“ 西山翰林”项目前期物业服务招标公告

按照国务院《物业管理条例》、《四川省物业管理条例》和住建部《前期物业管理项目招投标管理暂行办法》等的规定，南充市阳光置业有限公司决定对“ 西山翰林”项目的前期物业服务进行公开招标。兹请合格投标人以密封标书的方式前来投标。

一、招标项目基本情况。

（一）项目工程综合技术经济指标

1、项目地址：南充市嘉陵区白燕大道西侧

规划设计物业类型为：住宅和商业

2、建设用地面积为 47968.00 平方米；

3、容积率：2.00；绿地率：31.13 %；建筑密度为：18.58%。

4、总建筑面积为：134698.75平方米；其中：高层住宅：91993.37平方米，商业建筑：3519.79 平方米（地上：95936.00平方米，地下： 38348.02平方米）。

5、规划停车位：地上0 个，地下 1052个。

6、建筑物共16幢，共1012户（其中住宅1012户，商铺40户）。

7、消防控制室1个；监控室1个。

8、项目开工和竣工交付使用时间。

本项目于 2018年 6 月30 日开工建设，计划 2021 年6 月30日全部建成竣工并交付使用。（分期建设交付情况）

9、规划的物业服务用房建筑面积约284.26平方米，业主委员会议事活动用房建筑面积约48.05平方米，以房管部门备案为准。

10、小区出入口共计 2 处。其中主出入口 1 处，次出入口 1 处。

二、投标申请人资格要求：

1、依法取得营业资格的物业服务企业、建立企业的信用信息，且上年度信用计分累计高于70分以上的企业或南充分公司。

2、投标申请人须提供营业执照副本，法人授权委托书及经办人身份证复印件，外地企业须提供备案证明（上述复印件须加盖企业鲜章并验原件）。

三、报名时间及报名要求：

2018年6月25日至2018年6月27日（上午9:30—12:00，下午3:00—5:30），持企业有效营业执照，报名人身份证（以上证件查原件，并留加盖鲜章复印件一份）、法定代表人委托书原件一份、信用计分证明（由行业主管单位出具）原件一份。南充市顺庆区滨江中路三段50号水天丽景三楼 报名（在市房管局物管科监督下），逾期不予以受理报名。

四、招标文件的获取方式：

本次招标为公开招标，投标报名截止时，报名单位多于5家，则设资格预审程序。如报名单位少于5家（含5家），则取消资格预审程序，只有资格预审合格的投标申请人才能参加投标。凡资格预审合格的投标申请人，请按照资格预审通知书确定的时间、地点和方式获取招标文件及有关资料。

五、对本次招标提出询问的，请于2018年6月27日前与我公司联系（技术方面的询问请以信函或传真的形式）。

招标人：南充市阳光置业有限公司

联系人：查学彬 联系电话：181*****176

招标代理机构：南充市友合物业招投标代理服务中心

联系人：康先生 联系电话：130*****771

招标人：南充市阳光置业有限公司

2018年6月20日