一、采购人：广州中国科学院计算机网络信息中心

二、采购项目编号：440100-201806-108070-0001

三、采购项目名称：广州中国科学院计算机网络信息中心科研类用房租赁项目

四、采购项目预算金额（元）：*******元

五、拟采购的货物或者服务的说明

本次采购内容为科研类用房租赁服务，租赁期限两年。租赁地址位于广州市南沙区环市大道南2号南沙资讯科技园香港科大霍英东研究院科技楼三楼，总面积共2172.6平方米，总预算423万元。根据《广州市财政局关于广州中国科学院计算机网络信息中心租赁科研类用房问题的复函》（穗财资【2018】76号）的批复，进行政府采购。

六、采用单一来源采购方式的原因及相关说明：

2015年7月31日，我中心以工研院的名义申请单一来源采购方式租赁位于广州市南沙区环市大道南2号南沙资讯科技园香港科大霍英东研究院科技楼一楼、三楼的部分办公室作为科研用房使用。现租赁合同到期，为保证中心科研用房的延续使用，确保日常工作正常开展，故采用单一来源采购方式继续租赁该办公室。

1、报价人必须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

2、本项目不接受联合体投标。

注：供应商凭企业法人营业执照、法人代表证明书、法人授权委托书及被授权人的身份证复印件（加盖公章）前往购买采购文件。

七、拟定的唯一供应商名称、地址：

名称：香港科技大学霍英东研究院

地址：广州市南沙区环市大道南2号资讯科技园科技楼

八、专家论证意见：

（一）各专家对相关供应商因专利、专有技术等原因具有唯一性的具体论证意见，专家的姓名、工作单位和职称：

1.专家1姓名：胡建豪工作单位：广州中国科学院工业技术研究院职称：采购主管

意见：2015年7月，广州市人民政府、南沙区人民政府以及中国科学院计算机网络信息中心签订三方协议，决定组建广州中国科学院计算机网络信息中心。根据合作协议，南沙区管委会为中心承担南沙资讯科技园部分租金，霍英东研究院办公室产权属于广州市南沙资讯科技园有限公司，南沙区管委会为中心承担的物业位于霍英东研究院办公室。 为保证原有采购项目的一致性和服务配套的要求，故建议继续从原供应商广州市香港科大霍英东研究院处租赁。

2.专家2姓名：张延峰工作单位：广州中国科学院软件应用技术研究所职称：人教行政处主任

意见：对广州中国科学院计算机网络信息中心继续租赁香港科技大学霍英东研究院的办公室无异议。

3.专家3姓名：张晋工作单位：广东中科南海岸车联网技术有限公司职称：总经理

意见：广州中心在霍英东研究院门口投资建设了智能路灯、智能停车等产业示范基地，并租赁霍英东研究院一楼办公室建设了展厅供各国友人、海外华人、各省市县级领导及专家等参观了解。

4.专家4姓名：李树仁工作单位：中国科学院计算机网络信息中心职称：科技发展处副处长

意见：广州中心总租赁面积涵盖公共服务面积、展厅面积和用于国家平台运营、物联网标识管理、前沿技术研发、网络安全研究、大数据产业研究、智能硬件开发及相关智慧应用研究的科研类用房面积，公摊面积占总面积的40%左右。为保证广州中心工作的稳定开展，建议继续租赁香港科技大学霍英东研究院的办公室。

5.专家5姓名：单青梅工作单位：南沙资讯科技园物业管理部职称：租务主管

意见：广州中国科学院计算机网络信息中心现租赁的霍英东研究院办公室所处南沙资讯科技园内。目前，科技园内事业单位有1家、科技企业97 家。科技园内科技研究的学术氛围有利于广州中心科研类的需要，故对广州中心与香港大学霍英东研究院续约一事无异议。

（二）专家小组综合意见：

2015年7月，广州市人民政府、南沙区人民政府以及中国科学院计算机网络信息中心签订三方协议，决定组建广州中国科学院计算机网络信息中心（简称广州中心）。 由于南沙区管委会为广州中心承担的物业位于霍英东研究院办公室，并且过去的租赁期内，广州中心建成智能路灯、智能停车等产业示范基地及CNICG物联网展厅。为保证原有采购项目的一致性和服务配套的要求，专家小组同意沿用原供应商香港科技大学霍英东研究院大楼办公室作为科研用房使用。

九、本公示期限（不得少于5个工作日）自2018 年 07 月 06 日 至 2018 年 07 月 12 日 止。

十、联系事项

发布人：广东立信达招标采购有限公司

发布时间：2018年07月05日