受琼海市文化广电出版体育局（以下简称“采购单位”）的委托，华诚博远工程咨询有限公司（以下简称“采购代理机构”）拟对琼海市文化体育中心区域内建设项目管理（项目编号：HCBYZF-2018-050）所需的服务组织公开招标，兹邀请符合本次公开招标要求的投标人进行密封投标，有关事项如下：

一、招标项目的概况：

1、项目名称：琼海市文化体育中心区域内建设项目管理

2、项目基本情况

2.1建设地点：琼海市嘉积城区万泉河东岸万泉河南路和万泉河中路。

2.2 建设规模及内容：区域内建设文化体育中心、学校（小学和体校）和商业配套等项目。(1)文体中心建设项目：大剧院、体育场、体育馆、游泳馆、文化馆、图书馆、博物馆和市民广场（公园）等场馆。(2)学校（小学和体校）建设项目：搬迁建设南堀小学和新建市青少年业余体校。(3)商业配套项目：综合商业体和商业步行街。

2.3先行建设项目

先行建设项目琼海市文化体育中心区域内的“五网”公共基础设施、大剧院、体育场和南堀小学项目。

3、采购范围：一是大剧院、体育场等文化体育场馆项目的建设模式为项目建设总承包模式，通过公开招投标方式，选取项目建设总承包单位，对项目的设计、采购、施工等实行全过程承包，并对工程的质量、安全、工期和造价等全面负责，委托项目管理公司进行项目管理。二是“五网”公共基础设施项目由项目业主单位采取项目建设分阶段承包模式建设，通过公开招投标方式，分别选取项目详细规划、项目可行性研究报告、地质勘察、初步设计和概算、施工图设计、设备采购、施工、监理等承包单位。三是南堀小学、青少年业余体校等项目由项目业主采取代建制模式建设。委托项目管理公司进行项目管理。

对琼海市文化体育中心区域内的建设项目进行项目管理，包含但不限于：

3.1 建设项目前期准备阶段管理工作，主要包括编制项目详细规划、可行性研究报告、项目环境评估报告、节能评估报告，建设项目用地选址意见、建设项目用地预审意见等项目前期准备阶段管理工作。

3.2建设项目规划设计阶段管理工作，主要包括项目规划许可报批、地质勘察、初步设计和概算、施工图纸设计等项目规划设计阶段管理工作。

3.3建设项目施工前准备阶段管理工作，主要包括项目总承包或项目施工、项目监理、材料设备等采购代理等管理工作。

3.4建设项目施工阶段管理工作，主要包括施工图纸交底和会审，办理工程开工相关手续，项目总承包或项目施工、项目监理、设备采购等合同履行监督等施工阶段管理工作。

3.5建设项目竣工验收、工程结算阶段管理工作。

4、采购预算金额：********.00元。（本次报价按照项目管理费费率报价，最终合同价格不得超过采购预算金额）

5、项目管理费费率招标控制价为1%，各投标单位以费率报价，投标报价不得超过招标控制价，否则按无效标处理。建设项目管理服务费按管理的项目实际投资额×中标的项目管理费费率计取。

6、服务期：自合同签订之日起至工程项目质保期满为止，服务期为1095日历天。

二、投标人资格要求：（投标人必须具备以下条件并提供相关有效证明资料）

1、本次采购要求投标人须具有：

1.1具有独立法人资格，并为自负盈亏的经济实体；

1.2同时具备建筑行业（建筑工程）甲级及以上设计资质和市政行业甲级及以上设计资质，或同时具备房屋建筑工程甲级及以上监理资质和市政公用工程甲级及以上监理资质，或同时具备建筑工程施工总承包壹级及以上资质和市政公用工程施工总承包壹级及以上资质；

1.3项目负责人须具备一级注册建筑师、或一级注册结构师、或建筑工程专业注册监理工程师、或建筑工程专业一级注册建造师资格，且注册在投标人单位，且具备高级技术或以上职称。

1.4项目技术负责人须具备一级注册建筑师、或一级注册结构师、或注册监理工程师、或建筑工程专业一级注册建造师资格，且注册在投标人单位，且具备高级技术或以上职称。

2、投标单位须提供当地（项目所在地或公司注册所在地）检察机关查询后出具的关于单位、法定代表人、拟派的项目负责人无行贿犯罪查询记录证明材料（须在有效期内）。

3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（需提供2017年度的企业财务报表，包括资产负债表、损益表、现金流量表复印件）；

4、具有履行合同所必需的固定办公场所和专业技术能力，场地设施及管理完善；

5、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（需提供2018年任意三个月的社会保障缴费记录和纳税证明复印件）；

6、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（成立不足三年的从成立之日起算），在经营活动中没有重大事故、违法记录的声明（提供声明函，加盖本单位公章）；

7、投标人必须为未被列入信用中国网站( www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网( www.ccgp.gov.cn)渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的响应人；

8、法律、行政法规规定的其他条件；

9、本项目不接受联合体投标。

三、获取招标文件的时间期限、地点、方式及招标文件售价：

1、招标文件获取时间：凡有意参加投标者，请于2018年07月04日08:30:00至2018年07月11日17:30:00（法定公休日、法定节假日除外，北京时间，下同），在http://218.77.183.48/htms下载招标文件。

2、招标文件售价：每套200.00元人民币，招标文件售后不退。

四、公告期限：5个工作日。

五、投标截止时间、开标时间及地点：

1、递交投标文件截止时间：2018年07月24日09:30:00；

2、开标时间：2018年07月24日09:30:00；

3、开标地点：海口市国兴大道海南省公共资源交易中心二楼202开标室；

4、投标截止日期前，必须在网上全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/））上传PDF格式电子投标文件 (使用WinRAR加密压缩)，并在开标时提交电子版、纸子版投标文件。

六、投标保证金

1、保证金金额：人民币伍万元整（￥50000.00）。

2、保证金到账截止日期：2018年07月24日09时30分（北京时间），投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付或银行保函或建设工程投标保证保险形式，网上支付地址为：http://zw.hainan.gov.cn/htms/login!register.do。

七、公告发布媒介：全国公共资源交易网（海南省）、海南省人民政府政务服务中心网、中国海南政府采购网。

八、采购单位、采购代理机构的名称、地址和联系方式：

采购单位：琼海市文化广电出版体育局

地 址：琼海市嘉积镇人民路西二街市委住宅大院（内）

邮 编：571400

联系人：陈先生

联系电话：****-********

采购代理机构：华诚博远工程咨询有限公司

地　址：海口市美兰区美苑路春江壹号A单元1201室

邮　　编：570203

电　　话：****-********

传　　真：****-********

电子信箱：********5@qq.com

联 系 人：黄工