工程名称广汇美居物流园KL星品汇保险项目
发布时间：2018/6/21 0:00:00 入库时间：2018/6/21 18:24:25
信息类型是：招标公告 信息来源：http://www.ghfczy.com/Typ.aspx?id=0402&Type=XWDT_ZBXX&nid=47737复制来源地址
已添加
全选内容并复制
新疆亚中物流商务网络有限责任公司
广汇美居物流园

招标文件













项目名称： 美居物流园KL星品汇2018年保险项目
招 标 人：新疆亚中物流商务网络有限责任公司广汇美居物流园（盖单位公章）
日期：2018年 6 月 20 日



目 录

一、投标人须知前附表
二、招标文件
三、投标有效期
四、投标费用
五、招标项目主要内容介绍
六、投标报价要求
七、付款方式
八、投标文件的编制
九、投标文件的递交
十、开标、评标
十一、授予合同
十二、招标文件附件













一、投标须知前附表一
工程名称广汇美居物流园KL星品汇保险项目
建设地点美居物流园KL星品汇
招标单位联系人曲勇电 话****-******* 135*****968
招标方式公开招标组织方式自行招标，实业集团督查预警部过程监督 。
招标内容、规模及标段主险1：公众责任险
附加险：电梯责任险、停车场责任险、广告招牌及装饰物责任条款、急救费用条款、食品、饮料责任条款。
主险2：财产综合险
附加险：水暖管爆裂险、自动喷淋、强盗险
主险3：公共营业场所火灾险
详见招标文件第五项。
投标单位资质要求1、投标企业须为广汇一采通电子采购平台注册合格企业。
2、投标人应具有独立法人资格，企业注册资金为100 万元及以上，注册时间满一年 3、外地施工企业必须有进疆施工许可证。并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
4、资格审查方式：未与招标方合作过的施工企业，投标报名时需提供已完工同类规模的业绩合同原件及竣工验收报告，招标方将组织进行业绩考察，考察通过后方可参与项目招投标。
5、在广汇集团电子采购平台（Http://zc.guanghui.com）注册成功，并且网上注册资质在有效期内合格供应商。
承包方式工程类别服务类
工期要求365天质量要求
授权业务经理投标投标人代表必须为注册投标单位授权业务经理，投标人需提交代表身份证明文件供招标方审核并要求亲笔签到。
投标有效期为：180日历天（自投标截止之日起） 。
领取招标文件要求1、在招标方发出邀请或项目投标报名成功后，在招标方指定账户缴纳标书费后将银行凭证提交至招标方后续开通投标权限后下载；
2、中标单位根据招标方发布的项目招标结果，领取中标通知书后，在招标方领取招标文件后签订合同；
3、交纳招标文件资料费人民币200元，无论中标与否不予退还。
投标保证金交纳时间及金额2018年 月 日 前交纳金额人民币壹万元整。
履约保证金交纳时间中标单位领取中标通知书后7个工作日内需按不低于合同总价的10%向招标方提交履约保证金（中标单位缴纳的投标保证金中标后直接转为履约保证金，不足部分在招标方指定账户内缴纳补足），合同履约完毕，验收合格交付甲方后，不计息返还。
现场踏勘根据招标文件提供的项目现场联系人， 由各投标单位自行进行现场踏勘。
招标答疑招标答疑截止时间：2018年 月 日 ；各投标单位针对项目投标疑问，可在一采通系统提出，招标方将在提问截止后予以解答。
投标文件份数正本壹套，副本两套并胶印成册。
投标文件递交及开标时间、地点时间：2018年 月 日 开始。
地点： 乌鲁木齐市新华北路165号中信银行大厦8楼广汇房地产开发有限公司招标采购中心评标室。
评标办法本次招标采用价格决标，价格最低的单位为中标单位
招投标监督电话****-*******.
前附表二——其他重要事项说明
序号事项解释说明或注意事项备注
1合格投标人资质审核投标单位必须满足附表一投标单位资质要求外，开标前招标方不再另行安排资格预审，投标人的资格审查由评标委员会负责，若投标人不按招标文件的要求提供资格审查材料，其风险由投标人自行承担。资格审查材料均须加盖投标人的公章。
2开标时投标人资格确认开标会议要求投标人必须到场的，由法定代表人持有效身份证明或者一采通系统注册业务经理持有效身份证明及法定代表人授权委托书（见附件）参加，开标前验证身份证信息是否与注册一致，不一致做废标处理；开标会议未要求投标人到场的，开标前需远程视频验证投标授权人身份信息是否与一采通系统注册一致，开标结束后还需验证身份信息一次，不一致做废标处理。
3投标文件编制

二、招标文件
1、招标文件的组成
1.1、招标文件包括本文件及招标人发出的所有修改澄清通知。
1.2、投标人应认真审阅招标文件所有的内容，如果投标人的投标文件不能实质性地响应招标文件要求，责任由投标人自负。
2、招标文件的澄清
2.1、投标人在收到招标文件和踏勘现场后，若有疑问需要澄清，应于答疑澄清时间截止前在一采通《问题解答》处向招标人提出，招标人将以书面形式在一采通《澄清说明》内予以解答。
2.2、所有问题的解答，在投标截止日期前3天提供给所有投标人。由此而产生的对招标文件内容的修改，以修改招标文件的方式发出。修改的招标文件作为招标文件的组成部分，对投标人起同等约束作用。
2.3、招标方可以视招标项目具体情况，酌情延长投标截止时间和开标时间，但至少应当在投标截止时间3日前，将变更时间在指定的广汇集团一采通系统发布上发布变更公告。
2.4、所有投标人（尤其是从网站自行下载招标文件的投标人）均有义务定期登陆集中广汇集团一采通采购机构公布的网站获取相关信息，采购机构发布在上述网站的更正公告和变更公告视为已送达各投标人且已为各投标人知悉，请各投标人密切关注。
3、招标文件的修改
3.1、为使投标人在编制投标文件时把修改通知内容考虑进去，招标人可以酌情延长递交投标文件的截止日期。具体时间将在修改通知中写明。
3.2、当招标文件、修改通知内容相互矛盾时，以最后发出的通知为准。
3.3、投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等现象，应在获得招标文件后2日内向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审阅招标文件中所有的招标内容、投标须知、合同条件、规定格式、要求说明、技术规范和资料等内容，如果投标人的投标文件及其他条件不能满足本招标文件的实质性要求，招标人在任何环节可拒绝其投标或作废标处理，责任由投标单位自负。
三、投标有效期
1、在投标人须知前附表规定的有效期内，投标人不得要求撤销或修改其投标文件；
2、出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知所有投标人延长。投标人同意延长有效期的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求撤销或修改其投标文件；投标人拒绝延长有效期的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金。
四、投标费用：
1、投标单位需缴纳招标文件费用贰佰元整（该项费用不返还），以现金方式缴纳至指定账号，凭现金缴款单原件及电子版扫描件至招标采购中心开通标书下载权限；缴款单需来源栏填写投标单位名称并在摘要栏填写招标项目名称。
2、各投标单位在开标前需办理完投标保证金手续，否则不允许投标。
3、本项目投标保证金为人民币壹万元整，不允许使用历年欠款作为投标保证金。
招标文件费用缴纳至：新疆广汇房地产开发有限公司
招标文件费用缴纳地址：中行新华北路支行
招标文件费用缴纳账号：********5031
4、在投标时要求各投标单位的投标保证金必须使用银行电汇或网银转帐，并且从本单位基本账户汇出，对采用现金或以个人名义交纳投标保证金的，一律拒收投标书。
5、投标保证金缴纳至：新疆亚中物流商务网络有限责任公司广汇美居物流园
银 行 账 号：********9527
开 户 行：中国银行股份有限公司新疆乌鲁木齐市苏州路支行
开 户 行 号：********5100
缴纳过程中如有问题请咨询新疆亚中物流商务网络有限责任公司广汇美居物流园财务部，联系人：杨岚 联系电话：*******。
投标保证金缴纳完成后投标人凭银行回执单至新疆亚中物流商务网络有限责任公司广汇美居物流园财务部开具收据。联系人：曲勇，联系电话：6681006。
6、投标人在开标前3日凭投标保证金缴纳银行回执单至招标采购中心开通投标权限，如不能提供银行回执单将取消其投标资格。
7、投标人不论是否中标，均应自行承担在投标活动中产生的一切费用。
五、招标项目主要内容介绍
本条款中列明的主险和附加险免赔范围条款，须在投标文件中做出实质性响应，如不能达到100%响应或者添加内容按废标处理。
主险1：公众责任险
累计赔偿限额不低于2000万元，单次事故赔偿限额不低于500万元，单次事故人伤亡及财产赔偿限额不低于250万元。
保险责任：新疆亚中物流商务网络有限责任公司广汇美居物流园KL星品汇管理面积7万平方米在管理区域内，因疏忽或者过失导致意外事故，造成第三者人身伤亡或财产损失的，按照保险条例进行相关赔偿。
公众责任险免赔范围：
（1）投保人、被保险人及其代表人的故意行为或重大过失；
（2）战争、敌对行动、军事行为、武装冲突、罢工、骚乱、暴动、恐怖活动、盗窃、抢劫；
（3）核辐射、核爆炸、核污染及其他放射性污染；
（4）大气污染、土地污染、水污染及其他各种污染；
（5）行政行为或司法行为；
（6）地震、火山爆发、海啸、雷击、洪水、暴雨、台风、龙卷风、暴风、雪灾、雹灾、冰凌、泥石流、崖崩、地崩、突发性滑坡、地面突然下陷等自然灾害，但因被保险人管理、维护不善造成灾害来临时本不应发生的损失除外；
（7）被保险人或其雇员的人身伤亡及其所有、保管或控制的财产的损失，但物业财产损失不在此限；
（8）被保险人应该承担的合同责任，但无合同存在时仍然应由被保险人承担的经济赔偿责任不在此限；
（9）罚款、罚金及惩罚性赔偿；
（10）精神损害赔偿；
（11）间接损失；
（12）保险合同中载明的免赔额。
主险免赔额：不高于500元或损失金额的5%，以高者为准。
主险2：财产综合险
保险项目包括大楼主体、内部装修及装置，保额不低于1.5亿元，计价基础依据固定资产（房屋建筑）机器设备、室内装修）保险金额按照账面原值确定。
附加水暖管爆裂、自动喷淋、盗抢；
保险责任：保险标的物的内水暖空调、消防设备、电子设备以及配电室等保险财产因水暖管突然破裂或者自动喷淋系统的突然破裂、失灵造成保险标的的损失，保险人按照约定负责赔偿。
责任免除：下列原因造成的损失、费用，保险人不负责赔偿：
（一）被保险人及其代表的故意或重大过失行为；
（二）被保险人及其代表已经知道或应该知道的保险机器及其附属设备在本保险开始前已经存在的缺点或缺陷；
（三）战争、类似战争行为、敌对行为、武装冲突、恐怖活动、谋反、政变、罢工、暴动、民众骚乱；
（四）政府命令或任何公共当局没收、征用、销毁或毁坏；
（五）核裂变、核聚变、核武器、核材料、核辐射及放射性污染；
（六）机器设备运行必然引起的后果，如自然磨损、氧化、腐蚀、锈蚀、孔蚀、锅垢等物理性变化或化学反应；
（七）由于公共设施部门的限制性供应及故意行为或非意外事故引起的停电、停气、停水；
（八）火灾、爆炸；
（九）地震、海啸及其次生灾害
（十）飞机坠毁、飞机部件或飞机物体坠落；
（十一）机动车碰撞；
（十二）保险合同中载明的免赔额或按本保险合同中载明的免赔率计算的免赔额。
主险免赔额：不高于500元或损失金额的5%，以高者为准。
主险3：公共营业场所火灾险
被保险公共营业场所发生火灾、爆炸，造成第三者的人身伤亡或者财产损失，保险人应当按照保险合同约定负责赔偿。
累计赔偿限额不低于2000万元，单次损失赔偿限额不低于500万元，单次每人陪偿限额不低于250万元，单次事故财产赔偿额250万，每人人伤亡赔偿额20万元。
责任免除：下列原因造成的损失、费用，保险人不负责赔偿：
（一）被保险人及其代表的故意或重大过失行为；
（二）被保险人及其代表已经知道或应该知道的保险机器及其附属设备在本保险开始前已经存在的缺点或缺陷；
（三）战争、类似战争行为、敌对行为、武装冲突、恐怖活动、谋反、政变、罢工、暴动、民众骚乱；
（四）政府命令或任何公共当局没收、征用、销毁或毁坏；
（五）核裂变、核聚变、核武器、核材料、核辐射及放射性污染；
（六）机器设备运行必然引起的后果，如自然磨损、氧化、腐蚀、锈蚀、孔蚀、锅垢等物理性变化或化学反应；
（七）由于公共设施部门的限制性供应及故意行为或非意外事故引起的停电、停气、停水；
（八）火灾、爆炸；
（九）地震、海啸及其次生灾害
（十）飞机坠毁、飞机部件或飞机物体坠落；
（十一）机动车碰撞；
（十二）保险合同中载明的免赔额或按本保险合同中载明的免赔率计算的免赔额。
免赔额：1000元以内不高于500元，超过1000元不高于损失金额的5%。
（三）理赔流程响应时间
保险人须在接到投保单位的出险电话后10个工作日内处理完毕并完成理赔程序。
六、投标报价要求
按照每个险种单独报价，合计数额即为投标总价。报价单位：元（人民币）。计费周期：365天。自投保保单生效之日起算。投标单位所填写的价格在合同实施期间不因市场变化因素而变动，投标单位在广汇电子招采平台上传项目报价电子文档，仍需递交纸质投标文件。
七、付款方式
合同签订后即出具保单，一个月内支付全款，中标单位按照中标总价向招标方开具6%增值税专用发票。
八、投标文件的编制
1、投标文件组成
1.1、投标文件包括商务标、技术标、经济标。在投标文件中应承诺响应招标文件。
1.2、投标人商务文件应包括下列内容：(1)投标函；法定代表人资格证明书；法定代表人委托代理人的委托书（以招标方提供的授权委托书格式为准，如以分公司为投标主体的投标单位需提供总公司给分公司的授权及总公司给投标代理人的授权）及社保证明、公共资质文件、企业营业执照、安全生产许可证、组织机构代码证、税务登记证，保证金缴款凭证；6.诚信投标承诺书；7.其他商务文件。编制要求：纸质标书须加盖鲜章，不能彩打，否则视为废标。文件盖章，必须是公司公章，其他章一律视为无效投标。标书中的授权人与广汇电子招采平台内的授权人必须一致。
1.3技术文件：包括但不限于：业绩列表及业绩证明文件（合同扫描件等）、投标方案及优化设计方案。
1.4、经济标：价格不得出现在除经济标以外的投标文件中，如出现则视为无效投标。报价必须在网上单独填写。经济标文件需单独装订密封。
2、投标文件的份数和签署
2.1、投标人编制的商务标、经济标正本各壹份，副本各贰份，并明确标明“正本”和“副本”，投标文件正、副本均需标注连续页码（封皮为起始页，预算书、资质及其他资料统一在右上角标注连续页码，装订成册），空白页无需标注页码，采用胶装装订。投标文件正本和副本如有不一致处，以正本为准。
2.2、投标文件正本与副本均应使用不能擦除的墨水书写或打印，按要求由投标人加盖公章和法定代表人或法定代理人印鉴和签字。投标文件因文字、数字表达不清、或未按要求填写、或可能导致非唯一理解、或未按要求装订密封造成文件散失等，由此引起的任何后果均由投标人自行负责。
九、投标文件的递交
1、投标人应将商务标、技术标、经济标予以密封。密封袋上应注明招标人名称、项目名称、投标人名称。所有投标文件的密封封口处均应盖投标人印章和法定代表人印章。无论投标单位是否中标，投标文件均不退还。
2、投标人必须将投标文件按招标文件注明时间，递交给招标人，超过规定时间送达的投标文件，予以拒绝评审。法人授权委托书（注：按我公司版本）应加盖公司印章和法定代表人印章，开标时单独递交查验。
3、投标人必须将投标文件按招标文件注明时间，递交给招标人，超过规定时间送达的投标文件，予以拒绝评审。法人授权委托书应加盖投标人印章和法定代表人印章，开标时单独递交查验，投标授权人要求为该企业一采通系统注册的相关业务人员，并在递交投标文件时提供该授权人授权委托书和身份证原件供招标方查验。
十、开标、评标
1、开标
1.1、开标时，所有有效投标文件由招标人检查投标文件的密封情况，经确认无误后，由工作人员拆封。
1.2、投标文件出现有下列情形之一的，将作为无效投标文件，不得进入评标：1）投标文件未按照招标文件的要求予以胶粘、密封或者提交的投标文件，正、副本份数不符合招标文件要求的；2）应加盖投标单位公章而未加盖的；3）应加盖法定代表人印鉴而未加盖的；4）未按招标文件要求及规定的格式编制的；5）未按规定标志、包封的；6）投标文件逾期送达的；7）投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认的；8）投标人未按照招标文件的要求提供投标保证金的；9）投标人递交两份或以上投标文件，内容不同又未在投标文件中声明哪一份有效的； 10）法律、法规、规章规定的其他条件。
1.3、如果投标人的投标文件及其他条件不能满足本招标文件的实质性要求，招标人在任何环节可拒绝其投标或作废标处理，责任由投标单位自负。
1.4、开标过程中招标人如认定投标人之间有围串标等违法违规行为，招标人将对相关投标人扣留投标保证金，同时将记入新疆广汇集团合作企业不良记录，并取消其参加集团公司后续项目的投标资格。
2、评标
2.1、评标委员的抽取方式和数量要求按照集团下发的《广汇集团采购评标专家及评标员管理办法（试行）》有关规定执行组建评标小组，评标工作按照《广汇集团电子采购平台运行管理办法（试行）》的相关规定进行，评标负责人与评标成员有同等的表决权。
2.2、评标应遵循公开、公平、公正、透明的招标原则，以招标文件确定的评标方法对投标单位投标文件进行综合评价。
2.3、本次招标在能满足招标方标准和要求的前提下，选择合理低价、方案优秀的合作单位。
十一、授予合同
1、中标
1.1、招标人向中标单位发出中标通知书，并同时将中标结果告知所有未中标的投标人。中标通知书将成为合同的组成部分。
1.2、中标人收到中标通知书后，应在中标通知书规定的时间内与招标人签订合同。中标人不与招标人订立合同的，投标保证金不予退还并取消其中标资格，给招标人造成的损失应予以赔偿。同时将记入新疆广汇集团合作企业不良记录，并一年内不允许参加集团公司任何项目的投标。
2、合同签订
2.1、招标人与中标人将根据《中华人民共和国合同法》的规定，依据招标文件和投标文件签订合同。
2.2、中标人应按照合同约定履行义务，完成中标项目。
3、争议或纠纷处理
3.1、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响项目进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。
3.2、当事人不愿通过协商，调解解决或者协商。调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意由合同签订所在地人民法院进行裁决。
十二、招标文件附件
本招标文件包含以下附件资料
附件1 《授权委托书》
附件2 《诚信投标承诺书》
注：集团采购监督管理部门的投诉举报联系方式：电话：****-*******
通信地址：乌鲁木齐新华北路165号广汇中天广场 邮政编码：830002
电子信箱：xjguanghuits@163.com


新疆亚中物流商务网络有限责任公司
广汇美居物流园
2018年6月20日