1.招标条件

南京江宁旅游产业集团有限公司建设项目南京溪田田园综合体建设项目已经立项部门批准建设，立项批文号：江宁发改投字【2017】318号、江宁发改投字【2017】534号。工程所需资金来源：国有非政府性资金：62431.24万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。

南京天达工程造价事务所有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。

2.项目概述与招标范围

2.1标段名称：南京溪田田园综合体建设项目全过程工程咨询服务招标

2.2工程地点：横溪街道西岗社区西南部，毗邻七仙大福村，北靠省道S313，南至美丽乡村生态环线南延线南端终点

2.3工程类型：特大型工程

2.4招标内容：招标代理、前期方案设计、项目管理、造价咨询、工程监理

2.5工程规模：项目规划用地面积约*******平方米，总建筑面积约18500平方米，项目总投资约35000万元

2.6本标段合同估算价：1800万元

2.7全过程工程咨询服务期：730日历天

3.投标人资格条件：

3.1申请人资质等级及范围：工程造价咨询甲级资质或房屋建筑工程监理乙级(含)以上资质或工程设计综合甲级资质或建筑行业乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质

3.2全过程工程咨询项目负责人资质类别和等级：工程建设类注册执业资格或者工程类、工程经济类高级职称。（注：工程建设类注册执业资格包括注册造价师、国家注册监理工程师、注册建造师、注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师等工程建设类注册执业资格）

3.3投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。

3.4本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取：

4.1投标申请人请登录南京市公共资源交易中心（http://ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy/）获取招标文件，或者持《单位介绍信》和法定代表人授权委托书及本人身份证原件到下列指定地点获取招标文件。
4.2本工程招标文件发售时间与地点：自2018年6月22日至2018年6月29日上午9时00分至12时00分，下午14时00分至17时00分（节假日除外），因系统限制，获取招标文件截止时间以“e路阳光”网上交易平台截止时间为准。发售地点：南京天达工程造价事务所有限公司（地址：南京市鼓楼区虎踞北路41号）。费用300元/份，售后不退。

5.资格审查办法：

5.1投标申请人具有独立订立合同的能力，是独立的企业法人，持有效营业执照。（提供营业执照复印件加盖公章，原件核查）
5.2企业的资质类别、等级和全过程工程咨询项目负责人满足招标公告要求：

5.2.1企业资质类别及等级：工程造价咨询甲级或房屋建筑工程监理乙级(含)以上或工程设计综合甲级资质或建筑行业乙级及以上或建筑行业（建筑工程）乙级及以上（提供资质证书复印件加盖公章）

5.2.2全过程工程咨询项目负责人资质类别和等级：工程建设类注册执业资格或者工程类、工程经济类高级职称。（注：工程建设类注册执业资格包括注册造价师、国家注册监理工程师、注册建造师、注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师等工程建设类注册执业资格）（提供证书复印件加盖公章，原件核查）

5.3全过程工程咨询项目负责人类似业绩：

2015年5月1日以来（以合同签订时间为准），全过程工程咨询项目负责人承担过单项合同估算价21000万元及以上招标代理项目（需提供招标代理合同复印件加盖公章，原件核查）；

或单项合同总投资额21000万元及以上造价咨询项目（需提供造价咨询合同复印件加盖公章，原件核查）；

或单项合同工程概算投资额21000万元及以上项目管理项目（需提供中标通知书、项目管理合同及竣工验收证明复印件加盖公章，原件核查）；

或单项合同工程概算投资额21000万元及以上监理项目（需提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明复印件加盖公章，原件核查）；

或单项合同总投资额21000万元及以上设计项目（需提供设计合同复印件加盖公章，原件核查）

5.4企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态（符合并提供承诺书原件）

5.5企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的（符合并提供承诺书原件）
5.6投标人应无下列行为：（符合并提供承诺书原件）
（1）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；
（2）因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。

5.7符合法律、法规规定的其他条件（符合并提供承诺书）。

6.评标办法：

本项目采用综合评估法

6.1投标报价（满分35分）

招标代理收费按计价格（2002）1980号文件、监理收费按发改价格（2007）670号文件、造价咨询收费按苏价服（2014）383号文件、项目管理收费按财建（2016）504号文件、前期方案设计收费按计价格（2002）10号文件标准执行，以有效投标文件的投标报价进行算术平均为评标基准价，评标价等于评标基准价的得满分35分，每高于评标基准价1%的扣0.1分，每低于评标基准价1%的扣0.1分，中间按线性插入法计算(小数点后保留两位)。

6.2项目组人员要求（满分15分）

（1）全过程工程咨询项目负责人为全国注册造价工程师的得3分；具有国家注册监理工程师的得2分；其余注册类证书得1分，本项目最多得3分。（提供注册证书复印件加盖公章，原件核查）；

（2）项目组成员中（除全过程工程咨询项目负责人以外）具有全国注册造价工程师资格的2分/人，且同时具有工程类高级工程师及以上职称或其他工程建设类注册执业资格的加1分/人，本项最多12分。（提供注册证书及职称证书复印件加盖公章，原件核查）（注：其他工程建设类注册执业资格包括国家注册监理工程师、注册建造师、注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师等工程建设类注册执业资格）

6.3企业及全过程工程咨询项目负责人业绩（满分10分）

（1）2015年5月1日以来（以合同签订时间为准），企业承担过单项合同估算价10000万元及以上美丽乡村或村庄整治或小区出新（沿街店铺出新除外）建设工程造价咨询项目（需提供工程造价咨询合同复印件加盖公章）；

或2015年5月1日以来（以合同签订时间为准），企业承担过单项合同估算价10000万元及以上美丽乡村或村庄整治或小区出新（沿街店铺出新除外）监理项目（需提供中标通知书及合同复印件加盖公章）；

或2015年5月1日以来（以合同签订时间为准），企业承担过单项合同估算价10000万元及以上美丽乡村或村庄整治或小区出新（沿街店铺出新除外）项目管理项目（需提供中标通知书及合同复印件加盖公章）；

或2015年5月1日以来（以合同签订时间为准），企业承担过单项合同估算价10000万元及以上美丽乡村或村庄整治或小区出新（沿街店铺出新除外）设计项目（需提供中标通知书及合同复印件加盖公章），得5分。

(2)2015年5月1日以来（以合同签订时间为准），全过程工程咨询项目负责人承担过单项合同总投资额10000万元及以上美丽乡村或村庄整治或小区出新（沿街店铺出新除外）工程造价咨询项目（需提供造价咨询合同复印件加盖公章）；

或单项合同工程概算投资额10000万元及以上美丽乡村或村庄整治或小区出新（沿街店铺出新除外）工程监理项目（需提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明的复印件加盖公章）；

或单项合同工程概算投资额10000万元及以上美丽乡村或村庄整治或小区出新（沿街店铺出新除外）工程项目管理项目（需提供中标通知书、项目管理合同及竣工验收证明的复印件加盖公章）；

或单项合同金额10000万元及以上美丽乡村或村庄整治或小区出新（沿街店铺出新除外）设计项目（需提供设计合同复印件加盖公章）得5分。

企业业绩与项目负责人业绩不可兼得，以上业绩证明资料均需提供原件核查，无原件不得分。

6.4全过程工程咨询服务方案及承诺（满分40分）

对全过程工程咨询服务实施方案内容齐全性、结构完整性评审，是否重点突出、符合规范、针对性强：分优、良、中、差、无五个档次计分，对应分值分别为4分、3.6分、3.2分、2.8分、无0分；

全过程工程咨询管理组织架构：分优、良、中、差、无五个档次计分，对应分值分别为5分、4.5分、4.0分、3.5分、无0分；

对工程招标代理方案的针对性、要点明确性、措施得当性评审：分优、良、中、差、无五个档次计分，对应分值分别为4分、3.6分、3.2分、2.8分、无0分；

对工程前期方案设计的针对性、要点明确性、措施得当性评审：分优、良、中、差、无五个档次计分，对应分值分别为5分、4.5分、4.0分、3.5分、无0分；

对工程项目管理方案的针对性、要点明确性、措施得当性评审：分优、良、中、差、无五个档次计分，对应分值分别为4分、3.6分、3.2分、2.8分、无0分；

对工程投资（造价）控制管理方案的针对性、要点明确性、措施得当性评审：分优、良、中、差、无五个档次计分，对应分值分别为5分、4.5分、4.0分、3.5分、无0分；

对工程监理方案的针对性、要点明确性、措施得当性评审：分优、良、中、差、无五个档次计分，对应分值分别为4分、3.6分、3.2分、2.8分、无0分；

针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性：分优、良、中、差、无五个档次计分，对应分值分别为5分、4.5分、4.0分、3.5分、无0分；

全过程工程咨询服务承诺：分优、良、中、差、无五个档次计分，对应分值分别为4分、3.6分、3.2分、2.8分、无0分。

注：（1）本工程评标坚持“公开、公正、公平、择优”的原则，评标委员会对各投标企业的投标报价、项目组人员要求、企业和全过程工程咨询项目负责人业绩、全过程工程咨询服务方案及承诺等项分别进行打分，其中投标报价、项目组人员要求、企业和全过程工程咨询项目负责人业绩的打分由评标委员会统一核定得分。全过程工程咨询服务方案及承诺为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个服务方案及承诺的最终得分。五项分值合计最高的投标人中标，当出现并列最高综合得分时，如投标报价仍一致时，以全过程工程咨询服务方案及承诺得分高者优先中标。

（2）本项目服务方案及承诺采用暗标，暗标具体要求详见招标文件相关内容。

7.投标文件的递交

纸质递交,具体详见招标文件要求。

本公告发布日期从2018年6月22日17时00分到2018年6月29日17时00分为止

9.其他

9.1开标时，各投标人的全过程工程咨询项目负责人持本人身份证原件准时参加开标会，若不能到场或无法提供身份证原件的，招标人将拒绝其投标。

10.联系方式

招标人：南京江宁旅游产业集团有限公司

地址：南京市江宁开发区胜太路18号4楼

招标代理：南京天达工程造价事务所有限公司

地址：南京市鼓楼区虎踞北路41号
联系人：李工

联系电话：137*****313