广州科学城总部经济区一期工程B1、B2、A9、A10栋勘察设计招标公告

1.1 招标目的

1.1 为了获得工程勘察设计方案，招标人以公开招标方式，在给定任务书、统一收费标准、投标人满足投标资格的前提下，通过评标委员会的评审推荐，确定最佳勘察设计方案及其勘察设计承包人。

1.2 项目概况

1.2.1 工程名称： 广州科学城总部经济区一期工程B1、B2、A9、A10栋勘察设计 。

1.2.2 工程位置： 广州科学城映日路以北、开创大道以南 。

1.2.3 工程范围：位于本工程用地范围内的岩土勘察、修建性详细规划、方案设计、方案修改、初步设计、施工图设计、现场指导与监督等。建筑面积约3.5万平方米，用地面积约9682平方米 。

1.2.4 规划用地文件：07国用（05）第000071号。

1.2.5 项目批准文件：备案编号***************。

1.2.6 资金来源：企业自筹。

1.2.7 投资总额：人民币29342万元。其中，工程费用限额：人民币16000万元；

1.2.8 设计合理使用年限： 50 年。

1.2.9 合同范围：中标人根据建设工程的要求，对建设工程所需的技术、经济、资源、环境等条件进行综合分析、编制建设工程设计文件。进行本项目用地红线范围内的全部勘察设计（包括岩土勘察、规划方案设计、修建性详细规划设计、建筑及室外工程方案设计、方案修改、初步设计、施工图设计、竣工图设计及工程招标配合、施工及保修服务等建设全过程设计和服务工作），包括但不限于以下内容：岩土勘察、规划设计、场地及土方平衡设计、建筑设计（含方案和精装修）、初步设计、红线内道路及排水及园林工程设计、景观照明工程设计、结构设计、基坑支护设计、强电（含高低压及配电工程）工程设计、弱电（含智能化与综合布线系统工程）工程设计、给排水工程设计、空调工程设计、消防工程设计、电梯工程设计、管线综合平衡设计、人防工程设计、环保工程设计、建筑节能设计、防雷工程设计、工程招标配合、编制设计概算、施工服务、质量缺陷处理及质量保修服务工作等内容。

[注释] 合同范围可删除不需要的内容。

1.2.10 工程建议施工日期为 2009 年月，竣工日期为 2010 年月。

1.3 前期服务机构

1.3.1 机构名称： 华南理工大学建筑设计研究院 。

[注释] 如果有前期服务机构，应公开披露其名称。

1.3.2 如果前期服务机构参加本次投标，应将本公告发布前完成的工作成果（含电子文件）提供给所有投标人参考，否则中标无效。

1.4 投标资格

1.4.1 申请人与招标人过去3年内无合同履约纠纷。

[注释] 合同履约纠纷是指招标人过去3年内曾与申请人签订合同，并且对申请人不满意。

1.4.2 国内申请人须具备建设行政主管部门颁发的 工程设计综合甲级或建筑行业（建筑工程）甲级或建筑专业甲级工程设计资质证书，和综合类或专业类（岩土工程）甲级工程勘察 资质证书。

[注释] 申请人若不同时具备以上2项资质证书的，可以组成联合体投标（须以具备工程设计综合甲级或建筑行业（建筑工程）甲级或建筑专业甲级工程设计资质证书的申请人为主办方），也可以中标后将岩土勘察部分分包给符合资质的单位(必须在报名时提供相应的分包承诺书)。

1.4.3 外国或香港、澳门、台湾的设计企业必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。

1.4.4 申请人在本市建设行政主管部门已备案。

[注释] 以交易服务机构网上公布的备案有效期为准。

1.4.5 申请人须由副职或以上领导担任本项目总负责人。

1.4.6 申请人委派的项目负责人须具备一级注册建筑师资格。

[注释] 从下列资格中选一项：

一级注册建筑师。

注册土木工程师（岩土）。

本专业（含相近专业）高级工程师或从事本专业工作10年以上的工程师。

1.4.7 申请人委派的各专业负责人须具备注册执业资格，未实行注册执业制度的专业，须具有本专业（含相近专业）高级技术职称或者中级技术职称从事本专业工作10年以上。

1.4.8 投标人持有《广州开发区建筑行业诚信手册》或承诺在开标前办妥《广州开发区建筑行业诚信手册》。

1.5 购买招标文件

1.5.1 有意参加报名的单位请携带相关资料，于北京时间2009年 10 月 27 日至2009年 10 月 28 日上午9：30至11：30，下午14：00至16：00到广州开发区志诚大道302号融汇大厦10楼，广州建设工程交易中心开发区、萝岗区交易部报名及购买招标文件。购买招标文件时应提交下列资料：

1.5.1.1项目负责人的身份证原件及复印件一式三份。

1.5.1.2注册执业证书（未实行注册制度的专业可用专业技术职务资格证书代替）原件及复印件一式三份。

1.5.1.3填妥并盖章的《投标申请表》（见附录1、2、3）一式三份。

1.5.1.4填妥并盖章的《广州建设工程投标报名申请表》一式二份，表格可从www.gzzb.gd.cn服务指南栏目下载。

1.5.1.5投标报名费人民币 100 元，交纳后不予退回，由交易服务机构开具发票。

1.5.1.6购买招标文件每套人民币500 元，由收款机构开具收据。

1.5.1.7 《广州开发区建筑行业诚信手册》复印件或办妥《广州开发区建筑行业诚信手册》承诺书的原件，一式三份。

1.5.1.8 上述1.4.2条【注释】中所述的承诺书原件一份。

1.5.2 如果招标代理机构认为申请人提交的资料不符合要求，应以书面方式一次性告知申请人不符合要求的具体内容。据此，申请人可获得延长2个工作日补充完善，重新提交资料。

1.5.3 申请人报名时，如遇到招标代理机构阻挠，可以径直向交易服务机构报名，或者向监督机构投诉。

1.6 现场考察

1.6.1 集合时间： 另行通知 。

1.6.2 集合地点： 另行通知 。

1.7 费用

1.7.1 工程设计费基价暂定为462万元。设计费浮动幅度为下浮20 %，在合同实施期间设计费按建设规模和设计工作量调整，但费率浮动幅度不变。其中方案设计占全部设计工作量比例为 15 %。经专家评审符合设计深度要求且排名为1至6名的设计方案，给予方案设计费补偿。补偿原则如下：

⑴ 第一名获得方案补偿费人民币8万元；

⑵ 第二名获得方案补偿费人民币5万元；

⑶ 第三名获得方案补偿费人民币3万元；

⑷ 第四至六名获得方案补偿费人民币2万元；

⑸ 全部方案设计补偿费均包含在设计费内。

招标人在中标人的设计费中扣除全部方案设计补偿费，对1至6名投标人的设计方案给以补偿。其余投标人费用自理，如果投标人不足6名，剩余的方案补偿费支付给中标人。

[注释] 工程设计费实行政府指导价，按国家发展计划委员会、建设部2002年颁布的《工程勘察设计收费标准》计算。方案设计占全部设计工作量比例查建筑市政工程各阶段工作量比例表和工程复杂程度表。

1.7.2 初步设计、施工图设计占全部设计工作量比例为 85 %,

[注释] 初步设计、施工图设计占全部设计工作量比例为100%方案设计阶段的比例。设计费浮动幅度上下浮动不超过20%，由招标人在本公告中确定。

1.7.3 岩土工程勘探费用，按照承发包双方确认的实际工程量（投标时暂由投标人自行估算工程量）乘以中标综合包干单价结算，该单价已包括所有实物工作收费、技术工作收费、税金等全部费用。岩土工程勘探费用中标综合包干单价为每米100元。

[注释] 从下列计价方式中选一项：

(a) 每米100元；

(b) 由投标人报价，每米不宜低于100元。

(c) 按国家发展计划委员会、建设部2002年颁布的《工程勘察设计收费标准》计算并下浮20%。

1.7.4 (删除)

1.7.5 (删除)

1.8 工期

1.8.1 设计工期：中标人应在设计合同签订后 10 工作日内完成方案修改，方案确定后 20 工作日内完成初步设计，初步设计审查批准后 20 工作日内完成施工图设计，施工图设计文件经审查发现问题后 5 工作日内完成补充、修改，施工过程中每星期驻现场不少于1天。如果延误工期，承包人向发包人支付的误期损害赔偿费每天为最终合同价格的0.3%；误期损害赔偿费的最高限额为最终合同价格的30%。

1.8.2 勘察工期：合同签订后，承包人收到发包人发出的进场通知起计 20 日内提交勘察成果文件。如果延误工期，承包人向发包人支付的误期损害赔偿费每天为最终合同价格的0.5%；误期损害赔偿费的最高限额为最终合同价格的30%。

1.8.3 (删除)

1.9 其他事项

1.9.1 投标时是否需要提交设计模型：否。

1.9.2 招标代理费用由招标人直接支付给招标代理机构，不占用勘察设计费。

1.9.3 招标项目的电子地形图由招标人到广州市建设大马路10号广州市城市规划勘测设计研究院统一购买后分发给投标人。投标人可通过http://maps.google.com选择satellite（卫星图象）观察本项目的周边环境。

1.9.4 项目的其他情况在设计任务书中详细介绍。本公告为招标文件的组成部分，更详细的信息以招标文件为准。

1.9.5 本工程不接受被列入广州开发区不良记录的单位或个人报名（不良记录具体名单以接受报名时广州开发区网站上公布名单为准）。

1.10 交易服务机构

1.10.1 名称：广州建设工程交易中心开发区、萝岗区交易部

1.10.2 邮政编码、地址：广州开发区志诚大道302号融汇大厦10楼

1.10.3 电话（手机）号码：***-********

1.10.4 传真号码：***-********

1.10.5 网址：http://www.gzzb.gd.cn

1.11 招标管理机构

1.11.1 名称：广州经济技术开发区建设工程招标管理办公室

1.11.2 邮政编码、地址：510730广州经济技术开发区管委会大楼6楼

1.11.3 电话（手机）号码：***-********

1.11.4 传真号码：***-********

1.12 招标单位及代建单位

1.12.1招标人（章）：广州永龙建设投资有限公司

1.12.2授权代表：陈志平

1.12.3地址：广州科学城揽月路创新基地510

1.12.4电话：***-********

1.12.5传真：***-********

1.12.6代建单位：广州宏康房地产有限公司

1.12.7授权代表：陈 工 联系电话：136*****512

1.13 招标代理机构

1.13.1招标代理（章）：广东海外建设监理有限公司

1.13.2授权代表：付省亮

1.13.3地址：广州市天河软件园建中路66号东楼701

1.13.4邮政编码：510665

1.13.5电话：***-********

1.13.6传真：***-********

1.13.7电子邮箱：gdhwjl@163.com