工程建设项目招标公告
1.启东市开来房地产有限公司的开来华府8#、11#建设工程已经启东市计经委立项批准。工程所需资金来源是自筹。现决定对该项目的工程施工进行公开招标，选定承包人。
2.江苏本源工程项目管理有限公司受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。
3.工程概况：
（1）工程地点：启东市和平路以东、人民中路以南、河南中路以北。
（2）工程规模：总面积约45000平方米。
（3）计划开、竣工时间：2009年9月至2010年9月。
（4）总工期：365日历天
（5）工程质量标准：合格
4.本招标工程共分壹个标段，相应招标内容如下：
施工图所示开来华府8#、11#的桩基、地下人防、土建、水电安装、暖通、消防工程。
每位申请人可申请参与上述工程的资格预审。
5．申请人应当具备的主要资格条件:
（1）企业资质类别和等级：房屋建筑工程施工总承包资质二级及以上。
（2）拟派项目经理资质等级：房屋建筑专业二级及以上注册建造师。
（3）企业业绩、信誉: 近三年承建过类似工程项目，并取得良好信誉。
（4）项目经理业绩、信誉：近三年承担过类似工程的项目经理，并取得良好信誉。
（5）凡参与资格预审的申请人，拟派的项目经理不得有在建工程。
（6）其它条件：投标申请人需提供的材料详见施工公开招标资格预审文件。
（7）投标单位的资格预审文件无失实或弄虚作假，如有失实或弄虚作假，记不良信誉。（8）评标办法详见附件1.
6．申请人于2009年10月14日上午8时30分至下午16时30分前（午休时间除外）到启东市政府采购与招投标交易所信息大厅（启东市人民中路683号建筑业大厦三层）报名，并按照招标公告附件《投标申请人资格预审文件》要求递交资格预审文件及证明材料。报名经办人必须携带本人身份证原件和复印件和加盖单位公章的报名申请书。
7．招标人地址：启东开来房地产有限公司
联系人：徐海兵 联系电话：****-******** 邮编：226200
招标代理机构地址：启东市汇龙镇民乐中路664号
联系人：顾欢欢 联系电话：****-******** 邮编：226200
本公告发布时间为2009年10月9日至2009年10月14日
江苏本源工程项目管理有限公司
2009年10月9日

资格预审邀请书
　　　　　　　　　　（申请投标单位名称）：
一、我单位启东市开来房地产有限公司的开来华府8#、11#建设工程的招标公告已发布，贵单位报名申请本工程项目的投标，请于2009年10月14日上午8时30分至下午16时30分前（午休时间除外）将资格预审文件及资格证明材料送达启东市政府采购与招投标交易所信息大厅（地址：启东市人民中路683号建筑业大厦三层）。
二、贵单位在递交资格预审文件时，必须报送下列资格证明材料，并装订成册，壹份正本、壹份副本：
（1）单位介绍信；
（2）企业法人授权委托书；
（3）授权报名人身份证；
（4）企业法人营业执照副本；
（5）企业施工资质等级证书副本：房屋建筑工程施工总承包资质二级及以上；
（6）企业安全生产许可证；
（7）拟派往本工程项目经理资质证书：房屋建筑专业等级二级及以上注册建造师；
（8）由会计师事务所出具的企业2008年度财务审计报告。
上述（1）至（8）项内容必须完整齐全，并按序统一用A4纸装订成册；
上述（1）至（8）项内容均须提交复印件并出示原件核对，否则，将导致资格预审不合格。
三、我单位将对贵单位送达的各项材料进行严格、认真的审查，并于2009年10月25日前通知预审结果。
招标代理单位：江苏本源工程项目管理有限公司
地点：启东市汇龙镇民乐中路664号（商检局七楼）
电话：****-******** 传真：****-********
联系人：顾欢欢 邮编：226200

一、资格预审须知
1、工程概况：
工程名称：开来华府8#、11#建设工程。
建设单位：启东市开来房地产有限公司。
建设地点：启东市和平路以东、人民中路以南、河南中路以北。
建设规模：总面积约45000平方米。
发包方式：公开招标。
工程质量要求：合格
计划开工日期：2009年9月。 计划竣工日期：2010年9月。
总工期：365日历天。
发包范围：
（1）施工图所示开来华府8#、11#建设工程的桩基、地下人防、土建、水电安装、暖通、消防工程。
本工程的资金来源：自筹。
2、递交申请书
（1）申请书必须在2009年10月14日上午 8 时 30 分至下午 16 时 30分 午休时间除外）送交至启东市政府采购与招投标交易所信息大厅，超过这一截止时间的申请书概不接受，并将原封退回给申请人。
（2）所要求的资料必须是中文。如果原文不是中文，请附中文译文，审查时将以中文译文为主。未按本条款办理者，其申请将被认为是不合格的。
（3）表格中的所有问题都必须回答，如果必要，可以增加附页详细回答。
（4）所有表格均由单位的法定代表人签字，或由授权代表人签字，并附正式的书面授权委托书。
3、资格预审表格
（1）申请人应填报下述几种表格：
表一：申请资格预审人简介；表二：拟投入的项目经理在近三年已完工程情况；表三：近三年已完工程、在建工程情况；表四：可用以本工程项目的主要施工机械设备；表五：拟投入的施工人员表。
（2）如果必要，申请人可以在上述表格外增加页次，但必须在每页的右上角注明“表一，第一页；表一，第二页；表一，第三页等。
（3）有些表格可能要求提供附件，那么每一附件注明表一，附件1；表一，附件2等。
4、申请书的评审
（1）申请人应按照资格预审邀请书中要求，必须如实报送资格证明材料；
（2）申请人必须完整填写资格预审表格；
（3）本代理单位将根据申请人提供的资料进行初审，后将初审的意见呈报招标人，招标人将审定参加本项目投标资格预审的申请人是否合格；
（4）如果发现申请人递交的资料与事实不符，那么其申请人将视为不能令人满意，如果这种与事实不符之处得不到满意的解释和澄清，申请人将无资格参加投标；
（5）招标人对参加资格预审的申请书作出接受或拒绝的决定，将是终决的。

表一、申请资格预审人简介

表二、 拟投入的项目经理在近三年已完工程情况

注：拟投入的项目经理如果是即将完成的在建工程，必须如实说明竣工时间。

法定代表人或授权委托人签字：

表三、近三年已完成工程、在建工程情况

注：质量评定结果以提供的证书为准。

法定代表人或授权委托人签字：

表四、可用于本工程项目的主要施工机械设备

法定代表人或授权委托人签字：

表五、拟投入的施工人员表

法定代表人或授权委托人签字：

附件一： 评 标 办 法

1、本工程评标办法采用价格单因素评标办法。

2、符合性审查

审查投标书中是否对招标文件提出的招标工程质量、工期等所有实质性要求和条件作出响应，未能在实质上响应的投标书作为废标处理，不得进入商务标的评审。

3、商务标评审内容

3.1、设定投标报价的最高限价。设定的本工程的投标报价的最高限价经启东市政府采购与招投标交易所备案后于开标前七天公布。

3.2、确定有效投标报价。低于设定的投标报价最高限价的报价为有效报价。

3.3、中标人的确定

（1）只有评审的内容符合28.3条所要求的投标人，才能进入商务标的评审。

（2）在有效报价范围内的报价最低者为中标人，中标价即为其投标报价。

（3）若有效最低报价有相同者，则采取抽签办法确定中标人。

4、开标结束后，开始评标，评标采用保密方式进行。