本招标项目国家统计局海南调查总队业务技术用房已由国家统计局以国统字[2018]50号文批准建设，项目业主为国家统计局海南调查总队，建设资金来自政府投资，项目出资比例：100%。项目已具备招标条件，现对该项目的代建管理进行公开招标。

2.1建设地点：海南省海口市。

2.2建设内容及规模：国家统计局海南调查总队业务技术用房建设工程。

2.3计划工程代建管理服务期：自签订项目代建合同至本项目竣工交付使用为止。

2.4招标范围：项目前期至竣工验收和交付使用等实行代建管理，包含但不限于下列工作内容：1）、前期报批管理（可行性研究报告、初步设计、项目投资计划编制及报批、规划、施工、土地、环保等许可证和消防、人防、市政等）；2）、设计优化管理（组织施工图设计，协调设计中的有关问题、负责设计变更的报批）；3）、招标合约管理（会同使用单位组织项目勘察、设计、施工、监理和主要材料设备采购等招标和签订合同）；4）、投资资金管理（设计变更、现场洽商项目造价的审核、工程索赔管理、审核工程款支付、工程结算管理、概算调整报批和编制竣工财务决算报告）；5）、施工现场管理（严格按项目投资、安全、质量和进度的要求组织施工，协助监理单位组织中间验收，组织竣工验收）；6）、文档信息管理（负责将项目竣工及有关档案资料整理汇编移交，向使用单位办理资产移交手续）；7）、与相关政府部门保持良好的联系和沟通。与业主、承包人及政府监督机构和有关单位协调沟通有关问题。代建单位必须在取得项目业主单位书面同意的前提下开展所有代建管理工作，具体规定以代建合同中约定的条款为准。

本次招标要求投标人须具有：（1）具有独立法人资格，并为自负盈亏的经济实体；（2）具有综合甲级工程咨询资质，或综合甲级工程设计资质，或建筑行业(建筑工程)甲级设计资质，或综合甲级监理资质，或建筑工程施工总承包壹级及以上资质；（3）代建经理须具备高级技术职称且具备注册监理工程师或一级注册建造师或一级注册建筑师或一级注册结构师或注册咨询工程师（投资）。代建项目部配备的人员应满足代建管理要求。代建项目经理最多只能同时监管本市3个代建项目；（4）具有与同类工程建设管理相适应的组织机构和项目管理体系；（5）具有与工程建设规模和技术要求相适应的技术的专业人员，并具有从事同等工程建设管理经验；（6）具有与项目相适应的资金实力；（7）投标单位须提供当地（项目所在地或公司注册所在地）检察机关查询后出具的关于单位、法定代表人、拟派的代建经理无行贿犯罪档案的证明材料（须在有效期内）。

4.1 请于2018年 7 月 2 日至 2018 年 7 月 6 日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午8:30时至12：00 时，下午14:30时至17:00时（北京时间，下同），在海口市美兰区蓝天路名门广场北区B座1-5号605室持介绍信（或授权委托书）购买招标文件。招标文件每套500元，售后不退；投标保证金的金额：￥10000.00元。

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及地点： 2018年 7 月 23 日 10 时 00 分止，地点为海南省招标投标交易服务中心 1 开标室（海秀东路74号鸿泰大厦14层）。

5.2逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

本项目在、中国招标投标公共服务平台上发布公告