北京东燕郊经济开发区新锐时代小区一期环境景观设计招标公告
一、 项目介绍
1.项目名称
北京东燕郊经济开发区新锐时代商住小区
2.基本概况
新锐时代小区位于北京东102国道37公里处燕郊经济开发区冶金路口东南侧。从北京国贸桥驱车沿京通快速、京哈高速30分钟即可到达。距北京首都国际机场仅25公里。该小区为本地区地标性复合型商住社区，总建筑面积约30万平米，分二期建设。现一期项目已完工，二期项目计划2010年年底完工。开发商住达房地产开发有限公司，已在本地成功开发“星月云河住宅小区”、“燕郊创业大厦”“星河皓月住宅小区”、“八方达通州分公司燕郊930新站”、“燕达医疗健康城”等住宅、商业、公共服务、医疗项目，累计面积已达200万平米。现开发商对新锐时代一期已施工环境景观项目改造设计方案进行公开招标，中标人将优先作为开发商长期战略合作伙伴，承担开发商正在施工或后续开发项目环境景观设计任务。
3.方案设计规模
主要包括该小区一期用地已施工景观改造设计，面积约10000平方米。
4.设计费及支付方式
由投标单位按完成全部招标委托内容自行报价，并提供期望付款方式，投标单位所报的设计费及付款方式，将作为评标的主要参考因素之一。所有投标单位自行承担参与投标所发生的一切费用，不论中标与否，招标单位不对投标单位作任何补偿。
6.投标保证金
本次投标保证金为人民币贰万元，未中标投标人的投标保证金，将在确定中标人后15个工作日内无息退还给未中标投标人。中标人的投标保证金，将在签订设计合同后转为部分履约保证金。投标保证金在正式递交投标文件时交纳，可以是现金、转账支票（仅限于北京、天津、廊坊地区投标单位）
7.设计费报价
本项目设计费含方案（初设）阶段和施工图阶段的全部费用报价，由投标人自主报价，报价分为方案费用和方案后费用（包括施工图及施工期后期服务）两部分。设计费报价将作为评标条件之一，投标人设计费报价明显偏离市场价格，招标人有权不予接受。
8.特别说明
新锐时代环境景观设计招标为公开招标，并通过方案专家评审会，综合评审设计方案效果、施工费用概算、投标报价后，以性（效果）价（设计费、施工费）比确定中标方为项目的方案（初设）及施工图的最终设计单位。因环境景观工程地域性较强、要求设计师必须对工程所在地施工材料、植物种类习性及价格熟知，充分了解已完工工程现场，确保方案的经济性、可行性。同时设计方须现场配合督导景观施工。
9.设计作内容及深度
设计内容：
绿化种植景观（小区绿地内合理的绿化种植）；
场所景观（健身运动场地、儿童游戏场地）；
硬质景观（雕塑、小品、栏杆、与便民设施）；
水景观（喷泉、水池等）；
照明景观（草坪灯、庭院灯等）；
绿地灌溉系统、水景给排水、电气的方案（初设）和施工图设计；
以上项目的工程造价估算。
设计阶段、时间
第一阶段：完成环境景观方案（初设）设计内容（含方案效果图、工程做法概述、工程量清单、概算施工费等内容），第一阶段在投标前完成，成果随投标文件一并交付，时间约10个日历天。
第二阶段：按照招标方对方案设计修改意见，完成施工图设计。第二阶段由中标单位完成。时间约15个日历天。
第三阶段：提供施工阶段的现场服务。时间：整个施工工期。
10.投标方案须提交的设计成果内容：
1）设计说明分析文本
2）景观设计总平面图
3）景观设计鸟瞰图
4）现状分析图
5）交通分析图
6）景观分析图
7）功能分区图
8）绿化种植方案图（即绿化种植结构图，需标明基调树种）
9）竖向设计方案图
10）硬景（道路、铺装场地）平面方案图
11）夜景观规划平面图
12）主要景点的详细平面图及效果图
13）主景景观构筑物（中心绿地、组团绿地、宅间绿地内雕塑、小品等景观设施）的效果图
14）小区配套设施（如垃圾桶、座椅等）和信息设施（导视系统、公告栏、信报箱等）设计意向图
15）工程造价估算：含绿化种植工程估算；铺装工程估算（列出主要材料品种、面积）；灯具与设施估算；水景估算；小品构筑物等估算费用
18）包含上述设计成果的光盘两套
注：方案中标单位在签订设计合同后，必须按招标单位的调整意见对设计方案进行调整，并提供调整后的施工图设计成果（蓝图8套，电子光盘2套），配合指导施工，其费用包含在设计费报价内。
二、报名条件：
1）具有独立法人资格专业景观设计公司或综合设计公司；2）注册资金应在100万元以上，在北京地区（或廊坊地区）有固定营业场所；
3）、本次招标采用资格后审方式，招标人向投标人发放招标文件，并不代表投标人已完全接收投标人资格，所有与投标人资质、业绩相关资料须在投标文件中体现，在评标过程招标人进行审查。
三、报名须知
符合要求的有意向的投标人,在规定时间内携带法定代表人授权委托书（原件）、被授权委托人身份证（原件）、企业营业执照（复印件）一套，到指定地点购买招标文件。
四、招标日程安排
1）公告及招标文件发售时间：2009年 9月17日至2009年 9 月 22 日。
2）招标文件领取地点
地点：河北三河燕郊经济开发区燕顺路星河皓月小区售楼处预算部
联系人：杨自军 电话：****-******* 传真****-*******
3）对招标文件提出质疑的截止时间：2009年9月23日中午12：00之前。
4）答疑回复时间：2009年9月24日下午14：00
5）接收标书截止时间及地点：
时间：2009年9月29日上午10：00
地点：同领取招标文件地点
6）评标合同签订时间：2009年10月10日前
7）投标有效期：自接收标书截止时间起30个日历天
招标单位名称：住达房地产开发有限公司
地点：河北三河燕郊经济开发区燕顺路星河皓月小区售楼处预算部
联 系 人：杨自军
联系电话：****-*******
传 真：****-*******