体划分为一个标段

2.7、资金来源：自筹

2.8、施工工期：计划总工期670个日历天，具体以后期招标文件为准；

2.9、付款方式：本工程无预付款，承包人需无息垫资至发包人首次开盘次月。工程进度款(实体工程部分)按里程碑节点付款方式。当期工程款发放比例所对应之基数（即“当期累计工程款”，为根据里程碑节点计算后的当期累计已完成工程款*75%）；承包人在完成相应节点工程且达到合同约定的质量标准后，于每月25日按发包人要求提交中期付款申请书报发包人及监理代表，发包人接报表后先由监理、现场工程师于每月30前完成合同价内实际完成的合格工程量核定，再由发包人于次月25日前完成工程费用审核（若少于15万元，则累计至下个月支付），并根据合同的各项扣款确定应支付金额，于发包人审核完成次月支付；首次付款申请（土方除外）时间为开盘次月。具体以后期招标文件为准。

2.10、质量目标：合格。集团季度实测实量综合得分不得低于90分，具体质量奖罚条款以后期招标文件为准。

2.11、安全目标：赣州市瑞金安全文明标准化工地。

3、投标单位入围要求：

3.1、凡申请入围企业须为中梁地产集团审核入库的企业方可报名。

3.2、注册资金（元）：10000万元及以上，公司年产值不低于100000万元。

3.3、企业资质要求：房屋建筑工程施工总承包壹级及以上

3.4、项目经理资格要求要求：国家注册一级建造师职业资格，无在建项目，并具备安全B证，近三年内无不良记录；

3.5、公司业绩要求：近三年TOP30房企合作业绩不少于3个；

3.6、投标保证金：在规定时间内完成招采平台供方报名，经甲方考察审核完成，拟定入围资格后缴纳投标保证金。

3.7、本工程只接受招采平台在线报名。请于报名截止时间前，在招采平台中进行供方注册、提交相关资料，经审批同意完成报名。

3.8、投标单位报名前，需已具备当地主管部门备案等相关手续。中标单位若为外地企业，当地所需的政府备案等相关手续等，中标单位自行解决，所需费用自行负责（如有）。

4、投标报名条件及提交材料：

4.1、法定代表人授权委托书；

4.2、投标承诺函；

4.3、企业简介、生产制作许可证（如有）；

4.4、近三年业绩表和近两年的财务年度审计报告；

4.5、标杆企业合作合同证明（如有）；

4.6、三证一照（营业执照，组织机构代码证，资质文件），税务证明等等；

注：所有资料均需提供书面（复印件加盖公章）及电子版各一份（带公章文件的扫描文件）。

5、在线报名和投标资料提交截止日期：2018年6月20日18:00 时。

6、招标联系人及地址：

联系人：李刚

联系电话：180*****618

联系人邮箱：********5@qq.com/ligang@zldcgroup.com

联系人地址：赣州市章江新区阳明国际2号楼25层

7、监察投诉电话：

甲方接受乙方实名或匿名举报或投诉，并保证信息保密，常设举报部门。

网站：www.zldcgroup.com 邮箱：zldcsjb@zldcgroup.com

董事长邮箱yangjian@zldcgroup.com

甲方公司投诉举报电话：徐忠信：***-********，工作时间 周一至周六：9：00～17:00

8、本公告相关内容与正式发出的招标文件不一致，以正式发出的招标文件为准。