品目

项目名称

数量

单位

一

赣州经济技术开发区园林绿化管养单位采购（国内服务）

2

家

服务内容、要求、期限、绿化养护管理工作要求、规范工作要求、环境保护要求

及文明作业管理要求

一、服务内容 ：

1、绿化日常养护

（1）植物养护管理，包含修剪、浇水、施肥、病虫害防治、松土、除草等）。

（2）绿地、水系卫生保洁（绿地内垃圾的清扫、清运、水系漂浮物清理等）。

（3）绿地设备维护维修，包括树木支撑、行道树树穴维护、绿地保护设施；土石方开挖、回填；供水、排水、喷灌等管网安装；路沿石安砌；砖砌树池；破损路面、人行道拆除及恢复等。

2、莳花种植（一年最少两次）

3、苗木移植及补植

4、采购单位指定的绿化项目（在国家规定必须招标的工程项目范围以外的项目，且在采购人具有直接委托权利范围内的项目）

二、服务要求 ：

1、中标人的营业注册地址非赣州经济技术开发区范围内的，必须于确定中标之日起30天内在赣州经济技术开发区设立固定办公场所，且固定办公场所面积不得小于200㎡，须配备办公桌椅、电脑不得少于3台（套）。否则，视为自动放弃入围。

2、投标人应具有园林绿化管养工作所需的基本设备（洒水车不少于一台，草坪机不少于两台，工具运输车不少于一辆），并须确保不因自身条件影响本项目管养工作的实施效果。投标文件中提供洒水车、草坪机企业购置设备的发票影印件或复印件加盖单位公章，和工具运输车的行驶证影印件或复印件加盖单位公章，否则，作无效投标处理。

3、投标人近5年内未被设行政主管部门记有不良行为记录。

4、遵守国家法律、法规和行业规章制度。

5、项目负责人及派驻项目人工实行抽查考核制、由中标人签署合同时提供相关人员信息到采购人处存档，采购人不定期抽查考核人员。

6、人工按月考勤，需调整人工身份信息的，由中标人提出书面申请，采购人审核同意后进行替换，但每月工作天数不变。

7、在合同履行过程中，有可能会增加部分管养范围，园林绿化管养单位应在办理好新增管养范围的交接手续后，根据新增管养范围的面积按道路绿带一级养护 6000 平方米/人的标准相应增加人员。

8、签订合同前，采购人和建设行政管理部门将共同对入选单位在投标文件所提供的任意资料（包括但不限于园林机械设备购买发票、行驶证、业绩材料）进行进一步核实。如核对结果中有任意一种材料与投标文件提供的相应材料不符的，将视为其提供虚假材料谋取中标，并报政府采购监督管理部门取消其中标资格及对其依法严厉处理，同时报建设行政管理部门对其依法严厉处理。

三、服务期限：

自合同签订之日起叁年时间。

四、绿化养护管理工作要求 ：

1、必须按招标文件和《赣州市园林绿化养护管理质量标准》（标准若有更新则以更新后的标准执行）中一级养护标准进行养护。绿地内苗木保存率要求达到 100%。植物生长期间应及时治虫防病，植株无明显病虫害。确保绿地的养护质量。

2、绿地内乔灌草及时修剪，做好乔木的多余横生枝、交叉枝、病虫枝、细弱枝和枯死枝等，保持内膛通风透光，对于高大乔木干枯的枝条，应联系高空车进行修剪，防止枯枝落下砸伤游客，杜绝突击性修剪，确保绿地内绿篱、草坪随时保持整齐、美观。

3、杂草、杂物、垃圾必须及时清除，特别是修剪产生的废枝、叶必须在半个工作日内清理，如遇重大活动、检查，应做到随剪随清。

4、中标人日必须购买春秋两季肥料，肥料购买和施用时必须提前通知赣州经济技术开发区公用事业服务管理处确认并签证。中标人必须提交施肥计划，施肥必须由采购人派人监管使用情况，肥料尽量多使用成品有机肥。施肥情况经双方签证后赣州经济技术开发区公用事业服务管理处备查，如未签证不予认可。

5、树木冬季防寒刷白是冬季植保工作的重要内容，刷白浆料、刷白作业人员由中标人提供。

6、应建立完善的养护班组，制定养护岗位职责以及各岗位规范、操作规程、养护制度（包括节假日值班制度、防汛防台期间的值班制度和应急抢险工作制度）。据合同约定，配备相关人员，并将岗位规范、操作规程、管理制度及工作人员的名单交采购人备案；

7、工作人员遵纪守法，讲求职业道德，增强服务意识，保持良好的服务态度；

8、建立和健全养护管理档案，对养护管理工作中采集的各种信息、资料及时做好分析整理和归档保存工作，并报送采购人备案。养护管理期满，将养护管理的所有档案资料及养护范围内的各类设备、设施完好地移交给采购人；

9、拥有管养绿地的管理权，不得在绿地内进行营利性经营；

10、无条件服从突击劳动时采购人的统一安排、调配，派出义务工配合采购人工作；

11、中标人应安排专人处理数字城管工作，每月月初5号前必须处理完上月数字城管工作。如遇重大活动、检查，应做到随时处理。

五、规范工作要求

1、应当严格遵守安全生产作业的有关管理制度，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，自行承担。

2、应对其雇请的工作人员进行劳动安全教育、培训，并对他们的安全全面负责。

3、养护工人必须穿工作衣，出现未穿工作衣作业的，一次扣 100 元。

4.没有水源需洒水车进行浇水的绿地，中标方自行解决洒水车等设备问题，正常天气连续晴三天以上，根据天气情况，洒水车必须连续一回合上路作业。每月定期或不定期抽查两次，如发现未及时洒水，则处罚6000元/次。

5. 中标方专职管理员必须备有联系通讯工具，与甲方24小时保持联系，日常养护人员必须保证规定人员以上及时到岗养护，随时保持联系。每月定期或不定期抽查两次，如发现养护人员不足要求人数，少一人则处罚1500元/人*次；少两人则处罚3000元/人*次；以此递增。

6. 中标方应按规定处理数字城管问题，及时准确处理。采购人根据中标方上报的处理情况进行抽查，如发现未处理却上报已处理，则处罚200元/次。

六、环境保护要求

应遵守国家有关环境保护的政策、法规。养护范围内的垃圾应按规定清理、外运，严禁向河道倾倒垃圾和杂物、严禁焚烧垃圾。

七、文明作业管理要求

1、绿地垃圾应做到袋装后集中清运，并坚持日产日清，杜绝垃圾随地倾倒，发现一次扣除 100 元人民币，本年度连续出现上述情况三次后采购人有权终止合同。

2、严格管理好绿地用水用电，制止盗水盗电行为，杜绝外人（单位）搭用绿地水、电或用于经营，一经发现由中标人承担所有费用和责任。

3、接到社会投诉，（媒体、报刊上播出或刊登的工作中出现的失误或其他情况被曝光）确认属实的每次扣 500 元人民币，接到上级反映出现管理不当情况的，每次扣 100 元人民币。

4、明确专职管理员及联系方式，管理员须备有联系通讯工具， 24 小时保持联系。