本比选项目为中国电信股份有限公司海南州分公司全州五县物业服务项目（项目编号：【2018】QH00507，比选人为中国电信股份有限公司海南州分公司，比选代理机构为青海诚德招标代理有限公司。项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在参选人（以下简称参选人）参选。

1. 项目概况与采购内容

1.1 项目概况：中国电信股份有限公司海南州分公司全州五县物业服务项目。

1.2 项目估算价：176万元（含税）。

1.3 采购内容：

1.3.1对中国电信股份有限公司海南州分公司及所辖各县设施设备的基本维护管理，包括：供暖管道维修、上下水管、照明等。

1.3.2对中国电信股份有限公司海南州分公司及所辖各县办公场所的绿化养护和管理，包括：绿化带、草坪及办公楼内盆花。

1.3.3环境卫生：所有的办公场所，内部清洁，中国电信股份有限公司海南州分公司承包区域，并及时收集处理垃圾；

1.3.4按照中国电信股份有限公司海南州分公司规章制度做好门卫工作，保障库房等安全，对车辆出入、停放进行管理；

1.3.5对物业区域内进行巡查，发现问题和消防隐患告知中国电信股份有限公司海南州分公司办公室安保部，及时解决。

1.3.6共计服务面积约41066.86m2。

1.4 服务期限：自合同签订后二年。

1.5服务地点：海南州（共和）及各县（贵德、贵南、同德、兴海）。

1.6本项目不设置最高参选限价。

2. 参选人资格要求

2.1具有独立法人资格，提供营业执照、组织机构代码证、税务登记证“三证合一”营业执照正本或副本影印件，或营业执照、组织机构代码证、税务登记证、社会保险登记证和统计登记证“五证合一”正本或副本影印件。

2.2具备增值税一般纳税人资格，能开具增值税专用发票（税率6%），须提供增值税一般纳税人资格证明文件（或由主管税务机关在其《税务登记证》副本“资格认定”栏内加盖“增值税一般纳税人”戳记或其他证明资料）。

2.3参选人应在服务区域的本省（青海省）设有常驻机构且具有固定办公地点（提供办公场所的产权证明或一年以上租期的租赁证明），或承诺在接到中选通知书30日内完成本地常驻机构设置及办公场所的确定。

2.4业绩要求：自2016年1月1日起至投标截止之日止承担过同类项目合同案例，须提供相关合同关键页（需包括合同内容、合同清单、合同工期、合同金额、合同签页）复印件（加盖公章）；如果提供的是框架合同，须提供对应框架合同结算的发票或订单或结算单据)的复印件（加盖公章）；合同原件备查。

2.5参选人不得存在下列情形之一：

2.5.1为比选人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

2.5.2被责令停业或破产状态的；

2.5.3被暂停或取消投标/参选资格的；

2.5.4财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；

2.5.5在最近三年内骗取中标/中选的；

2.5.6在最近三年内因严重违反合同约定被解除合同/协议，或取消供应商资格的；

2.5.7参选人不得存在的其他情形见参选人须知前附表。

2.6 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目中同一分包比选或者未划分分包的同一项目比选。

2.7 本项目不接受联合体参选。

3. 资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评选办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选将被否决。

4. 比选文件获取

4.1比选文件获取时间：2018年6月26日至2018年6月28日，每日上午8：30时至12：00时，下午14：30时至18：00时（北京时间，下同）。

4.2比选文件获取地点：报名采用电子邮件报名的方式，仅需将报名材料以电子邮件的形式发送至联系人邮箱，不需要申请人代表到现场报名。

4.3比选文件获取方式

4.3.1将报名费电汇到指定账号（比选公告第8条）并须在汇款凭证备注栏注明：公司名称（可简称）+项目简称；

4.3.2将获取比选文件所需资料（按要求填写的《比选文件发（售）登记表》盖章后（详见附件格式））及汇款的银行回单发送至比选代理机构联系人邮箱，缺一项不予购买。 (不接受未购买比选文件者提交的参选文件)。

4.4比选文件每套售价300.00元人民币，售后不退。参选人应将《比选文件发（售）登记表》填写盖章后与汇款凭证扫描件一同发送至比选代理联系人邮箱中，缺一项不予报名。

5. 参选文件的递交

5.1参选文件递交截止时间（即参选截止时间）： 2018年7月4日，上午9：00。

5.2参选文件递交地点：青海省西宁市城东区经济技术开发区开元路30号恒欣大厦12楼110室（青海诚德招标代理有限公司办公室）。

5.3本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，代理机构邀请参选人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。

5.4出现以下情形时，代理机构不予接收参选文件：

5.4.1逾期送达或者未送达指定地点的；

5.4.2未按照比选文件要求密封的；

5.4.3未按照本比选公告要求获得本项目比选文件的。

6. 参选人注册

6.1参选人须在购买比选文件后3日内，通过中国电信阳光采购网完成供应商注册。

6.2注册网址：（https://caigou.chinatelecom.com.cn/MSS-PORTAL/），注册过程可查询“经验分享”模块中的“外部门户供应商注册操作演示（视频）”。

7. 发布公告的媒介

本比选公告同时且仅在中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn/MSS-PORTAL/）上发布，其他媒介转载无效。

8. 联系方式

比 选 人：中国电信股份有限公司海南州分公司

地 址：青海省海南州共和县城北新区民主路西侧

邮 编：813099

联 系 人：申振伟

电 话：153*****308

电子邮件：153*****308@189.cn

比选代理机构：青海诚德招标代理有限公司

地 址：青海省西宁市城西区五四大街28-2号

邮 编：810001

联 系 人：王安平 陈晨

电 话：133*****230

电子邮件：133*****230@189.cn

开户银行：中国银行青海省分行西宁市商业巷支行

账 号：********1341

比选代理机构：青海诚德招标代理有限公司

2018年6月 24 日