大渡口区中小学校舍抗震鉴定工程

采购谈判文件

采购单位：大渡口区各中小（幼）学校

采购代理机构:大渡口区教育服务中心

2009年9月 22日

报送：区采购办 区监察局监察室

大渡口区中小学校舍抗震鉴定工程采购谈判文件

第一章 谈判须知

前附表

有下列情况之一者，竞标谈判文件为无效竞标谈判文件。

1、竞标谈判文件未按规定进行分装和密封的。

2、竞标文件无法定代表人签字或盖章授权委托书的（属于法人代表参加竞标的无需此项）。

3、竞标文件未按规定时间送达的。

4、未按时足额缴纳竞标保证金的。

5、竞标报价第二轮高于第一轮的。

6、超过政府采购预算的最高控制价的。

7、竞标人承诺工期超过本谈判文件工期的。

8、有其他不符合本谈判文件要求和竞标条件的。

第二章 竞 标

第一条 竞标方式：竞争性谈判

第二条 竞标报价：（见竞标谈判须知的附前表）。

第三条 竞标范围：本项目竞标谈判范围包括《竞标谈判文件》。

第四条 质量要求：成交单位按国家及地方有关建设规范和学校校舍房屋抗震设度标准要求进行鉴定，《抗震鉴定报告》及相关资料为一次性合格。

第五条 鉴定工期为15日历天。

第六条 质量验收：由大渡口区教委有关部门和成交单位共同验收认可。

第七条 保证金的处理方式

1.竞标人需在进入谈判现场时，向采购代理机构缴纳5000元整。

（人民币现金）竞标保证金。（未成交人的竞标保证金，在竞争谈判会结束后当面退还）。

2.成交单位的竞标保证金转为合同履约保证金，并追加至人民币10000元整。

第八条 工程款的支付

该中小学校舍抗震鉴定费，在2010年5月30日前一次性付清。

第三章 竞标谈判条件

第一节 竞标人资格条件

第一条 竞标人要求具有建筑行业主管部门颁发的房屋建筑设计院

或建筑工程质量检测所（或中心）总承包二级及以上资质，有相应的税务登记证、企业营业执照证书。〔本条中的资料均在现场提供相应原件〕。

第二条 竞标人须提供相关专业职称的三人名单和原职称证件，且

为本单位职工。

第三条 竞标人须提供一名抗震鉴定负责人（高级工程师及以上职

称均可）和《鉴定工作承诺书》。

第二节 竞标文件的组成

第一条 商务文件：根据第一节的要求制作的资格文件。

第二条 经济文件：单位平方报价表。

第三条 竞标文件的装订：1、单位平方报价单单独封装。2、资格

文件和商务文件组装一袋。

第四条 竞标文件密封：统一用白色纸条密封，并加盖企业公章。

第四章 评审办法

第一条 谈判小组现场对竞标人进行资格性和符合性资料进行审查，

确定入围竞标人。

第二条 评审办法：

1、只有5家时第一轮报价以竞标文件中的书面报价为准，首先淘汰

最高报价1个竞标单位。竞标单位6家及其以上时，淘汰最高最低各1家。余下的竞标单位进入现场第二轮报价；第二轮所有竞标人的报价计算出算术平均值作为“基准价”，以低于基准价且最接近基准价的为第一成交候选人，低于基准价且次接近的为第二成交候选人（即负一标为第一成交人，负二标为第二成交人）。若负一标的报价相同时，按抽签办法确定。

2、3至5家时竞标人的书面报价作为参考价，现场再进行一轮报价后计算出算术平均值为“基准价”，（决定中标候选人的方法与上相同）。

3、少于3家时，采购人有权重新组织采购。

第五章 合同的授予

第一条 拟对成交结果公示三天无异议后，由采购代理机构发出成交通知书。

第二条 合同价：成交价为合同价。

第三条 付款方式：按谈判文件第二章第八条执行。

第四条 谈判文件和竞标文件、成交通知书均为合同的组成部分。

第五条 违约约定：

1.成交人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目工作内

容，不得将鉴定项目转让（或转包）给他人。否则将视为违约，并不予退还履约保证金，并承担相应的经济损失。

2.不按时签订合同：因成交单位自身原因，未按成交通知书约定的时间签订合同，不予退还履约保证金。

项目业主：重庆市大渡口区教委各中小学

招标代理机构：重庆大渡口区教育服务中心

2009年9月22日