工程建设项目招标信息
项目编号：****************1
1. 镇江市城市干道工程建设办公室、镇江市建设工程代建中心 的 镇江市城建档案馆和规划设计研究院内装饰工程 已经由 镇江市发展计划委员会 批准建设。工程所需资金来源是 筹资 现已落实。现邀请合格的潜在投标人参加工程的投标。
2. 镇江市准信建设工程造价咨询有限责任公司 受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。
3. 工程概况：
(1) 工程地点： 镇江市南徐路以南，檀山路以东 招标类型：施工 所属地区：市辖区
(2) 工程规模： 26000平方米 建筑面积： 工程性质：装修工程 招标金额：3000.00万元
(3) 计划开、竣工时间： 至
4. 本招标工程共分 3 个标段，标段划分及相应招标内容如下：
镇江市城建档案馆室内装饰工程
镇江市规划设计研究院南楼室内装饰工程
镇江市规划设计研究院北楼室内装饰工程
企业允许申请标段数：3 项目经理允许申请标段数：3
5. 申请人应具备的主要资格条件：
(1) 申请人资质类别和等级：
(2) 拟选派项目经理资质等级：
6. 必要条件：
必要条件
1、具有独立订立合同的能力。
2、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态。
3、投标企业近三年没有因诈骗中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格等情形。
4、企业资质类别、等级和项目经理的资质等级满足招标公告要求。
5、以联合体形式申请资格预审的，每个联合体的资格（资质）条件必须同时符合要求，并附有共同投标协议；
6、资格预审申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假。
7、企业具备安全生产条件，并取得《安全生产许可证》；项目经理需取得《安全考核合格证》。
8、项目经理无在建工程，或者虽有在建工程，但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段，并已经向发包人提出竣工验收申请，原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争。

7. 可选条件：
9、外地进镇的投标人参加报名时，未登记办理诚信档案数据库和企业加密锁的，必须和交易中心信息科联系，按照镇建招交[2008]1号文件要求办理企业加密锁后参加投标报名，交易中心信息科联系电话：****-********。
友情提醒：进镇相关手续较多须较长时间办理，请外地进镇的投标人提前并留有足够的办理时间，以免耽误报名。
10、在镇江注册的施工企业需提供已缴纳的农民工工资保证金证明（原件），
外地进镇的施工企业中标后凭缴纳的农民工工资保证金证明领取中标通知书。
11、投标申请人须在资格预审前，按镇政建（2008）55号文规定，从单位注册地银行以单位全称开户的基本帐户上划出投标保证金，至镇江市建设工程交易中心指定帐户，投标保证金需按整个项目交纳(不分标段)，为人民币壹拾伍万元（户名：镇江市建设工程交易中心；帐号：****************14434；开户行：交行中山东路支行；交易中心财务室联系电话：****-********）。
投标人以个人、企业的办事处、分公司，子公司名义或从他人账户、投标人企业的其他账户缴纳的投标保证金无效。资审时需提供“投标保证金已收确认函”，否则拒收资格预审申请材料。
12、符合法律、法规规定的其他条件。招标人在法律、法规及相关规定范围内有权拒绝在既往工程中业绩、信誉不佳或有不当行为、弄虚作假等情况的投标单位或投标单位项目经理参与该工程项目的报名投标。

8. 其他：
申请人应当具备的主要资格条件
（1）申请人资质类别和等级：建筑装修装饰工程专业承包壹级资质。
（2）拟选派项目经理资质等级：壹级注册建造师资质（建筑工程专业），（提供执业资格注册证书原件或根据苏建管企（2008）19号文出具注册建造师执业证明原件）。
（3）企业业绩、信誉：需提供《安全生产许可证》原件。
（4）项目经理业绩、信誉：需提供《安全生产考核合格证》原件。
请申请人于 2009 年 9 月 30 日 18:00 前到镇江市建设工程交易中心报名，报名经办人须携带加盖公章的书面报名申请书两份和企业加密锁参加报名，并至寿邱街8号2楼镇江市准信建设工程造价咨询有限责任公司领取资格预审文件。
七、经资格预审合格的投标申请人多于9家时，采用综合计分评优法选择9家单位参加投标；经资格预审合格的投标申请人等于9家时，全部参加投标；经资格预审合格的投标申请人少于9家时，按苏建招（2006）372号文以及镇政建（2006）270号文件要求重新发布招标公告。
八、资格预审合格的投标申请人多于9家时，所采用综合计分评优法如下：
（一）、评分办法：本综合计分评优法，总分为100分，按照资格预审文件规定的各项评分累计后进行排名，取得分前9名入围参加投标，若第9名的分值出现两个及以上相同的投标人时，则并列第9名的投标人全部入围参加投标。
①、本评分办法中企业及项目经理业绩均以资格预审材料中提供的并能明确是企业或投标项目经理本人的业绩原件为依据，并对其真实性负责。
②、所有获奖荣誉、获奖工程，是以建设行政主管部门颁发的文件原件或证书原件为准。企业和项目经理类似工程业绩需提供该工程施工合同（或中标通知书）的原件以及该工程的有效竣工验收证明材料原件，否则一律不予认可。（所有原件必须提供复印件一份，以供招标人的审查）
a.上述原件一律不得使用公证文件或复印件加红章或其他证明文件。
b.上述业绩证明材料须完整提供，凡能证明投标项目经理在主管其工程的其他材料（必须经建设行政主管部门备案）可以作为补充；无法证明投标项目经理与其工程有相关性的所有材料均被视为无效。
③、同类奖项均以最高奖项计分，不得重复和累计。
④、本办法所称的有效期是从发证或发文之日起算起，省辖市级有效期一年（是指2008年1月1日起）；省级有效期二年（是指2007年1月1日起）；国家级有效期三年（是指2006年1月1日起）。
（二）、评分细则：
（1）、企业资质等级（指与招标工程相符的该项资质等级）（10分）
满足招标公告要求的得10分。
（2）、项目经理资质等级（10分）
满足招标公告要求的得10分。
（3）、企业业绩（25分）
①、有2006年1月1日以来竣工的建筑面积10000M2及以上或合同造价在1000万元及以上的室内装饰工程业绩，得15分。
②、类似工程质量获奖情况：
省优及以上工程，得10分；
省辖市优工程，得6分。
（4）、项目经理业绩（25分）
①、有2006年1月1日以来竣工的建筑面积10000M2及以上或合同造价在1000万元及以上的室内装饰工程业绩，得15分。
②、类似工程质量获奖情况：
省优及以上工程，得8分；
省辖市优工程，得6分。
（5）、企业信誉（20分）
①、获得过“重合同、守信用”称号
省级，得4分（有效期二年）；
省辖市级，得2分（有效期一年）。
②、企业通过ISO9001系列体系认证，每项得5分。
③、建设行政主管部门颁发的“优秀企业（十佳企业或最佳企业）”称号：
省级，得7分（有效期二年）；
省辖市级，得5分（有效期一年）。
④、银行资信等级：
AAA级，得4分（有效期一年）；
AA级，得2分（有效期一年）。
（6）、项目经理信誉（10分）
建设行政主管部门颁发的“优秀项目经理”：
国家级，得10分（有效期三年）；
省级，得6分（有效期二年）；
省辖市级，得4分（有效期一年）。
（7）、投标申请人近三年来发生一般安全事故受到通报批评或行政处罚的，项目经理扣10分，企业扣3分。
投标申请人近三年来发生一般质量事故受到通报批评或行政处罚的，项目经理扣10分，企业扣3分。
（8）、近三年来，投标申请人发生重大安全事故或重大质量事故的项目经理不得参加投标，企业扣10分。
注：第（7）条、第（8）条，需提供有效的企业注册地建设行政主管部门出具的企业和投标项目经理，无安全事故、质量事故的证明原件，否则扣分，近三年来是指2006年1月1日以来）
九、经资格预审确定的潜在投标人不获取招标文件或者获取招标文件后放弃投标的，除不可抗力情况外，招标投标行政监督部门将在网上予以公告3个月。在公告期间，其它政府投资项目的招标人可以据此不接受其投标。
十、工程评标、定标细则
（1）、根据苏建招（2009）140号文件精神，本次招标采用“经评审的最低投标价法”评标。经评标委员会评审后，能够满足招标文件的实质性要求，标段投标价格最低且不低于成本的投标人确定为该标段中标人。若该标段经评审的最低投标报价出现两个及以上投标人时，由招标人确定该标段中标单位。
每个投标人只能中标一个标段，若同一投标人出现两个及以上标段为第一中标候选人时，由招标人确定其中标的最大的一个标段作为该投标人的中标标段，其他的标段由相应标段第二中标候选人为该标段中标人，以此类推。
若某个标段中标价比该标段有效投标报价平均值低5%以上，则该标段中标人除应当按照规定的标准提交履约保证金外，还应当在合同签订之前按照该标段中标价与有效投标报价平均值之差向招标人另行提交中标差额保证金（银行保函）。
（2）、评标实施细则：
①、首先，由评标委员会对投标文件的有效性进行评审，对没有响应招标文件提出的所有实质性要求和条件的，以及存在招标文件所列的属重大偏差条款的投标文件，均作废标处理。
②、然后，由技术标评委评审技术标书，审查其是否满足本工程的施工要求。如在施工方案中存在严重缺陷，不能保证投标工程的施工质量和进度的，判定为不合格技术标书，则不进行经济标书的评审。（严重缺陷是指：违反国家强制性规范要求，方案中重要施工工序缺项以及评标委员会大多数评委认定为严重缺陷的）
③、最后，技术标书合格的投标书，将由经济标评委对其经济标书进行评审。
经济标评委对各单位投标报价，按照从低价到高价的顺序开始审查其是否以低于工程成本竞标，对存在过低的投标价格进行重点评审，并要求其投标人提供企业定额进行分析、澄清其作出的书面说明和相关证明材料，确定过低的投标价格是否能够成立。不能成立的投标报价即是以低于工程成本竞标，属重大偏差，按废标处理。成立的投标报价即为经评审的最低投标报价，该报价的投标人为第一中标候选人，以此类推，评审出不低于工程成本的三个中标候选人。
投标项目经理须主持技术标书编制并参与经济标书编制，当专家评委认为有必要澄清及说明时须由投标项目经理及经济标主要编制人员及时澄清及说明。
（3）、定标方法：
由评标委员会根据每个标段评标结果依序推荐每个标段的3家中标候选人，招标人根据结果，确定每个标段的第一中标候选人为该标段的中标人。第一中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同，或者未按本招标文件规定提交履约保证金的，则第二中标候选人为该标段的中标人；第二中标候选人因前款规定的同样原因不能签订合同的，则第三中标候选人为该标段的中标人。
若每个标段经评审的最低投标报价出现两个及以上投标人时，由招标人确定中标单位。
每个中标人只能中标一个标段，若同一中标人出现两个及以上标段为第一中标候选人时，由招标人确定其中标的最大的一个标段作为该中标人的中标标段，其他的标段由相应标段第二中标候选人为该标段中标人，以此类推。
十一、投标时，投标人须按招标文件要求提交格式正确的经济标和技术标的电子投标文件，并刻录进“投标专用光盘”中。若投标人未按要求提交格式正确的电子投标文件，导致不能导入评标系统的，作废标处理。

9. 获取招标资格(招标)文件办法：
文件类型： 资格预审文件 预审办法： 全部入围
获取文件开始日期： 2009-9-25 获取文件截止日期 2009-9-30
上午起时间： 09:00 上午止时间 12:00 下午起时间： 14:00 下午止时间 18:00
获取文件地点： 寿邱街8号2楼镇江市准信建设工程造价咨询有限责任公司
10. 请申请人于 2009-9-25 至 2009-9-30 每天上午 09:00 下午 18:00 （公休日、节假日除外）到 镇江市建设工程交易中心 报名。
11. 招标人地址：
联系人： 电话：
12. 招标代理机构： 寿邱街8号2楼镇江市准信建设工程造价咨询有限责任公司
联系人： 包继拯 电话： ****-********
要求本公告发布时间为： 2009-9-25 至 2009-9-30