崇达大厦项目（施工总承包）招标公告

一、 项目基本情况：

建设单位：深圳崇达多层线路板有限公司

项目名称：崇达大厦项目（施工总承包）

项目地址：光明新区光源四路和凤举路交叉口北侧

项目概况：建设用地为新型产业用地；占地面积5731.82㎡，拟建地上19层，地下3层，建筑高度79.6M，总建筑面积48648.07㎡（其中不计容建筑面积13815.87㎡）；

二、 招标范围：

本次招标范围包括工程设计范围内所含的工程内容，具体包括但不限于：

（1）土建工程：砌体工程、主体结构、电梯工程中深化图纸的构造柱及圈梁工程、地下室及塔楼砌体深化图纸圈梁及构造柱工程、发电机基础工程、高低压配电房基础工程、水泵房基础工程、中水系统基础工程、承台及人工整平土方工程、承台砖胎模工程、钢筋搭接费用、屋面工程、屋面空调基础工程、屋面绿化设施结构补强、玻璃幕墙清洗机埋件预埋、地下室及塔楼防雷接地工程；

（2）人防工程：人防门工程、人防电气、人防通风、人防给排水系统；

（3）防水工程：地下室底板、侧墙、顶板防水工程、防水工程论证专家评审费用、屋面防水（包括耐根穿刺）、三层骑楼平面位置防水（包括耐根穿刺）、消防水池防水、染毒水池防水、集水坑防水、电梯基坑内防水；

（4）给排水工程：室外雨污水工程、室内楼层给排水工程（包括给水电子水表安装、洞口封堵）、临时给排水、生活及消防水泵工程、雨水泵房工程、中水泵房工程，包括市政雨污水管、给水管碰口费用、化粪池与隔油池施工；

（5）消防工程：地下室消火栓系统、塔楼消火栓系统、消防水池、消防水泵基础；

（6）燃气工程：燃气管工程、室外燃气管道接驳、燃气管的碰口费用；

（7）白蚁防治工程；包括地基与基础工程、塔楼主体的白蚁防治工程；

（8）一般装饰装修工程：核心筒门工程、核心筒墙面一般抹灰工程、楼梯间的墙面抹灰工程、卫生间墙面一般抹灰工程、楼层柱墙面一般抹灰工程、地下室柱及墙面一般抹灰工程、地下室设备房及各种用房墙面一般抹灰工程；

（9）强电工程：地下室强电工程、高低压配电工程、临时变配电、塔楼强电工程（楼层总箱）；

（10）智能化工程预埋：仅含所有钢筋混凝土（梁、柱、板、墙）内的暗埋线管、底盒的供货及安装，穿墙（板）套管暗埋（含外线进地下室及消防控制室的电缆保护管、套管预埋），并保证所敷设的线管按图纸要求位置正确、畅通。负责完成墙洞、管槽孔洞的封堵、设备基础等土建配合工作，甲方有权调整预留预埋范围、设备安装完成后的收口、抹灰。

（11）智能化工程（不含预埋）：通讯系统工程、综合布线系统工程、计算机网络工程、智能小区综合物业管理系统工程、可视会议系统工程、智能灯光、大屏幕显示系统工程、音响控制系统工程、火灾报警系统工程、楼宇设备自控系统工程、保安监控及防盗报警系统工程等（纳入专业工程暂估价）。

（12）BIM工程：施工阶段建模、管线碰撞优化、上运维平台、交予模型具备运维阶段日常使用；

（13）施工图深化设计及专项工程的施工图深化设计：包括但不限于门工程、灭火系统工程、构造柱及圈梁的深化设计、管线碰撞综合优化设计、管道碰撞综合优化设计、支吊架和抗震支吊架工程等；

（14）临时设施工程：包含为业主、监理提供的临时办公、生活用房及配套设施等；

（15）道路工程：临时道路、地下车库及大厦内部道路工程、接入市政道路永久路口道路工程（包括路基、路面挖除，管网改迁、恢复、管井的砌筑，新路面、新路基施工）；

（16）送检：包括建筑以及材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用；

（17）幕墙工程：塔楼1层至19层四周外立面幕墙、镂空阳台护栏、镂空阳台天花吊顶、出入口雨棚、出入口大门、救援玻璃、开启扇、骑楼吊顶、擦窗机采购安装及调试等分项（纳入专业工程暂估价）；

（18）暖通工程：地下室防排烟、地下室暖通、塔楼防排烟、塔楼暖通等；

（19）施工总承包配合费用；以上工程内容以施工图纸及工程量清单为准。其中不包含电梯工程、园林绿化工程、但纳入总承包管理；

（20）本招标工程在实际施工中施工内容可能有增减，承包人必须无条件接受发包人提出的设计变更的要求，并按设计变更调整施工范围及内容。

三、 投标单位资质要求

1、投标人为独立法人企业，并在深圳市住建局登记备案。

2、资质要求：具备建筑工程施工总承包二级或以上资质

3、 业绩要求：投标人近三年建设规模不少于2亿元的房屋建筑工程的业绩5个（含）以上。

4、项目负责人资格要求：国家注册一级建造师（建筑工程专业）

5、本项目不接受联合体投标

四、 招标控制价及不可竞争费用：

1、本项目招标控制价：192,211,667.18元，投标上限价：176,190,052.16元;

2、不可竞争费用：58,698,208.65元（其中：安全文明施工措施费2,898,208.65元；暂列金额9,000,000.00元；专业工程暂估价金额46,800,000.00元）。

五、 报名资料

现场报名，报名资料如下：

1.投标人营业执照（复印件盖章）；

2.投标人资质证书（复印件盖章）；

3.投标人安全生产许可证证明以及拟派项目经理的安全生产考核合格证证明(复印件盖章)；

4.投标人拟派出的项目经理的注册建造师的《注册建造师证》（复印件盖章）；

5.投标保函（原件，包函金额80万元，保证期间为该工程的投标有效期（或延长的投标有效期）后28日（含28日））；

6. 投标人近三年建设规模不少于2亿元的房屋建筑工程的业绩5个（含）以上。(提供合同关键页扫描件等证明材料)

7.检察机关出具的投标人法人及法定代表人的《行贿犯罪档案查询告知函》（近三年）原件。

8.招标人要求提供的与投标人条件审查有关的其他资格证明材料（必须详细、明确、足以证明资格条件）。

六、 获取招标文件的时间、地点、方式：

1、招标文件领取时间：2018 年6月 29日至 2018 年 7月 11日

2、领取地址：深圳市宝安区新桥街道新玉路横岗下大街1号

七、 投标截止时间、开标时间及地点：

1、递交投标文件时间：2018 年8月 15日上午9:00 ～10:00。

2、投标截止时间：2018 年8月15日上午10:00。

3、开标时间：2018 年8 月15日上午10 时30 分（如有变动以通知时间为准）。

4、递交投标文件及开标地点：

地 址：深圳崇达多层线路板有限公司（详细地址：深圳市宝安区新桥街道新玉路横岗下大街1号）

5、届时请投标人法定代表人或其授权代表携带有效身份证明出席开标会。

6、投标人承担其参加投标活动所产生的全部费用和成本（包括但不限于准备、编写和提交投标文件有关的费用），无论投标结果如何，招标人在任何情况下均无义务和责任承担上述费用或成本。

八、 质疑截止时间 ： 2018年8月06日上午18:00 答疑截止时间：2018年8月11日上午12:00

九、 评标办法：定性评审法

十、 有关此次招标事宜或有疑问，请按下列通讯方式以书面或电子邮件的形式向招标代理机构查询或提出：

招标代理机构： 深圳市建星项目管理顾问有限公司

联系地址：深圳市福田区振兴路3号建艺大厦16楼 1601

联 系 人：吴浩 联系电话： ****-********-***

传 真：****-******** 电子信箱： jianxingzb@163.com

招标人：深圳崇达多层线路板有限公司

联系地址：深圳市宝安区新桥街道新玉路横岗下大街1号

联 系 人：殷振召 联系电话： ****-********-****

传 真：****-******** 电子信箱： zzyin@suntakpcb.com

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