1. 招标条件

本招标项目武平县城北片区棚户区改造一期（兴贤坊)项目（项目名称）已由武平县发展和改革局以武发改审字【2016】136号批准建设，建设单位为武平县天然文化旅游投资有限公司，建设资金来源财政拨款，招标人为武平县天然文化旅游投资有限公司(代建单位：武平县天安城市建设投资发展有限公司），委托的招标代理单位为厦门诚实工程咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2. 项目概况和招标范围

2.1 工程建设地点：武平县县城（梁山书院周边地块）；

2.2 工程建设规模：建设用地（征地）总面积19435㎡。红线内建筑占地面积6142.05㎡，总建筑面积13787.92㎡，其中地上计容建筑面积10837.82㎡，地下建筑面积2950.1㎡；其中文化交流中心(文庙）1687㎡，客家传统民居（祺园）855㎡，文化街肆1号1998㎡，文化街肆2号（含兴贤楼）2904㎡，梨园897㎡，综合管理中心416㎡，国家馆191㎡，大夫弟1192.42㎡（为迁建工程，不属于本次招标范围），管理用房1#、2#计736㎡，地下建筑面积2950㎡；具体以本项目的施工图纸及经相关部门审核后公布的工程量清单、预算控制价及编制说明为准,工程预算造价为武平县财政投资评审中心审定的造价；

2.3 招标范围和内容：

（1）工程类别：房屋建筑工程；

（2）招标类型：施工总承包；

（3）招标范围和内容：新建文化交流中心（又称文庙，属宫殿式大型木结构建筑）、客家传统民居（又称祺园，属传统客家木结构建筑）、兴贤楼、梨园、文化创意展示区、历史和民俗体验区、地下停车场、综合管理中心、管理房二幢（1#.2#）、国学馆等，其中管理房1#、2#的主体结构已先行招标并施工，其余装修等其他分部工程由本次中标单位实施；保护修缮古城墙南安门、古井等历史古迹；红线范围古建市政园林工程等；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：

施工总承包三级资质可承担高度50米以下的工业、民用建筑工程，古建筑工程专业承包一级资质可承担各类仿古建筑工程；

用于确定注册建造师等级的相关数据：

仿古建筑工程、园林建筑工程单体建筑面积≥800平方米为大型仿古建筑工程；

用于确定类似工程业绩的相关数据：根据闽建筑[2017]39号规定本项目已组织专家论证并通过，采用综合评估法并设置类似业绩；

2.4 招标控制价（即最高投标限价，下同）：********元；

2.5 工期要求：总工期为500个日历天，定额工期/个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）（2019年春节前完成主体结构全面封顶）；

2.6 标段划分（如果有）：/；

2.7 质量要求：符合现行《工程施工质量验收规范》合格标准及《古建筑修建工程施工与质量验收规范》（JGJ159-2008)。

3. 投标人资格要求及审查办法

3.1 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于三级建筑工程施工总承包（其他资格要求见3.7条款）资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）

3.2 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于一级房屋建筑专业注册建造师执业资格（或建造师临时执业资格），并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）

3.3 本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人应优先选用福建省建筑业龙头企业作为联合体成员，自愿组成联合体的应由/为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.4 本招标项目应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为房屋建筑类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/施工总承包资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。

3.5 投标人“类似工程业绩”要求：1个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的新建单体建筑面积1100平方米以上的仿古建筑工程。

3.6 各投标人均可就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段。（适用于分标段的招标项目）

3.7 其他资格要求：本项目要求投标人须同时具备古建筑工程专业承包一级资质。

3.8 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

3.9 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2018年6月15日 至2018年7月6日通过（龙岩市公共资源交易中心网（http://www.lyggzy.com.cn）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点投标文件制作软件(龙岩版)打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5. 评标办法

本招标项目采用的评标办法：综合评估法A类。

6. 投标保证金的提交

6.1 投标保证金提交的时间：电子投标文件提交截止时间。

6.2 投标保证金提交的金额：人民币捌拾万元整。

6.3 投标保证金提交的方式：允许投标人使用现金（转账或电汇）或银行保函或担保保函或投标保证保险或龙岩市工程建设项目年度投标保证金或福建省建筑业龙头企业年度投标保证金方式。（投标保证金提交形式以投标须知前附表规定为准）。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（www.fjggfw.gov.cn）、龙岩市公共资源交易中心网（http://www.lyggzy.com.cn）上发布。

8. 联系方式

招标人：武平县天然文化旅游投资有限公司(代建单位：武平县天安城市建设投资发展有限公司）

地址：武平县平川镇育才路1号，邮编：364300

电子邮箱:/

电话：138*****401，传真：/

联系人：李先生

招标代理机构：厦门诚实工程咨询有限公司

地址：龙岩市新罗区龙腾中路339号凯业?尊爵嘉苑小区C幢301室，邮编：364000

电子邮箱:chengshily@126.com

电话：****-*******，传真：/

联系人：郭雪瑜

公共资源电子交易平台名称：龙岩市公共资源交易中心网

网址：www.lyggzy.com.cn

联系电话：400-850-3300 ****-*******

招投标监督机构名称：武平县住房和城乡规划建设局

地址：武平县平川镇碧水路02号

联系电话：****-*******

公共资源交易中心名称：龙岩市公共资源交易中心

地址：龙岩市新罗区龙岩大道388号万宝广场B地块B1楼五层

联系电话：****-*******