[2018-06-20]

本招标项目樟树市阁山中医药特色小镇建设项目拟采用PPP模式实施，项目授权主体为樟树市人民政府，项目实施机构为樟树市城建局（以下简称招标人）。中标社会资本方负责本项目的投融资、设计、建设、运营维护、移交及项目合同约定的其他内容等。项目已具备招标条件。现对该项目的社会资本方进行公开招标，欢迎具备相应资格条件的社会资本方参加投标。

2.1项目名称：樟树市阁山中医药特色小镇建设项目

2.2项目建设地点：樟树市

2.3项目投资总额：本项目总投资约为105875.37万元，实际投资额以工程竣工后审计结算造价为准。

2.4项目概况及建设规模：

（1）会展中心

会展中心选址位于阁山镇葛玄路西侧，“农业两区”北侧，总建筑面积46000平方米，其中地上建筑面积包括登录厅、展厅、会议区、电子商务区，地上建筑面积为42500平方米。地下建筑面积3500平方米，停车场设置机动车停车位222辆。

（2）葛玄广场

葛玄广场选址位于阁山镇葛玄路西侧，“农业两区”北侧，占地面积47500平方米，作为会展中心室外展场。

（3）博物馆

博物馆选址位于阁山镇葛玄路西侧，“农业两区”北侧，占地面积47517.7平方米，建筑面积16000平方米，其中地上建筑面积16000平方米，设置机动车停车位80辆，博物馆内包含樟树中医药历史馆、樟树良医名人馆、中医药具馆、中医药标本陈列馆、樟树未来馆、酒文化展览馆、盐文化展览馆、剪纸文化馆、道教文化展览馆、书院文化展览馆 、科普讲堂、藏药阁展廊、序厅、临时展馆、办公、研究、辅助设施 、库房、设备用房等。

（4）配套基础设施工程

包括会展中心配套设备、会展中心及博物馆配套停车场（302车位）。周边农村基础设施工程，惠及阁山镇8个行政村，建档立卡贫困人口133户294人，其中硬化工程32743平方米、景观工程98703平方米、给排水工程170000平方米、电气工程130000平方米。

项目用地的具体位置、范围以有权机关审批的用地红线图为准，具体建设内容及规模以经施工图审查合格的设计图纸及设计变更为准。

2.5项目招标方式：公开招标

2.6项目招标内容及范围：本项目招标内容为樟树市阁山中医药特色小镇建设项目社会资本方招标。招标范围为：樟树市阁山中医药特色小镇建设项目的设计、投资、融资、建设、运营、移交及项目合同约定的其他内容等。项目合作期届满后， 社会资本方须将项目资产完好、无偿地移交给樟树市人民政府指定的承接机构。本项目设计、施工等单位选择以EPC形式另行招标。

2.7项目合作期：合作期15年，其中建设期3年，运营期12年。

2.8项目运作模式：根据项目特点，结合项目运作的可适性，以及考虑到政府和社会资本合作有利于充分发挥社会资本方的设计、投资、融资、建设和运营管理优势，提高工程建设成效、优化设计方案、提升设施维护管理能力和效率，降低全生命周期成本等因素，本项目拟采用“DBFOT（设计-建设-投融资-运营-移交）”的运作方式，由社会资本方负责本项目的设计、投资、融资、建设、运营和移交工作。

3.1投标人须满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条之规定；

3.1.1具有独立承担民事责任的能力；

3.1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

3.1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

3.1.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

3.1.6法律、行政法规规定的其他条件；

3.2本项目不接受联合体投标；

4.1请投标人于2018年6月21日至2018年6月27日（法定公休日、法定节假日除外），每日9：00时至 17:00时（北京时间，下同），至厦门天和项目管理投资咨询有限公司（地址：南昌市红谷滩新区世贸路金久大厦A座1511）购买招标文件。招标文件每套售价300元，售后不退。

4.2购买招标文件时需携带以下资料：

4.2.1法定代表人证明书及本人身份证或法人授权委托书原件及委托人身份证；

4.2.2营业执照副本；

4.2.3投标人缴纳社保的证明。

注：以上所有材料均需提供一份加盖投标单位公章的复印件，原件备查。

5.1递交投标文件截止时间（投标截止时间，下同）为2018年7月11日14时 00分，招标人在投标文件递交截止时间前30分钟开始接收。

5.2递交投标文件的地点为：樟树市公共资源交易中心开标厅

5.3 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

本次招标公告在江西省公共资源交易网、樟树市公共资源交易网上发布。

7.1投标保证金提交的时间及金额：投标保证金为人民币陆拾万元整（￥60万元），投标人需在2018年7月10日17时 00分前提交到位（以实际到账时间为准）。

7.2投标保证金提交的方式：应从投标人企业基本账户以银行转账或电汇的形式，汇到指定的保证金账户。

7.3保证金汇款凭证上用途栏应注明 [标准格式：樟树市阁山中医药特色小镇建设项目投标保证金]。

8.1 招标人：樟树市城建局

地址：杏佛路67号

联系人：肖文涛 联系电话：137*****599

8.2招标代理机构：厦门天和项目管理投资咨询有限公司

地址：南昌市红谷滩新区世贸路金久大厦A座1511

联系人：左女士 联系电话：****-********