1. 招标条件

本招标项目龙岩市妇女儿童活动中心项目二次装修（项目名称）已由龙岩市发展和改革局委员会以龙发改审批[2016]61号文批准建设，建设单位为福建省龙岩市妇女联合会，建设资金来源自筹，招标人为龙岩市汇金文化传媒有限公司，委托的招标代理单位为福建兴诚建工程管理有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2. 项目概况和招标范围

2.1 工程建设地点：新罗区西陂镇陈坡村；

2.2 工程建设规模：建筑面积 10822㎡； 地上4层。本次二次装修面积6389.5平方米；

2.3 招标范围和内容：

（1）工程类别：房屋建筑工程；

（2）招标类型：专业承包；

（3）招标范围和内容：1-4层室内装饰装修一期工程及配套水电安装工程，具体范围如下：1-4层（不含公共楼梯及强弱电间），具体详见施工图纸及工程量清单等资料；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：

单项合同额 2000 万元以下的建筑装修装饰工程，以及与装修工程直接配套的其他工程的施工；；

用于确定注册建造师等级的相关数据：

单项工程合同额1000～100万元的装饰装修工程；；

用于确定类似工程业绩的相关数据：/）；

2.4 招标控制价（即最高投标限价，下同）：*******元；

2.5 工期要求：总工期为60个日历天，定额工期60个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）/；

2.6 标段划分（如果有）：/；

2.7 质量要求：符合国家现行《工程施工质量验收规范》合格标准。

3. 投标人资格要求及审查办法

3.1 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于二级建筑装修装饰工程专业承包资质或不低于三级建筑装饰装修工程设计与施工一体化资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）

3.2 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于二级建筑工程专业注册建造师执业资格（或建造师临时执业资格），并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）

3.3 本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人应优先选用福建省建筑业龙头企业作为联合体成员，自愿组成联合体的应由/为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.4 本招标项目不应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为/类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/施工总承包资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。

3.5 投标人“类似工程业绩”要求：/个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的/。

3.6 各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段。（适用于分标段的招标项目）

3.7 其他资格要求：根据《关于印发《福建省建设工程责任主体不良记录“黑名单”管理实施办法（试行）》的通知》（闽建[2016]5号）文件精神，责任主体纳入“黑名单”管理期间，对纳入省级“质量安全黑名单”的责任主体：施工、监理单位不得参与国有投资（含国有投资占主导或控股地位，下同）的房屋建筑和市政基础设施工程投标。对纳入省级“文明施工黑名单”的责任主体：施工、监理单位不得参与国有投资的房屋建筑和市政基础设施工程投标。对纳入省级“欠薪黑名单”的责任主体：2年内工资保证金按最高标准额度缴存。省外入闽“欠薪黑名单”企业，2年内不得在福建省建筑市场承揽新的业务。

3.8 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

3.9 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2018年6月13日 18:00:00至2018年6月26日 08:00:00通过龙岩市公共资源交易中心（http:// www.lyggzy.com.cn/lyztb/）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用江苏国泰新点软件有限公司电子标书软件（龙岩版）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5. 评标办法

本招标项目采用的评标办法：简易评标法。

6. 投标保证金的提交

6.1 投标保证金提交的时间： 投标截止时间前。

6.2 投标保证金提交的金额：100000元。

6.3 投标保证金提交的方式：允许投标人使用现金（转账或电汇）或银行保函或担保保函或投标保证保险或福建省建筑业龙头企业年度投标保证金或龙岩市工程建设项目年度投标保证金方式。（投标保证金提交形式以投标须知前附表规定为准）。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（www.fjggfw.gov.cn）、龙岩市公共资源交易网(www.lyggzy.com.cn)上发布。

8. 联系方式

招标人：龙岩市汇金文化传媒有限公司

地址：福建省龙岩市新罗区曹溪街道莲南路666号龙岩国际美食城F幢旅游集散中心二层208-1区，邮编：364000

电子邮箱:/

电话：****-*******，传真：/

联系人：赖先生

招标代理机构：福建兴诚建工程管理有限公司

地址：龙岩市新罗区万阳城A3梯26层2621，邮编：364000

电子邮箱:********58@qq.com

电话：****-*******，传真：/

联系人：曾艳霞、黄灶玉

公共资源电子交易平台名称：龙岩市公共资源交易中心

网址：www.lyggzy.com.cn

联系电话：****-*******

招投标监督机构名称：龙岩市住房和城乡建设局

地址：龙岩市建设大厦十一层

联系电话：****-*******

公共资源交易中心名称：龙岩市公共资源交易中心有限公司

地址：龙岩市新罗区龙岩大道388号万宝广场B地块B1楼五层

联系电话：****-*******

龙岩市妇女儿童活动中心项目二次装修

答疑纪要（一）

招标文件编号：E****************

龙岩市汇金文化传媒有限公司招标编号为　E****************的龙岩市妇女儿童活动中心项目二次装修招标答疑纪要（一）内容如下：

一、招标公告：

1、招标文件第8页 2.5 工期要求：总工期为60个日历天，定额工期60个日历天，修改为“2.5 工期要求：总工期为75个日历天，定额工期105个日历天”；

2、招标文件第8页 2.7 质量要求：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》合格标准。

3、招标文件第8页3.1 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于二级建筑装修装饰工程专业承包资质或不低于三级建筑装饰装修工程设计与施工一体化资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）现修改为：3.1 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于二级建筑装修装饰工程专业承包资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）

4、开标时间修改为： 2018年6月26日 10:00:00。（投标截止时间和投标保证金递交时间相对应修改）。

5、招标文件第55页第3章 评标办法和标准的“评标办法和标准数据表（简易评标法）”中第4项的“项目技术负责人专业为：建筑装修工程类”更改为“项目技术负责人专业为：福建省住房和城乡建设厅发布的《关于贯彻实施《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》的通知》（闽建许[2015]275号）-附件建筑业导则2015.6.30-附件2：专业对照表-23建筑装修装饰工程中的相关专业。”

二、专用合同条款：

1、 1.3法律 修改为：适用于合同的其他规范性文件：《中华人民共和国招标投标法》（中华人民共和国主席令第21号）、《中华人民共和国合同法》（中华人民共和国主席令第15号）、《中华人民共和国建筑法》（中华人民共和国主席令第46号）、《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）、《建设工程安全生产管理条例》（国务院令第393号）、《房屋建筑工程质量保修办法》（建设部令第80号）、《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》（住房和城乡建设部令第16号）、《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》（住房和城乡建设部令第19号）、《建设工程价款结算暂行办法》（财政部、建设部财建〔2004〕369号）及现行有关国家、行业和地方建筑法规、规章。

2、 1.10.3 场内交通 修改为：关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定：由承包人负责场内施工道路的修建、维护、养护和管理人，相关费用由承包人承担 。

3、 2.5 资金来源证明及支付担保 修改为：

发包人是否提供支付担保：否。

发包人提供支付担保的形式：否。

4、 3.1 承包人的一般义务 修改为：

（9）承包人提交的竣工资料的内容：提供竣工图，并应交付相应的施工变更签证和隐蔽工程验收签证等一切资料 。工程完工后，工程档案资料不齐全， 不予受理竣工结算。

承包人需要提交的竣工资料套数：竣工图一式陆份，施工变更签证和隐蔽工程验收签证等一切资料一式三套（其中一套为原始材料）。

承包人提交的竣工资料的费用承担：由承包人承担。

承包人提交的竣工资料移交时间：工程竣工验收合格后30天内提交给发包人，未及时完成的，每超出一天按200元/天罚款。

承包人提交的竣工资料形式要求：按相关规定完成竣工资料立卷及归档。

5、 3.7 履约担保 修改为：

承包人是否提供履约担保：是。

承包人提供履约担保的形式、金额及期限的：履约担保可以现金、银行保函、担保保函、履约保证保险等形式提交；履约担保金额为签约合同价的10%；履约保证金在中标通知书发出后的15天内（签订合同前）提交，履约担保有效期至工程完成竣工验收合格后28天内一次性无息退还。

6、 5.1 质量要求 修改为：

5.1.1 特殊质量标准和要求：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》合格标准。

承包人必须严格按照本工程施工图（包括设计变更图纸）、图纸会审纪要等技术资料和经发包人及监理单位审批同意的施工组织设计等文件及相关规范标准组织施工及验收，并保证施工质量达到招标文件规定质量标准。在实际施工过程中，外观、强度及质量达不到要求的，采取法人约谈或上报上级建设主管部门等手段。

关于工程奖项的约定：/。

5.3 隐蔽工程检查

5.3.2承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定：所有隐蔽工程和中间验收均须经发包人代表和监理工程师验收确认合格后方可继续施工,承包人应在共同检查前48小时书面通知监理人检查。

7、 7.3 开工 修改为：

7.3.1 开工准备

关于承包人提交工程开工报审表的期限：承包人应按照施工组织设计约定的期限，向监理人提交工程开工报审表，经监理人报发包人批准后执行。

关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限： 无 。

关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限： 承包人在领取中标通知书后30天内必须与发包人签订施工承包合同，且必须按发包人要求进场施工。

8、7.5.2 因承包人原因导致工期延误 补充：

因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：误期赔偿费限额为合同价的10%，工期拖延违约金超过合同价的10%，将限制承包人一年内不得参加发包人的招标投标活动，发包人还将上报建设行政主管部门，对承包人给予通报批评并记录不良行为一次。

9、8. 材料与设备 修改为：

8.4材料与工程设备的保管与使用

8.4.1发包人供应的材料设备的保管费用的承担：发包人供应的材料和工程设备，承包人清点后由承包人妥善保管，保管费用由承包人承担。因承包人原因发生丢失毁损的，由承包人负责赔偿。

10、 12.1 合同价格形式

1、单价合同里的主要材料修改为：主要材料(钢材、灯具、玻璃、砖、瓷片砖、玻化砖、石材、石子、管材、不锈钢管栏杆、水泥、砂、商品砼、油漆涂料、成品木门及门套、铝塑板、生态免漆板、石膏板和橡胶板、配电箱、卫生洁具、开关插座、电线电缆、火灾自动报警系统、排烟系统、消火栓）。

主要材料市场价格上涨或下降幅度评判标准以发包人编制招标控制价（工程预算造价）中采用的2018年5月的《龙岩市工程造价信息》新罗区2018年5月建设工程材料（税前综合价）（综合价格中没有的按审核的工程预算造价中预算价）与施工期《龙岩工程造价信息》中新罗区建设工程材料（税前综合价）（综合价格中没有的按签证价）的差额为依据。

11、15.3 质量保证金

关于是否扣留质量保证金的约定：审核确认的工程总造价的3%作为质量保证金。本工程缺陷责任期为24个月，缺陷责任期到期后，发包人在接到承包人返还保证金申请后，14天内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人按照约定，在核实后14天内一次性将保证金返还承包人。

缺陷责任期内，由承包人原因造成的缺陷，承包人应负责维修，并承担鉴定及维修费用。如承包人不维修也不承担费用，发包人可按合同约定从保证金或银行保函中扣除，费用超出保证金额的，发包人可按合同约定向承包人进行索赔。承包人维修并承担相应费用后，不免除对工程的损失赔偿责任。

12、 16.2.2承包人违约的责任 补充：1、施工现场计量签证资料必须当场签证，否则不予认可。

2、承包人在施工过程中，必须按月足额支付工人工资、工程材料款和机械设备租赁费等费用，否则发包人有权从承包人应得的工程款中代扣，并予以支付，同时取消承包单位今后参加发包人及发包人关联企业的工程投标资格，并向所在区建设行政主管部门报送相关情况。

3、承包人提交竣工图时必须同时提交竣工图光盘或电子版，光盘或电子档内容与竣工图相符。

13、18.3 其他保险 修改为：

关于其他保险的约定：承包人应当为其施工现场的全部人员办理意外伤害保险并支付保险费，包括其员工及为履行合同聘请的第三方的人员,费用由承包人承担。

三、本答疑纪要在福建省公共资源交易电子公共服务平台（www.fjggfw.gov.cn）、龙岩市公共资源交易网（www.lyggzy.com.cn）上发布，投标人如需要本项目书面补充说明，请向福建兴诚建工程管理有限公司索取（联系电话****-*******，地址：龙岩市新罗区万阳城A3梯26层2621）。本答疑纪要为招标文件的组成之一，如与招标文件内容有抵触以本答疑纪要为准。

招 标 人：龙岩市汇金文化传媒有限公司（盖章）

招标代理单位：福建兴诚建工程管理有限公司（盖章）

二○一八年六月二十一日