1. 招标条件

1.1本招标项目邦泰·天著（一期、二期）已由自贡市发展和改革委员会批准建设，项目建设单位为自贡邦泰置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目前期物业进行公开招标。
1.2招标人选择的招标代理机构是：成都市众信建设管理咨询有限责任公司自贡分公司。
2、项目概况与招标范围
本建筑区划位于自贡市南湖片区C-42地块，四至范围：东至规划道路，西至西苑街南延线，南至规划道路，北至汇南路。
本建筑区划规划设计的物业类型为：商住物业。本建筑区划包括1-19号住宅楼及地下室、20-21号商业楼，22号大门门卫及物管用房，其总用地面积52771.63㎡。
本建筑区划总建筑面积176627.75㎡。地上总建筑面积131928.92㎡（其中住宅用房建筑面积129830.42 ㎡，商业用房建筑面积1540.68 ㎡，物业管理用房面积178.15㎡，业主委员会议事用房面积30.17㎡，社区公共服务用房面积328.23㎡，门卫用房面积21.27㎡）；地下建筑面积44698.82㎡（其中地下机动车库及设备用房面积44520.84平方米，物管用房面积177.98平方米）。总绿地面积19618.75㎡ 。
本建筑区划共计建筑物22 幢；建筑密度为22.16 %；综合容积率2.5 ；绿地率为37.18 %。
本建筑区划规划建设机动车停车位1320 个，全部为地下停车位。

3、投标人资格要求
前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格，建立了企业信用信息且上年度信用计分高于60分，市外企业必须具有《自贡市外企业入市从事物业管理备案证》（以市局出示的相关证明为准）或自贡市住房和城乡建设局同意参加本次招投标的相关证明。
4、招标文件的获取
（1）凡有意参加投标者，请于2018 年6 月15 日至2018 年6 月24 日，每日上午9时至12时，下午2时至5时（北京时间，节假日除外，下同）在成都市众信建设管理咨询有限责任公司自贡分公司持单位介绍信购买招标文件。
（2）招标文件每套售价300 元，售后不退。技术资料押金/ 元，在退还技术资料时退还（不计利息）。
（3）招标人不提供邮购招标文件服务。
5、投标文件的递交
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为：2018 年7月5 日9 时30 分，地点为自贡市公共资源交易中心（自贡市丹桂大街南段811号，自贡市政务服务中心四楼）
逾期送达的或者未送达制定地点的投标文件，招标人不予受理。
6、发布公告的媒介
本次招标公告在自贡市城乡规划建设和住房保障局政务网（http：//www.zgjsj.gov.cn/）上发布。


7、联系方式
招标人：自贡邦泰置业有限公司
地址：自贡市自流井区通达南街南湖国际社区二期6栋1单元28楼
邮编：643000
联系人：曾 辉
电话：135*****951
传真：/


招标代理机构：成都市众信建设管理咨询有限责任公司自贡分公司
地址：自贡市自流井区丹桂街东段泰丰大厦8层17号
邮编：643000
联系人：罗 璇
电话：186*****242
传真：/

2018年6月11日