四平昊华化工有限公司“三供一业”分离移交物业改造工程项目

招标编号：********-GC02-G

一.招标条件

本招标项目四平昊华化工有限公司“三供一业”分离移交物业改造工程项目已由四发改审批字[2017]79号文件批准建设。招标人为四平市鹏程物业管理有限公司，招标代理机构为长春高建招标有限公司。建设资金来源为中央财政补助和企业自筹解决。项目已具备招标条件，现对该项目的施工、监理进行公开招标。

二.项目概况与招标范围

2.1招标内容:四平昊华化工有限公司“三供一业”分离移交物业改造工程项目；

2.2工程地点：四平市铁东区；

2.3标段划分：四个标段；

第一标段：四平昊华化工有限公司“三供一业”分离移交物业改造工程项目（西关舍）；

第二标段：四平昊华化工有限公司“三供一业”分离移交物业改造工程项目（东关舍）；

第三标段：四平昊华化工有限公司“三供一业”分离移交物业改造工程项目（新建砖砌围墙和铁艺栏杆围墙等）；

第四标段：四平昊华化工有限公司“三供一业”分离移交物业改造工程项目施工监理；

2.4工程内容：

一标段：对西关舍1#、2#、3#、4#、5#：海银4#、5#、6#、7#、8#：新风1#、2#：新兴1#、2#：平顶楼等的楼单元门进行更换、楼梯间天棚、墙面全部拆除后、重新抹灰刮大白、楼梯面层进行打磨处理、楼梯栏杆扶手部分更换、部分栏杆扶手进行重新刷油；

二标段：对东关舍12#、13#、14#、15#、16#：东关舍解困楼1#、2#：东关舍解困点式楼1#、2#、3#、4#、5#等楼的单元门进行更换、楼梯间天棚、墙面全部拆除后、重新抹灰刮大白、楼梯面层进行打磨处理、楼梯栏杆扶手部分更换、部分栏杆扶手进行重新刷油；

三标段：新建砖砌围墙和铁艺栏杆围墙、新建轻钢车棚、新建花架、景观亭、树池、花池、新建物业用房两栋、物业用房砌体结构、场区道路、排水、路灯、绿化；

四标段：四平昊华化工有限公司“三供一业”分离移交物业改造工程项目施工监理。

2.5 计划工期：计划开工时间2018年8月1日，计划竣工时间2018年10月30日；

监理服务期：监理合同生效起至工程竣工、验收、工程保修期结束为止；

2.6 工程质量要求：符合国家及地方相关标准；

监理服务质量标准：符合国家标准《建设工程监理规范》及吉林省地方标准《建设工程监理规范实施细则》等相关质量验收标准；

2.7计划投资额一标段：239.6096万元；二标段：189.6605万元；三标段：518.1773万元；四标段：23.36万元。

三.投标人资格要求

3.1第一、二标段投标申请人须具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力，拟派出的项目经理须具备建筑工程二级及以上注册建造师执业资格；

第三标段投标申请人须同时具备房屋建筑施工总承包三级资质和市政公用工程施工总承包三级资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力，拟派出的项目经理须具备房屋建筑二级和市政公用工程施工二级及以上注册建造师执业资格；

第四标段投标申请人须具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理丙级资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力，拟派总监理师须具备建设行政主管部门核发的国家监理工程师执业资格证书。

3.2拟派出的项目管理人员，应无在建工程，否则按废标处理。

3.3本项目不接受联合体投标，不接受被政府列为取消投标资格期间内的企业或个人投标。

3.4外省入吉企业在开标前须按照吉建管【2015】50号和吉建管【2016】1号文件规定办理企业信息登记。

3.5每个投标单位只能针对一个标段进行投标。

四、招标文件的获取

凡有意参加投标单位，必须在四平市公共资源交易网（http://ggzy.siping.gov.cn/）进行网上报名，网上下载招标文件，其他途径获取的招标文件开标时一律按无效投标处理。报名时间：2018年7月6日到2018年7月12日16时止；

五.投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止为（北京时间）2018年07月26日上午9时00分，地点为四平市铁西区四平宾馆开标室。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

5.3 有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

5.4 投标保证金的形式：以开标现场提交银行汇票、银行本票或银行保函原件的方式缴纳投标保证金，以银行本票或银行保函的方式缴纳投标保证金的，银行汇票、银行本票必须从投标人基本户中转出，如果因投标人开户银行没有业务范围不能以银行汇票、银行本票或保函方式提交，可以改为投标人开户行转账缴纳，但必须在开标现场提交开户行书面证明和转账票据两个原件，保函需银行或省住建厅认定的担保机构出具，否则视为无效投标。但必须在开标现场提交开户行书面证明和转账票据两个原件。投标保证金一标段：叁万元人民币；二标段：贰万元人民币；三标段：伍万元人民币；四标段：肆仟伍佰元人民币。

七.联系方式

招标人：四平市鹏程物业管理有限公司

联系人：姜权

电 话 ：153*****880

招标代理机构：长春高建招标有限公司

联系人：张悦

电 话：****-*******

监督管理部门：四平市建设工程招投标管理办公室