1. 招标条件

1.1本招标项目恒大未来城已由大安区发展和改革局批准建设，项目建设单位为自贡鑫茂置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目前期物业进行公开招标。
1.2招标人选择的招标代理机构是：成都市众信建设管理咨询有限责任公司自贡分公司。
2、项目概况与招标范围
本建筑区划位于自贡市四川省自贡市大安区凤凰坝马吃水片区E2-15-1地块，四至范围：东至马桑沟路，西至城市规划道路 ，南至燕子山公园 ，北至城市规划道路 。
本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅物业。总用地面积141271 平方米。总建筑面积469059.49 平方米
地上建筑面积353177.50 平方米,其中高层住宅用房建筑面积319754.47 平方米，安置房建筑面积25587.14 平方米，地下室出地面消防设施建筑面积：283.84 平方米，地上物管用房面积481.26平方米，社区用房883.21平方米，地上业委会议事活动用房31.98平方米，幼儿园建筑面积：3592.76平方米，综合楼建筑面积：2454.12平方米，公厕建筑面积：30.75平方米，小区大门建筑面积：77.97平方米，地上不计容建筑面积111.14平方米。
地下建筑面积115770.85平方米。其中机动车库建筑面积108110.31平方米，非机动车库建筑面积4155.99平方米，地下物管用房建筑面积480.25平方米，设备用房建筑面积2608.34平方米，地下垃圾用房建筑面积100平方米，综合楼设备用房建筑面积315.96平方米。
本建筑区划共计建筑物28 幢。
本建筑区划的建筑密度为11.78 %；综合容积率2.5 ；绿地率为47 %。
本建筑区划规划建设机动车停车位3532 辆，地下非机动车位2723辆。
3、投标人资格要求
前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格并注册资金不少于500万元，建立了企业信用信息且上年度信用计分高于60分，市外企业必须具有《自贡市外企业入市从事物业管理备案证》(以市局出示的相关证明为准)或自贡市城乡规划建设和住房保障局同意参加本次招投标的相关证明。
4、招标文件的获取
（1）凡有意参加投标者，请于2018 年7 月3 日至2018 年7月9日，每日上午9时至12时，下午2时至5时（北京时间，节假日除外，下同）在成都市众信建设管理咨询有限责任公司自贡分公司持单位介绍信购买招标文件。
（2）招标文件每套售价300 元，售后不退。技术资料押金/ 元，在退还技术资料时退还（不计利息）。
（3）招标人不提供邮购招标文件服务。
5、投标文件的递交
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为：2018 年7 月23 日9 时30 分，地点为自贡市公共资源交易中心（自贡市丹桂大街南段811号，自贡市政务服务中心四楼）
逾期送达的或者未送达制定地点的投标文件，招标人不予受理。
6、发布公告的媒介
本次招标公告在自贡市政府网站集约化平台（http://www.zg.gov.cn/web/scxzfbzj）上发布。


7、联系方式
招标人：自贡鑫茂置业有限公司
地址：自贡市大安区凤凰乡济公居委会3组
邮编：643000
联系人：廖姝婧
电话：186*****443
传真：/

招标代理机构：成都市众信建设管理咨询有限责任公司自贡分公司
地址：自贡市自流井区丹桂街东段泰丰大厦8层17号
邮编：643000
联系人：刘小姐
电话：138*****384
传真：/