1、招标条件
射阳县兴桥镇津富居委会党群服务中心项目已经射阳县发展和改革委员会以射发改备[2017]34号项目备案证批准建设，工程项目资金来源为多渠道筹集，已落实。项目具备招标条件，现对射阳县兴桥镇津富居委会党群服务中心项目进行招标。根据工程招投标有关规定，采用公开招标方式，择优确定该项工程施工承包人。
2、项目概况
2.1招标人：射阳县兴桥镇津富居民委员会。
2.2工程名称：射阳县兴桥镇津富居委会党群服务中心项目。
2.3工程地点：射阳县兴桥镇津富居委会十三组中心村内。
2.4工程内容：本工程共一个标段，主要包括新建兴桥镇津富居委会党群服务中心办公楼（含土建、安装等），二层框架结构，建筑面积约1043.42平方米，建筑高度8.51米，具体以招标人提供的工程量清单及图纸为准。
2.5招标范围：施工图纸、工程量清单及施工现场条件范围内的全部内容。
2.6招标控制价（投标最高限价）：188.89万元。
2.7计划开工时间：2018年7月。
2.8工期要求：210天。
2.9资金来源: 多渠道筹集。
2.10质量标准：合格。
2.11承包方式：包工包料。
2.12招标计价方式：采用工程量清单计价。
3、投标人资格条件
3.1资格等级及范围：投标人须是具备建设行政主管部门核定的建筑工程施工总承包三级及以上资质等级的独立法人，并取得有效的安全生产许可证。
3.2项目负责人资格和等级：项目负责人须为投标申请人本单位的职工，具有建设行政主管部门核发的建筑工程专业二级及以上建造师注册证书，同时具有《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证》（B类）
3.3本次招标不接受联合体投标。
3.4其他要求：
3.4.1市外房屋建筑类和市政基础设施类施工企业投标时需提供盐城市城乡建设局发放的《项目核验通知书》或《信用手册》详见盐城市城乡建设局网站；投标的项目负责人必须在《项目核验通知书》或《信用手册》中体现。
3.4.2财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。
3.4.3业绩要求：无。
3.4.4信誉要求：
（1）在江苏省范围内，投标人没有被县级及以上有关部门暂停招投标或市场准入资格且在暂停期内。
（2）招投标相关单位及个人在招投标活动中存在招标文件正文10.1.1以及10.1.2条失信行为的，被行政主管部门在“江苏省建设工程招标网”、“盐城市公共资源交易网”、“射阳政务信息网”上公布，且在公示期间，本项目的招标人拒绝其投标。
（3）投标人不得存在：近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的情形。
（4）投标人的失信被执行人信息在“信用中国”、“信用江苏”网站上被公布的，自载明的发布之日开始，直至撤销或者更正信息中载明的发布时间的期间，本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为失信被执行人，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。
3.4.5项目负责人从本工程投标文件递交截止之日起必须满足下列条件:
（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，特指以下三种情形：
①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险。
②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
③项目负责人担任其他公司法定代表人。
（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的（以检察机关出具的《关于行贿犯罪档案查询结果告知函》为准）。

项目负责人无在建工程指项目负责人不得同时在其他建设工程项目中担任关键岗位人员、不在本项目兼任本项目的其它岗位。
在建工程处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。
3.4.6投标申请人须保证项目负责人及代理人均为本单位的正式职工，并提供从投标截止之日当月向前或投标截止之日前一个月向前连续6个月均已在本单位缴纳的养老保险（例：如开标日期为2015年7月的某一天，则投标单位需保证以上人员2015年1-6月或2014年12月至2015年5月养老保险均在本单位缴纳）（以上人员参保证明需单独出具，每人一份，注明投标人为其缴费起止时间且加盖社保部门有效章印，如提供的是养老保险手册，手册中须附上述期限内的缴费清单，若证明或缴费清单中没有注明投标人为其缴费起止时间，或没有按照要求每人出具一份证明，评标委员会可能会作出不利于投标人的评判）。
注：养老保险缴费证明材料，投标企业也可提供印有社会保险管理中心参保缴费证明电子专用章的社保缴费清单和参保缴费证明查询途径或带有二维码查询的缴费清单。事业单位不需提供上述社保所需资料，但需人社等提供有关部门出具的该单位及相关人员事业性质证明原件。
3.4.7本工程项目部主要组成人员包括项目负责人、技术负责人、施工员、安全员、质量员。投标时，仅需提供项目负责人相关资料，其他现场人员在中标签订施工合同备案时按苏建建管〔2014〕701号、苏建建管〔2017〕236号文要求配备到位。
3.4.8本工程招标人不接受投标人的企业法定代表人或企业负责人担任项目负责人。
3.4.9本工程招标人不接受企业退休人员担任项目负责人。
3.4.10施工企业不得出借资质投标；不得转包、挂靠、非法分包施工。
（1）招投标期间被发现并被证实出借资质投标、串标围标、弄虚作假、买标卖标、恶意投诉，将被取消投标资格或中标资格，其行为将立即被上网公示，报行政监管机构查处，没收投标保证金并追诉其给招标人造成的损失。
（2）中标后或合同签订后或施工期间被发现并被证实转包、挂靠、非法分包施工，将被清除出施工现场，其行为将立即被上网公示，除已交纳的履约保证金被扣除外，报行政监管机构查处，追诉其给招标人造成的其他损失。
3.5以往投标和经营过程中，无行贿犯罪记录（以检察机关出具的《关于行贿犯罪档案查询结果告知函》为准）。
4、投标保证金、履约保证金
4.1投标保证金
（1）投标保证金数额：3.7万元。
（2）投标保证金交纳时间：投标截止时间前。
（3）投标保证金交纳方式：从投标人基本账户汇入招标文件载明的“保证金专户”。
4.2履约保证金
（1）履约保证金数额：中标价×10%。
（2）履约保证金交纳时间：中标公示结束后7日内（签订施工合同之前）；。
（3）履约保证金交纳方式：从中标人基本账户汇入招标人指定账户。
（4）履约保证金的退还：竣工验收合格后退还。
5、工程款支付办法
（1）工程竣工验收合格后当年，付中标价的50%工程款；
（2）工程竣工验收合格满一年，工程审计结束后，按审计结论付至80%工程款（包括以前支付）；
（3）工程竣工验收合格满二年，按审计结论结清全部工程款；
（4）按以上进度付款，无任何利息补偿。
6、资格审查
本项工程招标采用资格后审方式对投标人资格进行审查。
7、评标定标方法
7.1采用“合理低价法”。
7.2确定评标基准价
方法一：以有效投标文件的评标价算术平均值为A【若有效投标文件≥7 家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为A；若有效投标文件≥10 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为A】。
评标基准价=A×K，K值在开标前由投标人代表随机抽取确定，K 值的取值范围为95%、96%、97%、98%。
方法二：以有效投标文件的评标价算术平均值为A【若有效投标文件≥7家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为A；若有效投标文件≥10家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为A】，招标控制价为B，Q1、Q2为权重系数。则:
评标基准价=A×K1×Q1+B×K2×Q2
Q1=1-Q2，Q2的取值范围为35%、30%、25%、20%、15%；K1的取值范围为95%、96%、97%、98%；K2的取值为88%。Q2、K1值在开标前由投标人代表随机抽取确定。
开标时随机确定上述两种方法中的一种作为确定评标基准价的方法。评标基准价一经确定，任何情形（计算错误除外），不得更改。
7.3评标价等于评标基准价的得满分100分；评标价相对评标基准价每低1%扣减0.6分，每高1%扣减0.9分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分（评分分值计算保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”）。
7.4按投标人评标价得分由高到低排列次序，确定得分最高排名第一的投标人为第一中标候选人，排名第二的为第二中标候选人，排名第三的为第三中标候选人。
7.5投标报价相同，在开标现场由招标人随机抽签确定其评标后的排序；报价不同得分相同，报价低者排序靠前。
8、招标公告发布和获取招标文件办法
8.1 招标公告发布：
8.1.1 http://221.231.4.242:81/yanchenghuiyuan/login.aspx
8.1.2射阳政务网；江苏省建设工程招标网；盐城市公共资源交易网。
8.1.3公告发布时间：2018年6月22日—2018年6月29日。
8.2招标文件发售（已完成网上注册的投标申请人网上自行下载）
8.2.1发售时间：2018年6月22日—2018年6月29日。

8.2.2发售网址：http://221.231.4.242:81/yanchenghuiyuan/login.aspx
8.2.3如潜在投标人未进行企业信息入库，将导致无法购买招标文件，由此引起的责任自负。
8.3招标文件售价：每套305.00元（潜在投标人应按盐交易中心[2013]5号文件规定办理网上支付手续，按照相关规定和网上支付流程交纳）。
9、投标文件的递交
递交时间：在招标文件中明确。
10、联系方式
招标人：射阳县兴桥镇津富居民委员会
地址：射阳县兴桥镇
联系人：陈其和
联系电话：139*****325

招标代理机构：江苏华恒工程项目咨询管理有限公司
地址：射阳县金茂嘉苑小区东门三楼（双拥南路与南三环交界处）
联系人：李凯华
联系电话：136*****386



联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com