招标公告

招标编号：ZY18-CZ01-GC050

一、招标条件

石油工业出版社有限公司综合楼消防安全改造项目（施工）履行了相关报批及备案等手续，资金已落实，具备招标条件，现对其进行国内公开招标。

二、招标项目基本情况

2.1 招标项目名称：石油工业出版社有限公司综合楼消防安全改造项目（施工）。

2.2 项目概述：石油工业出版社有限公司综合楼位于北京市朝阳区安华西里，坐西朝东，东侧正面为“折线”外墙，与市政道路毗邻。综合楼建设于1992年，总建筑面积为 5817.60㎡ ，房基占地面积为 508.8㎡ ,分为地下 2 层、地上 12 层建筑，屋顶为上人屋面，基础为箱形基础，主体为框架结构体系，首层层高 4.2m，二至十一层层高 3.1m，顶层层高 3.3m，总高42.8m(包括机房)。地下一、二层为设备用房和库房（自行车库），首层为接待大厅、办公及消防值班室等，二层至十二层为办公用房，其中3层为员工活动中心。本建筑属于二类高层建筑，地下部分耐火等级为一级，地上部分耐火等级为二级。目前该建筑在使用过程中出现消防系统老化，存在消防安全隐患，安防系统、通信系统等不能满足现有国家及地方现行法律法规及使用规范等问题，为保障建筑的消防安全使用，需对该综合楼进行消防安全改造。

2.3 招标范围：本项目工程内容包括建筑及装修工程、给排水及消防工程、暖通工程、电气工程等4个部分进行更新改造，具体包含但不限于原有设施设备拆除、室外悬挂消防楼梯、部分墙体及其他缺陷的整改；建筑结构、给排水、暖通空调系统、电气专业的整改，同时对现有办公环境进行改造，对室内防火、防水工程改造优化，消防系统改造，合理进行功能分层布区，以达到安全改造的目的。本次改造重点针对消防问题进行改造，不改变现有使用功能，不增加结构负荷，改造后进行恢复性装修，并最终通过消防相关部门验收及后续服务等工作。

2.3.1通过本次改造需要解决如下问题：

（1）根据《建筑设计防火规范》GB50016-2014第7.3条规定将原有普通电梯改造为消防电梯，并分隔出消防电梯和防烟楼梯间的合用前室；

（2）根据《建筑设计防火规范》GB50016-2014第5.5.12条规定将地上原有封闭楼梯间改造为防烟楼梯间，并根据6.4.4条将地下部分和地上部分的联通部位完全分开；

（3）因原有北侧室外钢梯出现安全隐患需要拆除，故重新设计室外疏散楼梯，梯段踏步高度和宽度等须满足现行规范要求；

（4）库房和其他设备用房采用防火门。

2.3.2通过本次改造新增了如下房间：

（1）在室外地下增设消防水池；

（2）在地下一、二层增设了消防泵房、生活泵房、配电室等设备用房；

（3）在首层增设消防控制室。

具体改造说明详见第四章《设计文件及资料》。

2.4 实施地点：北京市朝阳区安华西里三区18号楼。

2.5 工期：4个月，计划开工日期：合同签订之日起，如有变动另行通知。

2.6 质量要求：满足第五章技术标准和要求。

2.7 标段（标包）划分：该项目不划分标段。

三、投标人基本资格要求

3.1 投标人必须具有独立法人资格及有效的营业执照，注册资金须达到1000万元人民币（含）以上。

3.2 投标人资质要求：投标人须具有消防设施工程专业承包企业二级及以上资质或消防设施工程设计与施工企业二级及以上资质；以及具有房屋建筑施工总承包三级及以上资质或建筑装饰装修工程专业承包企业二级及以上资质；并具有有效的施工企业安全生产许可证。

3.3 业绩要求：近3年（2015年1月1日-至今）承担过多层（或高层）建筑消防安全改造或施工项目至少1项，且消防验收合格，提供相关证明材料复印件加盖公章。

3.4 项目经理应具有二级（含以上级）注册建造师执业资格，并在类似项目及同等规模项目中担任过项目经理，且现阶段没有担任任何在实施项目的项目经理。

3.5本次招标不接受联合体投标;不接受母公司与子公司或有股权关联或有管理从属关系的企业同时参与本项目的投标。

3.6 其它要求：

1）投标人没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态。

2）在最近三年内未发生重大设计或施工质量问题；近三年具有无违法记录、无不良记录、合同履行过程中无诉讼及仲裁情况发生的。

3）未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单。

4）未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。

四、《招标文件》的获取

4.1凡有意参加投标者，请于北京时间 2018年6月19日至 2018 年6月25日:

①登录中国石油电子招标投标交易平台http://ebidmanage.cnpcbidding.com/bidder/ebid/base/login.html在线报名（具体操作请参考中国石油招标投标网操作指南中附件二“投标人用户手册”相关章节，有关交易平台操作的问题请咨询技术支持团队相关人员）；

② 按本公告规定的招标文件售价向本招标公告指定账号电汇300元购买招标文件。

4.2招标文件售价300元，售后不退。

4.3购买招标文件方式：

①只接受电汇，电汇交款单位名称和开发票单位名称必须一致；

②投标人电汇，须填写汇款附言：消防安全改造；

③电汇指定账户：

单位名称：中国石油物资沧州公司北京分部

开户行：工商银行北京六铺炕支行

帐号：0200 0223 1900 2600 766

行号：1021 0000 2239

4.4本次招标文件采取网上发售方式。潜在投标人在4.1规定的时间内完成在线投标报名和汇款后，将电汇底单扫描件、开具标书费发票信息表、发售招标文件登记表（见附件三）及法人授权委托书电子版发送到cpmczb3@163.com，招标机构收到电汇底单、开具标书费发票信息表、发售招标文件登记表和法人授权委托书并审核通过后次日在网上解锁（如在周末购买在下一周周一解锁）即可下载招标文件。

*建议在完成网上报名后，将电汇底单扫描件、开具标书费发票信息表（电子版）、发售招标文件登记表（电子版）和法人授权委托书打包成一个文件,并将其压缩包发送至指定邮箱，邮件主题为“**公司投标**项目登记文件”。

请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求，应自负其责。

4.5此次采取电子化招投标，未领取、遗失中国石油电子商务U-key密码的潜在投标人，在购买招标文件后，应尽快咨询或者办理中国石油电子商务U-key事宜。已领取的,请咨询U-key是否过期。相关问题请咨询电子招标运维单位。

电子招标运维单位：中油物采信息技术有限公司

咨询电话:********14 转 3 转 6

投标人注册事宜请联系中油物采信息技术有限公司

如有疑问请在工作日9:00至16:30咨询。

招标公告中未尽事宜或与招标文件不符之处，以招标文件为准。

附件一：投标人办理U-key指南

附件二：投标人用户手册

附件三：发售招标文件登记表

五、投标文件的递交

5.1 本次招标采取网上电子版提交及现场递交的双重投标方式，以网上电子版为准。

5.1.1网上电子版投标文件提交：

①提交时间：建议于2018年7月12日 9时00分前（投标截止时间前24小时）通过“中国石油招标投标网”提报电子版投标文件；（考虑投标人众多，避免受网速影响，以及网站技术支持的时间，请于投标截止时间前24小时完成网上电子版的提交。）

②投标截止时间见6.1，投标截止时间未成功传送系统的电子版投标文件将不被系统接受，视为主动撤回投标文件、会导致废标。

5.1.2现场文件递交:

①集中递交时间：

2018年7月13日上午 8:30-9:00 （北京时间）；

②集中递交地点：北京市西城区鼓楼外大街5号中国石油物资有限公司307会议室；

③投标截止时间见6.1，投标截标时间后送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

④递交方式：现场送达，不接受其他方式。

⑤现场提交投标文件内容：1份纸质版正本投标文件、2份U盘、1份单独密封的《用于开标的文件》（详见投标人须知前附表第3.7.4和第3.7.5条）。

5.2投标申请人在提交投标文件时，应提交投标保证金：10万元人民币。

①投标保证金形式：电汇（不接受其他形式）；

②投标保证金电汇必须由投标人基本帐户单独汇出，且在开标前24小时到达指定帐户。

③投标人电汇，须填写汇款附言：“消防安全改造项目”（如果确实无法填写中文附言，可以用相应的英文填写附言）。收款单位等信息与公告4.3条款相同。

六、开标（投标截止时间）

6.1开标时间：

2018年7月13日上午9时00分（北京时间）；

6.2开标地点：北京市西城区鼓楼外大街5号中国石油物资有限公司307会议室；

6.3投标人派代表参加开标仪式并递交开标文件。

七、发布公告的媒体

本次招标公告同时在（ http://）和中国石油招标投标网（http://www.cnpcbidding.com） 上公布。

八、联系方式

招标人：石油工业出版社有限公司

地址：北京市朝阳区安华里二区1号楼

联系人：李斌电话：***-********

邮件：cavin_lee@cnpc.com.cn

招标代理机构：中国石油物资有限公司

地 址： 北京市西城区鼓楼外大街5号 （安华桥西北角）
联系人：刘雪莲 刘凯 邮 箱：cpmczb3@163.com

电 话：***-******** ******** 传 真：***-********