高淳区城北商务区保障房建设二期西地块工程

招 标 正 文
 

高淳区城北商务区保障房建设二期西地块工程

编号: AGC180352-01FG
1.招标条件
南京市高淳区保障房建设有限公司 建设项目高淳区城北商务区保障房建设二期西地块工程设计已经立项部门批准建设（立项批文号：高行审投资[2018]293号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：142877.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
捷宏润安工程顾问有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。
2.项目概述与招标范围
2.1标段名称：设计
2.2工程地点：高淳区淳溪街道城北商务区二期西地块工程
2.3工程类型： 特大型工程
2.4建设内容及规模： 总用地面积约7.7332公顷，建设内容为拟新建安置房住宅、物管用房、配电房及区域内相关基础配套设施等，总建筑面积222944 m2，包含地上建筑面积163578 m2、地下建筑面积59366 m2
2.5设计合同估算价：350.00万元（工程计费额按93451.00万元）
2.6设计及相关服务范围：
设计范围包括：方案深化、初步设计、施工图设计，包括但不限于土建、基坑、钢结构、暖通、消防、地下室、智能化、室外景观（含小区内亮化）、供水排水管网、室外配套、道路及管线、幕墙（含深化）、与其他专业设计配合、绿建设计等施工内容设计。中标后中标人需向招标人提供满足招标人需要的方案设计深化文件、初步设计文件(含概算且须经相关部门审核通过)、招标图、施工图设计文件及相关电子文件，并提供满足招标人要求工程需要的现场服务及与其他设计单位间的配合
其它阶段相关服务的范围包括：
2.7设计服务期：60日历天
3.投标人资格要求
3.1投标人资质等级及范围：建筑甲级(含)以上或者工程综合类资质甲级(含)以上。
3.2项目负责人资质类别和等级：无
3.3本次招标是否接受联合体投标：否
3.4本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否
4.招标文件的获取
4.1本公告发布期间投标人可在南京市公共资源交易中心办理CA锁后直接登录网站进行报名，并持单位介绍信和法定代表人授权委托书原件及本人身份证原件至指定地点购买招标文件。
4.2本公告发布时间为2018年6月20日至 2018年6月27日止，获取招标文件地点：捷宏润安工程顾问有限公司，地址:南京秦淮区太平南路389号13楼，招标文件费用：300元，时间：上午9:00分至11:30分，下午14:00分至17:00分（节假日除外）。因系统限制，获取招标文件截止时间以“E路阳光”网上交易平台截止时间为准。
5.资格审查办法
5.1、投标申请人具有独立订立合同的能力（提供有效的营业执照原件）；
5.2、投标申请人具有工程综合类资质甲级(含)以上或者建筑行业（建筑工程）甲级(含)以上（提供有效的资质证书原件）；
5.3、项目负责人具有一级注册建筑师证书（提供有效的项目负责人注册建筑师证书原件）；
5.4、项目负责人必须提供2017年12月至2018年5月投标申请人为其缴纳的社保缴费证明原件（须加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，投标的项目负责人如是退休人员则无需提供社保证明，但必须提供相关部门开具的有效退休证明材料原件）；
5.5、企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态（提供有效承诺书原件）；
5.6、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题.被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的（提供有效承诺书原件）；
5.7、资格审查资料中的重要内容没有失实或弄虚作假（提供有效承诺书原件）；
5.8、符合法律法规规定的其它要求，无下列行为：
a.有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的； b.因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。（提供有效承诺书原件）；
注：以上要求须提供有效原件核查，如不能交验原件的，即认为其资格审查不通过，资格审查合格的投标单位方可进入评标阶段。
6.评标方法
综合评分法：由评审委员会对所有有效投标人的价格、技术方案、业绩、奖项、项目组人员配备等方面，对投标人进行打分，总分100分，根据投标人的得分由高到低排出前三名中标候选人。具体的分值分配：投标报价10分，技术方案65分，业绩8 分，奖项2分，人员配备15 分。
评标分值分配如下：（满分100分）
1、投标报价（10分）
以有效投标文件的评标价算术平均值为 A（若7≤有效投标文件<10 家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为A；若有效投标文件≥10 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为A）。评标基准价 =A×K，K值在开标前由投标人推选的投标人代表随机抽取确定，K值的取值范围为95%-98%（抽取数值为95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%）。
投标报价等于评标基准价的得满分10分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.3分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.3分，偏离不足1%的，用插入法计算。
评标委员会在评标报告签字后,上述方法中的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
2、技术方案（65分）
（1）对项目周边自然条件、现状基本情况、规划概况、空间环境等方面认识的程度，满分10分。90%＜优秀≤100%，80%＜良好≤90%，70%≤一般≤80%，无得0分。
（2）总图设计的合理性，表述清晰、完整、严谨、合理，满分得8分。90%＜优秀≤100%，80%＜良好≤90%，70%≤一般≤80%，无得0分。
（3）平面布局的合理性和特色，表述清晰、完整、严谨、合理，满分8分。90%＜优秀≤100%，80%＜良好≤90%，70%≤一般≤80%，无得0分。
（4）立面设计的合理性和特色，表述清晰、完整、严谨、合理，满分8分。90%＜优秀≤100%，80%＜良好≤90%，70%≤一般≤80%，无得0分。
（5）成本控制：如何满足限额指标，投资估算的合理性和全面性，满分8分。90%＜优秀≤100%，80%＜良好≤90%，70%≤一般≤80%，无得0分。
（6）设计周期：各阶段时间分配的合理性、任务分解、设计计划安排的保证性和可操作性，满分8分。90%＜优秀≤100%，80%＜良好≤90%，70%≤一般≤80%，无得0分。
（7）新技术应用：绿色技术、健康技术等运用，满分8分。90%＜优秀≤100%，80%＜良好≤90%，70%≤一般≤80%，无得0分。
（8）针对本项目性质提出项目方案报批及施工、验收过程中的设计配合措施及服务方案，满分7分。90%＜优秀≤100%，80%＜良好≤90%，70%≤一般≤80%，无得0分。
3、业绩(8分)
（1）投标人自2013年6月1日（以设计合同签订时间为准）以来承担过单项合同建筑面积130000m2及以上的房屋建筑设计（厂房除外），有1个得4分，最高得4分（提供设计合同、中标通知书或行业主管部门备案证明，备案证明文件中项目名称需与合同文件中项目名称一致）
（2）设计项目负责人自2013年6月1日（以设计合同签订时间为准）以来承担过单项合同建筑面积130000m2及以上的房屋建筑设计（厂房除外），有1个得4分，最高得4分（提供设计合同、中标通知书或行业主管部门备案证明，备案证明文件中项目名称需与合同文件中项目名称一致，项目负责人必须提供在投标单位承担的设计项目）
注：提供的证明材料应反映相关数据，并提供相关原件，否则不得分；企业业绩和项目负责人业绩不可兼得。
4、奖项（2分）
企业自2013年6月1日以来设计的房屋建筑项目，获省部级一等奖及以上奖的每个1分（优秀工程设计、行业优秀勘察设计、建筑设计、优质工程奖等奖项），最多2分（时间以证书发放时间为准，以上奖是指国家级(不分等级),提供获奖证书复印件加盖投标单位公章，原件核查）
5、项目组成员（不含项目负责人）（15分）
（1）建筑类专业1名，具备国家一级注册建筑师注册证书的得2分；若同时具有高级职称（含）以上加1分；（满分3分）
（2）结构类专业1名，具备国家一级注册结构工程师注册证书的得2分；若同时具有高级职称（含）以上加1分；（满分3分）
（3）给排水专业1名，具备国家注册公用设备工程师（给水排水）注册执业证书的得2分；若同时具有高级职称（含）以上加1分；（满分3分）
（4）暖通空调专业1名，具备国家注册公用设备工程师（暖通空调）注册执业证书的得2分；若同时具有高级职称（含）以上加1分；（满分3分）
（5）电气类专业1名，具备国家注册电气工程师（供配电）注册执业证书的得2分；若同时具有高级职称（含）以上加1分；（满分3分）
注：（1）以上5条打分项，每人只能参加其中的一条打分，不得重复计分。以上需提供相关证书原件核查，提供的证书原件必须反映出相应专业，不能反映相应专业的需提供毕业证书原件。
（2）项目组成员提供社保机构出具的近6个月（2017年12月-2018年5月）投标申请人连续为其缴纳的社保缴费证明原件（须加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，如是退休人员则无需提供社保证明，但必须提供相关部门开具的有效退休证明材料原件），无社保证明该人员不得分。
（3）投标单位的技术方案得分按所有技术标评委打分(去掉一个最高分和一个最低分)后取平均值，该平均值为投标人的技术方案最终得分。
（4）如投标人综合得分相同时，则推荐技术方案得分高者优先。
7.投标文件的递交
纸质递交，具体时间和地点详见招标文件。
8.发布公告的媒介
江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网
本公告发布日期从 2018年6月20日16时32分到 2018年6月27日16时32分为止
9.其他
1、潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致；
2、项目负责人须携带本人身份证原件及投标保证金确认函原件，在投标截止时间前到达开标现场接受招标人审查，否则将视为投标人自动放弃本次投标；
3、（1）a.投标保证金交纳方式：银行汇票、电汇（网银）；
b.投标单位缴纳投标保证金必须从本单位基本账户支付，投标人应充分考虑资金的在途时间，确保投标保证金在投标截止前到达南京市公共资源交易中心高淳分中心专用账户，否则后果自行承担；
c.投标单位需按照招标文件规定的户名、账号汇款并登录南京市公共资源交易中心用户平台在线打印《投标保证金到账确认函》。（保证金系统操作咨询电话：***-********、********、********）。
4、招标人将拒绝有以下行为的投标申请人：a.有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；b.因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。
5、其他详见招标文件。
10.联系方式
招标人：南京市高淳区保障房建设有限公司 代理机构：捷宏润安工程顾问有限公司
地址：高淳区丹阳湖北路16号地址：南京秦淮区太平南路389号14楼1407
邮编：邮编：
联系人：芮工联系人：张龙
电话：********电话：***-********、********-***
传真：传真：***-********
电子邮件：电子邮件：********97@qq.com
开户银行：开户银行：兴业银行城南支行
账号：账号：****************01
报名信息请申请人于时分，至时分（公休日，节假日除外）到报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于时分，至时分（公休日、节假日除外）到提交资格预审文件。相关附件

标签: 地块 房建 保障

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